За полтора года квартиры в Екатеринбурге подешевели на 10%
За полтора года цены на вторичное жилье в Екатеринбурге упали на 10,6%, сообщает Уральская палата недвижимости. При этом за последние четыре недели подорожали квартиры в центре города и первом поясе (Автовокзал, ВИЗ, Втузгородок, Заречный, Пионерский и др.).
«Темпы процесса в разные периоды и в различных сегментах отличаются, тем не менее общий тренд остается отрицательным. На 1 августа средняя цена предложения на вторичном рынке составила 68 535 рублей за квадратный метр», — сообщили в аналитическом отделе УПН.
Квартиры в центре за последний месяц подорожали на 2,6%, средняя стоимость квадратного метра составляет 96,78 тыс. рублей. С февраля 2015 года цены на них практически не изменились.
Наиболее заметное снижение цен отмечалось в третьем поясе, где они опустились на 12,6% за полтора года, за последний месяц квартиры на Елизавете и Химмаше подешевели на 0,1%.
Среди различных типов объектов быстрее других дешевели квартиры старого жилого фонда. Так, стоимость квадратного метра в брежневках с февраля 2015 года упала на 16%, в хрущевках — на 15,4%, а в «пентагонах» — на 14,4%. Меньше всех из домов старого фонда потеряли полнометражки. Они стали дешевле только на 10,4%.
Из квартир различных размеров сильнее всего подешевели «однушки». Их стоимость упала на 12,7% — до отметки 73 868 рублей за квадратный метр. Двухкомнатные объекты потеряли в цене 11,6%, опустившись до 67 277 руб. за «квадрат». Трехкомнатные стали дешевле на 10%. Их продают по 66 951 рубль за квадратный метр.
