Лента новостей
Все новости Екатеринбург
В Ariston сообщили о проблемах оборудования из-за блокировки Telegram 18:17, Общество Уберизация рынка грузоперевозок: персональный подход 18:15, РБК и Scania Минэнерго заключило соглашения о модернизации с 9 НПЗ 18:09, Бизнес Берлускони сообщил о планах баллотироваться в Европарламент 18:04, Политика Как одежда загрязняет мировой океан 18:00, Спецпроект РБК PINK Что произошло с Bittrex: с биржи вывели криптовалюту на $9 млн 17:57, Крипто Анастасия Кузьмина выиграла 15-ю гонку на этапах Кубка мира по биатлону 17:48, Спорт Бывшего телохранителя Макрона взяли под стражу из-за диппаспортов 17:42, Общество Архивные фото знаменитостей 17:41, Стиль Королевство кривых зеркал: причудливый мир Захи Хадид 17:22, Совместный проект В Петербурге во время пожара в типографии погиб человек 17:21, Общество Главу водочного завода из Кабардино-Балкарии обвинили в невыплате налогов 17:17, Общество Пенсионный фонд сократит несколько тысяч сотрудников в 2019 году 17:16, Экономика Налоговая служба включила в «черный список» бизнес-партнеров «TelePay» 17:16  Цена палладия впервые превысила $1400 17:16, Бизнес Российские ретейлеры поднялись в мировом рейтинге торговых сетей 17:08, Бизнес ЦБ отчитался о рекордном профиците операций платежного баланса России 17:07, Финансы Искусственный интеллект написал трогательный сценарий рекламного ролика 17:02, РБК и Lexus Сервис Bitpay обработал транзакции на $1 млрд в 2018 году 16:55, Крипто Путин в Белграде прокатил Вучича на лимузине проекта «Кортеж» 16:54, Политика Россияне стали чаще тратить средства маткапитала на образование детей 16:44, Экономика Глава ПФР — РБК: «Заморозка накоплений долго продолжаться не может» 16:44, Интервью В гостях у сказки: 7 мест, куда можно съездить на выходных с детьми 16:43, РБК и Mitsubishi Outlander Bloomberg сообщил об отъезде богатых европейцев из Британии перед Brexit 16:41, Общество Чубайс поспорил с Грефом о методах борьбы с коррупцией в России 16:35, Политика Сбившего школьника уральского мэра оштрафовали на 2,5 тыс. руб. 16:35, Общество Глава «Нафтогаза» заявил об аресте активов «Газпрома» в трех странах 16:28, Бизнес Адвокат сообщил о задержании координатора «Открытой России» в Пскове 16:27, Общество
Редевелопмент «Зеленой Рощи» саботировала мэрия Екатеринбурга
Екатеринбург, 05 июл 2018, 17:26
0
Редевелопмент «Зеленой Рощи» саботировала мэрия Екатеринбурга
Срыв губернаторских договоренностей с инвестором запустил аппаратную войну
Сбой реализации двух взаимосвязанных инвестпроектов: строительство домов для обманутых дольщиков в Арамили и редевелопмент территории в парке «Зеленая роща» в Екатеринбурге стал причиной раскола между областью и мэрией.
Фото: FlyEkb

Концепция была определена в соглашении с инвестором — группой компаний «ТЭН» Сергея Трофимова –, которое подписал губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев.

Был выработан следующий механизм. «ТЭН» должен инвестировать в достройку домов обманутых дольщиков в пос. Светлый и г.Арамиль ​270 млн руб., получив взамен участок в Зеленой Роще. На территории 1, 66 га инвестор должен восстановить заброшенный Комплекс клинической больницы. На прилегающем земельном участке он сможет построить три многоквартирных дома с подземными паркингами и встроенными офисными помещениями.

«Была разработана дорожная карта, нужно было решить все вопросы по документации в рамках стандартной процедуры (проект планировки территории, градостроительный план земельного участка, категории земли и межевание), когда администрация города фактически саботировала совместную работу, поставив МУГИСО перед фактом — проект «ТЭН» не будет реализован», –сообщил РБК Екатеринбург источник в региональном правительстве.

Его слова подтверждает письмо (есть в распоряжении редакции) главы Администрации Екатеринбурга Александра Якоба на имя первого вице-губернатора Алексея Орлова. В нем сообщается, что земельный участок расположен в территориальной зоне ЦС-1 (зона объектов здравоохранения), поэтому жилая застройка там — невозможна. Кроме того, в соответствии с приказом областного Управления госохраны объектов культурного наследия раздел земельного участка под больницей не предусмотрен.

«Администрация Екатеринбурга считает невозможным размещение многоэтажной жилой застройки на части земельного участка, площадью 1,66 га, и предлагает для поддержки дольщиков рассмотреть иные территории. Считаем необходимым размещение многопрофильного лицея Губернатора Свердловской области для одаренных детей по типу образовательного центра «Сириус», — говорится в документе.

В ответ на запрос РБК Екатеринбург о причинах принятия отрицательного решения в мэрии сообщили, что вопрос создания лицея не относится к компетенции Администрации города Екатеринбурга. «Несмотря на то, что полномочия по управлению государственным имуществом находятся у МУГИСО и полномочия в части распоряжения неразграниченной землей находятся у МУГИСО, Администрация города Екатеринбурга активно участвует в реализации инвестиционных проектов, направленных на решение социальных вопросов, в том числе и на территории соседних муниципальных образований», — сказано в ответе горадминистрации.

«Проекта строительства «губернаторского лицея» сейчас вообще не существует хотя бы потому, что это стоило бы бюджету не менее 1 млрд руб. Таких денег в бюджете области нет. По факту мэрия попыталась прикрыть демарш социально-значимой инициативой: если бы Куйвашев начал давить, администрация бы транслировала, что губернатор «выступил против президентского проекта и детей» в пользу коммерсантов», — заявил знакомый чиновник, пожелавший остаться неназванным.

Причину, по которой Куйвашев согласился с новым сценарием, собеседник объясняет необходимостью быстро решить проблему дольщиков в Арамили и не ввергать «ТЭН» в эпицентр «войны чиновничьих кланов», в которой застройщик стал бы заложником и не смог получить ни одного согласования в ближайшие годы. Дано поручение губернатора вице-премьеру Зырянову найти несколько земельных участков для инвестора на сумму пропорциональную вложениям «ТЭН» — 270 млн руб. Сейчас компания инвестировала в дома для дольщиков уже 100 млн руб., сообщил РБК Екатеринбург руководитель департамента девелопмента ГК «ТЭН» Юрий Романович.

Он называет позицию администрации Екатеринбурга вполне понятной: участок находится в центре, городские власти обозначили проблему обеспеченности района школами и детскими садами, кроме того, вблизи — парк, а вырубка деревьев могла бы вызвать «негативный резонанс».

«Мы занимаемся бизнесом, мы вне политики. Это не первый объект, который мы совместно с городом и областью реализуем, правда, сложности возникли впервые. Мы понимаем, что был определенный момент несогласованности, мы умеем перестраиваться и работать по-другому. Все стороны сейчас ищут варианты решения. Евгений Владимирович очень правильно подошел к ситуации, а мы губернатору пообещали стройку жилья для дольщиков не бросать, пока не будут найдены варианты. До 15 июля ждем предложения по участкам, если не получается, будет задействовано САИЖК, которое компенсирует нам наши затраты», — сказал Романович.