Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

В Екатеринбурге определили топ-10 лучших жилых комплексов бизнес-класса

Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

Известная консалтинговая компания «Манн, Черемных и партнеры» совместно с аналитическим центром Уральской палаты недвижимости подвела итоги независимого исследования екатеринбургского рынка недвижимости (ее итоги оказались в распоряжении редакции РБК Екатеринбург).

Независимая компания «Манн, Черемных и Партнеры» занимается консалтингом в недвижимости и внедряет в работу строительных организаций изменения для роста прибыльности. Компания сотрудничает с ведущими российскими девелоперами - Capital Group, ГАЛС Девелопмент, BI Group. Компания помогает российским и зарубежным застройщикам создавать маркетинговую стратегию, технологию продаж, систему управления прибыльностью и персоналом. Объекты, реализованные при поддержке «Манн, Черемных и партнеры», получают премии Urban Awards.

В исследовании приняли участие руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, советник мэра Екатеринбурга Тимур Абдуллаев, директор УК «Лига ЖКХ» Илья Сотонин и основатель проектного бюро R1 Дмитрий Реут.

Оценка каждого ЖК проведена по 12 критериям, охватывающим их основные характеристики и потребительскую ценность: локация и ее инфраструктура, детская инфраструктура, спортивная и досуговая инфраструктура, фасады и архитектурная концепция, благоустройство, обеспеченность парковками, безопасность, водоподготовка, удобство и дизайн мест общего пользования, планировки (эргономика, функциональность), квартира (отделка, характеристики, технологии), сервис УК и организация досуга жителей

Результаты исследования представлены ниже.

Фото: Из исследования компании «Манн, Черемных и партнеры»

Более подробно с исследованием можно ознакомиться на слайдере.

Объем жилья — 50520 кв. м., средняя цена кв м. — 122 тыс. руб.
Объем жилья — 62740 кв.м., средняя цена кв.м. — 106 тыс. руб.
Объем жилья — 51450 кв.м., средняя цена кв.м. — 109 тыс. руб.
Объем жилья — 32365 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 41517 кв.м., средняя цена кв.м. — 67 тыс. руб.
Объем жилья — 45174 кв.м., средняя цена кв.м. — 76 тыс. руб.
Объем жилья — 29749 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 46209 кв.м., средняя цена кв.м. — 79 тыс. руб.
Объем жилья — 56168 кв.м. 
Объем жилья — 6888 кв.м., средняя цена кв.м. — 112 тыс. руб.
Объем жилья — 50520 кв. м., средняя цена кв м. — 122 тыс. руб.
Объем жилья — 62740 кв.м., средняя цена кв.м. — 106 тыс. руб.
Объем жилья — 51450 кв.м., средняя цена кв.м. — 109 тыс. руб.
Объем жилья — 32365 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 41517 кв.м., средняя цена кв.м. — 67 тыс. руб.
Объем жилья — 45174 кв.м., средняя цена кв.м. — 76 тыс. руб.
Объем жилья — 29749 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 46209 кв.м., средняя цена кв.м. — 79 тыс. руб.
Объем жилья — 56168 кв.м. 
Объем жилья — 6888 кв.м., средняя цена кв.м. — 112 тыс. руб.
Объем жилья — 50520 кв. м., средняя цена кв м. — 122 тыс. руб.
Объем жилья — 62740 кв.м., средняя цена кв.м. — 106 тыс. руб.
Объем жилья — 51450 кв.м., средняя цена кв.м. — 109 тыс. руб.
Объем жилья — 32365 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 41517 кв.м., средняя цена кв.м. — 67 тыс. руб.
Объем жилья — 45174 кв.м., средняя цена кв.м. — 76 тыс. руб.
Объем жилья — 29749 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 46209 кв.м., средняя цена кв.м. — 79 тыс. руб.
Объем жилья — 56168 кв.м. 
Объем жилья — 6888 кв.м., средняя цена кв.м. — 112 тыс. руб.

Вторая часть отчета — это исследование привлекательности города для инвесторов и покупателей жилья. Сотрудники консалтинговой компании исследовали рынок недвижимости в целом и пришли к выводу, что он находится в устойчивом положении. На это оказывает влияние естественный рост населения, миграционный приток, большая доля молодых семей и студентов. В Екатеринбурге хорошая пропорция уровня средней заработной платы и цены квадратного метра жилья.

Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург

«Уровень заработной платы в Екатеринбурге один из самых высоких в стране. Это один из факторов, влияющих на уровень цен в городе и объем рынка. Из соседних городов более высокая зарплата лишь в Тюмени. Но уровень дифференциации предложения на рынке жилья здесь ниже, ниже уровень цен на квартиры при сопоставимых объемах рынка», — подчеркивается в исследовании.

Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург

В 2018 году Екатеринбург достиг пиковых показателей по объему жилья в стадии стройки. На конец года в городе строилось более трех миллионов квадратных метров жилья. Одновременно с этим, считают исследователи, в Екатеринбурге есть потенциал для развития. То, что темпы увеличения жилого фонда в последние 10 лет заметно превышают темпы роста обеспеченности, свидетельствует о том, что число жителей росло гораздо быстрее, чем новое строительство.

Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург

Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург

Аудиторы добавляют, что в последние два года рынок недвижимости Екатеринбурга стал более разнообразным: увеличилось предложение в классе «комфорт», расширился выбор в сложившихся районах города. В целом рынок стал более дифференцирован на разные качественные и ценовые группы.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Екатеринбург
Калинская разгромно проиграла украинке на старте крупного турнира в ДубаеСпорт, 18:51
Семью Ходорковского через суд выписали из квартирыПолитика, 18:47
В Белгородской области три человека погибли при ударе дрона ВСУ по машинеПолитика, 18:40
Леонова назвала Петросян лидером женского фигурного катанияСпорт, 18:37
Daily Mail узнала, что Трамп поддержит возможный иск против принца ГарриПолитика, 18:29
Бё побил рекорд Бьорндалена и Фуркада по личным победам на ЧМСпорт, 18:29
WP узнала об угрозе антитеррористическим программам США из-за ТрампаПолитика, 18:24
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Украина начала подготовку визита Зеленского в Саудовскую АравиюПолитика, 18:18
Как узнать, кто же написал текст: человек или бездушная машинаРБК и Yandex Cloud, 18:10
В Минпросвещения сообщили о подготовке мер против травли в школахОбщество, 18:06
СК завел дело после смерти ребенка в семье противников медициныОбщество, 18:02
Фигурист Галлямов опоздал на награждение после финала Гран-при РоссииСпорт, 17:57
Telegraph узнала о недовольстве НАТО тактикой и расточительностью ВСУПолитика, 17:43
В Белгородской области мужчина пострадал при атаке беспилотника ВСУПолитика, 17:35