Прачечная СвЖД вкладывает миллиарды в ценные бумаги
Большая стирка
«Мехпрачечная СвЖД» построит в Екатеринбурге новый комплекс для обработки белья, в который входит новое здание прачечной и трансформаторная подстанция на ул. Тюменской. Общая стоимость проекта — 360 млн руб. Департамент госжилстройнадзора Свердловской области начал проверку соответствия заявленных работ и строительных материалов.
Согласно инвестиционному соглашению с АО «Федеральная пассажирская компания» строительство объекта должно быть завершено к 31 мая 2020 года. Строительство прачечной для СвЖД отличается тем, что до сих пор на Урале не было ни одного аналогичного проекта, который бы финансировался с использованием американских депозитарных расписок. Ценные бумаги на 351,6 млн руб. переданы в залог обеспечения банковской гарантии, предоставленной ЗАО «ЮниКредит Банк». По завершении строительства здание будет передано в собственность АО «ФПК» и арендовано «Мехпрачечной СвЖД» до 31 декабря 2026 года — когда истекает долгосрочный контракт на прокат белья.
Сейчас «Мехпрачечная СвЖД» занимает 13 процентов рынка в сегменте «прокат пассажирского белья» в России. В 2013 году компания начала проект New laundry по созданию мощностей до 30 тонн в день. Но судя по отчетности компании, стирка белья — это не основной источник дохода. Баланс компании на конец 2017 года — 6,7 млрд руб., выручка — 766,3 млн руб., а чистая прибыль — 7,8 млн руб.
Деньги — в рынок
Сейчас у компании несколько капиталоемких проектов. Осенью 2018 года с Eurostar Developments Ltd заключен договор подписки на акции, стоимостью 14,6 млн долларов (но не более 1 млрд руб.). Вознаграждение за акции прачечная получит в декабре 2019 года. Ценные бумаги отражены в квартальном отчете уральской компании: на Eurostar Developments Ltd приходится почти пятая часть от общего объема финансовых вложений прачечной, которые оцениваются в 4,8 млрд руб. Eurostar Developments Ltd — это английская компания с минимальным уставным фондом в 1 тыс. фунтов стерлингов. В 2011 году прачечная разместила облигации на 4,7 млрд руб.
РБК Екатеринбург не удалось получить комментарий о проектах мехпрачечной — в компании сообщили, что «связаться с руководством невозможно».
ООО «Мехпрачечная СвЖД» — это зарегистрированная на ул. Завокзальной в Екатеринбурге частная компания, получившая на аутсорсинг крупный заказ от дочерней структуры РЖД. Она принадлежит ООО «Регион-Финанс» Вячеслава Шеянова — бывшего первого вице-президента ЗАО «Группа компаний «Сок» и одного из топ-менеджеров в структуре ОАО «РКК «Энергия». Однако в числе учредителей и генеральным директором «Регион-Финанс» Шеянов стал лишь в 2017 году. До этого времени бенефициарами компании считались супруги Болотовы — Андрей и Майя (дочь главы «Транснефти»).
«Регион-Финанс» создала еще несколько мехпрачечных по стране — по одной на магистраль, в соответствии со структурой РЖД: ООО «Мехпрачечная Красжд», ООО «Мехпрачечная Кбжд», где сейчас числится только один человек, Вячеслав Шеянов. Мехпрачечная СвЖД является единой управляющей компанией.
Есть еще и ООО «Мехпрачечная ЮУЖД», баланс которой за 2018 год (по данным «Контур Фокус») составил 2,8 млрд руб. Финансовая модель компании также предполагает работу с различными финансовыми инструментами.
