Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

В Екатеринбурге определили топ-10 лучших жилых комплексов бизнес-класса

Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

Известная консалтинговая компания «Манн, Черемных и партнеры» совместно с аналитическим центром Уральской палаты недвижимости подвела итоги независимого исследования екатеринбургского рынка недвижимости (ее итоги оказались в распоряжении редакции РБК Екатеринбург).

Независимая компания «Манн, Черемных и Партнеры» занимается консалтингом в недвижимости и внедряет в работу строительных организаций изменения для роста прибыльности. Компания сотрудничает с ведущими российскими девелоперами - Capital Group, ГАЛС Девелопмент, BI Group. Компания помогает российским и зарубежным застройщикам создавать маркетинговую стратегию, технологию продаж, систему управления прибыльностью и персоналом. Объекты, реализованные при поддержке «Манн, Черемных и партнеры», получают премии Urban Awards.

В исследовании приняли участие руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, советник мэра Екатеринбурга Тимур Абдуллаев, директор УК «Лига ЖКХ» Илья Сотонин и основатель проектного бюро R1 Дмитрий Реут.

Оценка каждого ЖК проведена по 12 критериям, охватывающим их основные характеристики и потребительскую ценность: локация и ее инфраструктура, детская инфраструктура, спортивная и досуговая инфраструктура, фасады и архитектурная концепция, благоустройство, обеспеченность парковками, безопасность, водоподготовка, удобство и дизайн мест общего пользования, планировки (эргономика, функциональность), квартира (отделка, характеристики, технологии), сервис УК и организация досуга жителей

Результаты исследования представлены ниже.

Фото: Из исследования компании «Манн, Черемных и партнеры»

Более подробно с исследованием можно ознакомиться на слайдере.

Объем жилья — 50520 кв. м., средняя цена кв м. — 122 тыс. руб.
Объем жилья — 62740 кв.м., средняя цена кв.м. — 106 тыс. руб.
Объем жилья — 51450 кв.м., средняя цена кв.м. — 109 тыс. руб.
Объем жилья — 32365 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 41517 кв.м., средняя цена кв.м. — 67 тыс. руб.
Объем жилья — 45174 кв.м., средняя цена кв.м. — 76 тыс. руб.
Объем жилья — 29749 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 46209 кв.м., средняя цена кв.м. — 79 тыс. руб.
Объем жилья — 56168 кв.м. 
Объем жилья — 6888 кв.м., средняя цена кв.м. — 112 тыс. руб.
Объем жилья — 50520 кв. м., средняя цена кв м. — 122 тыс. руб.
Объем жилья — 62740 кв.м., средняя цена кв.м. — 106 тыс. руб.
Объем жилья — 51450 кв.м., средняя цена кв.м. — 109 тыс. руб.
Объем жилья — 32365 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 41517 кв.м., средняя цена кв.м. — 67 тыс. руб.
Объем жилья — 45174 кв.м., средняя цена кв.м. — 76 тыс. руб.
Объем жилья — 29749 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 46209 кв.м., средняя цена кв.м. — 79 тыс. руб.
Объем жилья — 56168 кв.м. 
Объем жилья — 6888 кв.м., средняя цена кв.м. — 112 тыс. руб.
Объем жилья — 50520 кв. м., средняя цена кв м. — 122 тыс. руб.
Объем жилья — 62740 кв.м., средняя цена кв.м. — 106 тыс. руб.
Объем жилья — 51450 кв.м., средняя цена кв.м. — 109 тыс. руб.
Объем жилья — 32365 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 41517 кв.м., средняя цена кв.м. — 67 тыс. руб.
Объем жилья — 45174 кв.м., средняя цена кв.м. — 76 тыс. руб.
Объем жилья — 29749 кв.м., средняя цена кв.м. — 83 тыс. руб.
Объем жилья — 46209 кв.м., средняя цена кв.м. — 79 тыс. руб.
Объем жилья — 56168 кв.м. 
Объем жилья — 6888 кв.м., средняя цена кв.м. — 112 тыс. руб.

Вторая часть отчета — это исследование привлекательности города для инвесторов и покупателей жилья. Сотрудники консалтинговой компании исследовали рынок недвижимости в целом и пришли к выводу, что он находится в устойчивом положении. На это оказывает влияние естественный рост населения, миграционный приток, большая доля молодых семей и студентов. В Екатеринбурге хорошая пропорция уровня средней заработной платы и цены квадратного метра жилья.

Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург

«Уровень заработной платы в Екатеринбурге один из самых высоких в стране. Это один из факторов, влияющих на уровень цен в городе и объем рынка. Из соседних городов более высокая зарплата лишь в Тюмени. Но уровень дифференциации предложения на рынке жилья здесь ниже, ниже уровень цен на квартиры при сопоставимых объемах рынка», — подчеркивается в исследовании.

Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург

В 2018 году Екатеринбург достиг пиковых показателей по объему жилья в стадии стройки. На конец года в городе строилось более трех миллионов квадратных метров жилья. Одновременно с этим, считают исследователи, в Екатеринбурге есть потенциал для развития. То, что темпы увеличения жилого фонда в последние 10 лет заметно превышают темпы роста обеспеченности, свидетельствует о том, что число жителей росло гораздо быстрее, чем новое строительство.

Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург

Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург

Аудиторы добавляют, что в последние два года рынок недвижимости Екатеринбурга стал более разнообразным: увеличилось предложение в классе «комфорт», расширился выбор в сложившихся районах города. В целом рынок стал более дифференцирован на разные качественные и ценовые группы.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 16 апреля
EUR ЦБ: 99,79 (+0,07)
Инвестиции, 16:28
Курс доллара на 16 апреля
USD ЦБ: 93,59 (+0,15)
Инвестиции, 16:28
Все новости Екатеринбург
В Подмосковье завели дело после видео с избиением мужчины полицейскими Общество, 19:15
Суд в Москве заочно арестовал грузинку по делу о наемничестве в ВСУ Политика, 19:14
«Астра» проведет SPO. Что это значит для инвесторов и что будет с акциями Pro, 18:53
Власти Кропивницкого сообщили о взрыве в городе Политика, 18:49
Reuters сообщил о «сверхбыстром» ремонте российских НПЗ после атак дронов Политика, 18:31
Уровень воды в реке Тобол в Курганской области превысил 7 м Общество, 18:27
Акции Tesla упали на фоне новостей о масштабных сокращениях сотрудников Инвестиции, 18:25
Скидки исчезнут сегодня
До −76% на подписку РБК Pro и опции
За скидкой
В РПЦ выступили против премьеры сериала «Слова пацана» на телевидении Общество, 18:15
Жители поселка под Оренбургом построили дамбу, чтобы спасти свои дома Екатеринбург, 18:11 
В Telegram стало возможно создавать стикеры, не выходя из мессенджера Технологии и медиа, 18:06
Режиссера Беркович и драматурга Петрийчук внесли в реестр экстремистов Политика, 18:02
Доля биткоина на рынке криптовалют выросла до максимума за три года Крипто, 17:58
В США начался процесс по делу о подкупе Трампом порноактрисы Политика, 17:57
Оренбургские власти рассказали о помощи бизнесу Орска после наводнения Политика, 17:55