Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

В Екатеринбурге определили топ-10 лучших жилых комплексов бизнес-класса

Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

Известная консалтинговая компания «Манн, Черемных и партнеры» совместно с аналитическим центром Уральской палаты недвижимости подвела итоги независимого исследования екатеринбургского рынка недвижимости (ее итоги оказались в распоряжении редакции РБК Екатеринбург).

Независимая компания «Манн, Черемных и Партнеры» занимается консалтингом в недвижимости и внедряет в работу строительных организаций изменения для роста прибыльности. Компания сотрудничает с ведущими российскими девелоперами - Capital Group, ГАЛС Девелопмент, BI Group. Компания помогает российским и зарубежным застройщикам создавать маркетинговую стратегию, технологию продаж, систему управления прибыльностью и персоналом. Объекты, реализованные при поддержке «Манн, Черемных и партнеры», получают премии Urban Awards.

В исследовании приняли участие руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, советник мэра Екатеринбурга Тимур Абдуллаев, директор УК «Лига ЖКХ» Илья Сотонин и основатель проектного бюро R1 Дмитрий Реут.

Оценка каждого ЖК проведена по 12 критериям, охватывающим их основные характеристики и потребительскую ценность: локация и ее инфраструктура, детская инфраструктура, спортивная и досуговая инфраструктура, фасады и архитектурная концепция, благоустройство, обеспеченность парковками, безопасность, водоподготовка, удобство и дизайн мест общего пользования, планировки (эргономика, функциональность), квартира (отделка, характеристики, технологии), сервис УК и организация досуга жителей

Результаты исследования представлены ниже.

Фото: Из исследования компании «Манн, Черемных и партнеры»

Более подробно с исследованием можно ознакомиться на слайдере.

Объем жилья — 50520 кв. м., средняя цена кв м. — 122 тыс. руб.
Объем жилья — 62740 кв.м., средняя цена кв.м. — 106 тыс. руб.
Объем жилья — 51450 кв.м., средняя цена кв.м. — 109 тыс. руб.
Объем жилья — 32365 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 41517 кв.м., средняя цена кв.м. — 67 тыс. руб.
Объем жилья — 45174 кв.м., средняя цена кв.м. — 76 тыс. руб.
Объем жилья — 29749 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 46209 кв.м., средняя цена кв.м. — 79 тыс. руб.
Объем жилья — 56168 кв.м. 
Объем жилья — 6888 кв.м., средняя цена кв.м. — 112 тыс. руб.
Объем жилья — 50520 кв. м., средняя цена кв м. — 122 тыс. руб.
Объем жилья — 62740 кв.м., средняя цена кв.м. — 106 тыс. руб.
Объем жилья — 51450 кв.м., средняя цена кв.м. — 109 тыс. руб.
Объем жилья — 32365 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 41517 кв.м., средняя цена кв.м. — 67 тыс. руб.
Объем жилья — 45174 кв.м., средняя цена кв.м. — 76 тыс. руб.
Объем жилья — 29749 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 46209 кв.м., средняя цена кв.м. — 79 тыс. руб.
Объем жилья — 56168 кв.м. 
Объем жилья — 6888 кв.м., средняя цена кв.м. — 112 тыс. руб.
Объем жилья — 50520 кв. м., средняя цена кв м. — 122 тыс. руб.
Объем жилья — 62740 кв.м., средняя цена кв.м. — 106 тыс. руб.
Объем жилья — 51450 кв.м., средняя цена кв.м. — 109 тыс. руб.
Объем жилья — 32365 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 41517 кв.м., средняя цена кв.м. — 67 тыс. руб.
Объем жилья — 45174 кв.м., средняя цена кв.м. — 76 тыс. руб.
Объем жилья — 29749 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 46209 кв.м., средняя цена кв.м. — 79 тыс. руб.
Объем жилья — 56168 кв.м. 
Объем жилья — 6888 кв.м., средняя цена кв.м. — 112 тыс. руб.

Вторая часть отчета — это исследование привлекательности города для инвесторов и покупателей жилья. Сотрудники консалтинговой компании исследовали рынок недвижимости в целом и пришли к выводу, что он находится в устойчивом положении. На это оказывает влияние естественный рост населения, миграционный приток, большая доля молодых семей и студентов. В Екатеринбурге хорошая пропорция уровня средней заработной платы и цены квадратного метра жилья.

Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург

«Уровень заработной платы в Екатеринбурге один из самых высоких в стране. Это один из факторов, влияющих на уровень цен в городе и объем рынка. Из соседних городов более высокая зарплата лишь в Тюмени. Но уровень дифференциации предложения на рынке жилья здесь ниже, ниже уровень цен на квартиры при сопоставимых объемах рынка», — подчеркивается в исследовании.

Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург

В 2018 году Екатеринбург достиг пиковых показателей по объему жилья в стадии стройки. На конец года в городе строилось более трех миллионов квадратных метров жилья. Одновременно с этим, считают исследователи, в Екатеринбурге есть потенциал для развития. То, что темпы увеличения жилого фонда в последние 10 лет заметно превышают темпы роста обеспеченности, свидетельствует о том, что число жителей росло гораздо быстрее, чем новое строительство.

Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург

Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург

Аудиторы добавляют, что в последние два года рынок недвижимости Екатеринбурга стал более разнообразным: увеличилось предложение в классе «комфорт», расширился выбор в сложившихся районах города. В целом рынок стал более дифференцирован на разные качественные и ценовые группы.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 95,78 (+0,03)
Инвестиции, 15 июл, 17:49
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 87,81 (+0,07)
Инвестиции, 15 июл, 17:49
Все новости Екатеринбург
Фатальные ошибки: как правильно торговать на маркетплейсах РБК И МТС Банк, 09:59
Фастфуд в США — «еда богачей». Как компании пытаются это исправить Pro, 09:53
Воронежский губернатор рассказал о последствиях ночной атаки дронов Политика, 09:43
Гладков назвал число жителей в пунктах временного размещения Политика, 09:40
«Цифра брокер» отследил динамику акций на разных этапах редомициляции Инвестиции, 09:38
Как «Хачо и пури» и «Пхали-хинкали» в три раза увеличили число заказов РБК и Mango Office, 09:34
Доля ипотечных сделок на первичном рынке Екатеринбурга достигла 90% Екатеринбург, 09:33 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Верховный суд решил, что валютный долг не подлежит индексации Финансы, 09:30
Почему искусственный интеллект убивает науку РБК и Сбер, 09:29
В Курской области при атаке дрона пострадал местный житель Политика, 09:27
Володин запустил опрос о запрете езды на электросамокатах по улицам Общество, 09:25
Менеджеры на грани нервного срыва. Как не перейти эту черту Pro, 09:21
Медведев призвал казнить ответственных за расстрел военнопленных России Политика, 09:19
Росреестр отметил снижение спроса на вторичное жилье в Москве Недвижимость, 09:15