Обвал рубля спровоцирует снижение спроса на ипотеку
После ослабления рубля на фоне падения цен на нефть марки Brent не стоит ожидать серьезной корректировки ключевой ставки, заседание по которой состоится 20 марта.
Напомним, после открытия 10 марта биржевых торгов стоимость доллара на Московской бирже взлетела до 72,99 руб. (+6,44%), евро — до 85 руб. (+9,66%). Однако затем курс рубля скорректировался, к 11:30 мск стоимость доллара на Московской бирже составляла 72,02 руб., евро — 81,98 руб.
«В условиях рекордно низкой инфляции (2,3% по итогам февраля) Банк России выступает бенефициаром умеренной девальвации рубля — по этой причине реакция Банка России если и состоится, то будет не столь сильной и не столь быстрой, как в 2014 году», — пояснила 66.RU руководитель аналитического управления «Открытие Research» банка «Открытие» Анна Морина.
По мнению руководителя Центра макроэкономического анализа Альфа Банка Натальи Орловой, рубль перешел на значения, более соответствующие новым мировым ценам на нефть.
Не исключено, что турбулентная ситуация в экономике повлияет на покупательский спрос на рынке жилья, который будут двигать негативные ожидания.
По словам главы аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова, за любым изменением спроса будет стоять эмоциональная реакция на происходящее, и пока делать выводы о том, что станет с рынком жилья, рано.
«Любая паника влияет на поведение покупателя. Причем одна и та же ситуация может интерпретироваться по-разному: одни будут ожидать снижения цен, другие — роста ставок по ипотеке. Страх и ожидания будут управлять рынком в ближайший месяц, потом ситуация стабилизируется, излишняя волатильность рубля исчезнет, и люди начнут подходить к покупке квартиры более взвешенно», — заявил 66.RU Михаил Хорьков.
