Застройщик нового района в Екатеринбурге учтет ошибки Академического
В проект комплексного освоения территории «Горнощитский» на юге Екатеринбурга изначально заложены все предпосылки для того, чтобы он стал еще одним административным районом, вслед за соседним «Академическим». В проекте планировки предусмотрены участки для строительства зданий районного суда, налоговых служб, ЗАГС, управления МВД, прокуратуры и администрации района.
«Город — это живой организм, и он не может существовать, не развиваясь. В определенный момент в Екатеринбурге появятся и девятый, и десятый районы. Академический — хороший пример того, как вслед за комплексным решением практических, жизненно важных вопросов пришли и административные решения, и район выделился в самостоятельную административную единицу. Основной вектор, который был заложен на старте реализации проекта «Академический», реализуется в полном объеме. Конечно, есть определенное отставание в плане создания рабочих мест. Вряд ли кого устраивают темпы освоения пространства под медицинский кластер. Но это, пожалуй, единственная тема, которая требует дополнительного внимания», — прокомментировал проект первый заместитель председателя заксобрания Свердловской области, бывший мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий.
В ГК «КОРТРОС», реализующей застройку «Академического» и презентующей «Горнощитский» отмечают, что изменили подходы к созданию новых районов. «При строительстве Горнощитского мы будем учитывать те проблемы, с которыми столкнулись при развитии Академического. Прежде всего, — транспортную доступность и наличие рабочих мест, — рассказал РБК Екатеринбург генеральный директор АО СЗ «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС») Сергей Ланцов. — Транспортная развязка в Горнощитском уже сейчас позволяет выходить и на ЕКАД, и на межгородское сообщение. Что касается рабочих мест, то они есть уже сейчас. Работает бизнес-парк и логистический комплекс одного из маркетплейсов — это уже 5-7 тысяч рабочих мест с перспективой увеличения до 15 тысяч. Плюс в проекте закладываем рабочие места под создание агрокластера в будущем. В перспективе пяти лет в районе в совокупности может появиться до 43 тысяч рабочих мест».
Напомним, новый жилой район на юге Екатеринбурга, по соседству с «Солнечным», займет территорию 804 гектара (площадь «Академического», официально признанного самым большим проектом КОТ в России, — 1,3 тыс. га). По расчетам девелопера, в новом районе будет проживать 123 тысячи жителей. Объем жилого строительства на территории составит 3,7 млн кв. м (из 4,43 млн кв. м общей застройки), а реализация проекта рассчитана на четыре этапа до 2035 года.
В составе района появится жилье разных типов застройки и этажности, в том числе кварталы ИЖС. Особое внимание в проекте планировки уделено созданию природного парка вдоль русла протекающей по территории реки Шиловки и созданию на его основе зеленого каркаса будущей застройки.
