Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

В Екатеринбурге открывается крупнейший на Урале логопарк

Уже летом застройщик передаст X5 Retail Group первую очередь ТЛК «Кольцово», построенную специально для арендатора. Параллельно на площадке уже проектируются новые терминалы по принципу built-to-suit.
Фото: Константин Мельницкий, РБК-Екатеринбург
Фото: Константин Мельницкий, РБК-Екатеринбург

Оптово-распределительный центр для X5 Retail Group в составе логопарка «Кольцово» откроется уже этим летом. Об этом РБК сообщил девелопер проекта, генеральный директор ГК «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер.

ТЛЦ «Кольцово» — крупнейший на Урале складской комплекс, общая площадь которого составляет 83 гектара. Оптово-распределительный центр X5 Retail Group представляет собой комплекс помещений под склады А-класса общей площадью 36 126 квадратных метров и вместимостью до 6,5 тысяч тонн.

«В комплекс входят морозильные камеры, сухой склад, уникальный для Екатеринбурга автоматизированный комплекс дозревания тропических фруктов и не только, — рассказал РБК Владимир Городенкер. — Этот объект мы проектировали под индивидуальные стандарты заказчика, по характеристикам он отвечает всем передовым требованиям современной складской логистики. В мае мы передадим объект заказчику под расстановку оборудования, а полностью функционировать площадка должна начать в июле 2017 года».

По данным экспертов рынка складской недвижимости, сегодня в России большинство логистических проектов реализуется по принципу built-to-suit. По разным оценкам, доля таких проектов составляет от 70% до 90%. При этом рынок испытывает жесткий дефицит готовых спекулятивных складов класса А, и по прогнозам аналитиков, этот дефицит будет сохраняться в ближайшие годы.

При том, что общее количество складов растет, ужесточаются требования к ним, и если компания не находит подходящий склад, ей проще построить его под себя. Для девелоперов сделка позволяет минимизировать риск: по договору компания-заказчик обязуется оплатить все работы. Поэтому у застройщиков этот стандарт обретает все большую популярность.

Фото: Сергей Логинов для РБК-Екатеринбург

«Уже на сегодняшний день X5 Retail — якорный, но не единственный инвестор, — комментирует Владимир Городенкер. — Сейчас мы ведем проектирование еще для нескольких логистических комплексов и торгово-сервисных центров».

По словам девелопера, спрос со стороны арендаторов в Екатеринбурге проявляется именно в кольцовском направлении. Это объясняется выгодным положением с точки зрения разного вида транспорта, а также максимальной приближенностью логопарка к центру Екатеринбурга. Вторая причина — по соседству с объектом находятся международный выставочный центр «Екатеринбург-EXPO», еще несколько больших логистических комплексов, несколько крупных рынков стройматериалов и комплектующих. «Все это вместе генерирует огромные круглосуточные транспортные потоки вокруг логопарка, а высокий трафик — это всегда рост капитализации. Далеко не все ТЛЦ могут предложить такой комплекс преимуществ, поэтому в нас заинтересованы многие крупные игроки рынка логистики», — отмечает Владимир Городенкер.

Логопарк «Кольцово»: последние штрихи
Екатеринбург 
Фото:Константин Мельницкий, РБК-Екатеринбург

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 16 апреля
EUR ЦБ: 99,79 (+0,07)
Инвестиции, 15 апр, 16:28
Курс доллара на 16 апреля
USD ЦБ: 93,59 (+0,15)
Инвестиции, 15 апр, 16:28
Все новости Екатеринбург
Падение спроса и стагнация цен: что происходит с новостройками в Москве Недвижимость, 13:22
Зеленский заявил о готовности к переговорам с теми, «кто хочет мира» Политика, 13:21
Памфилова вручила Путину удостоверение президента Политика, 13:20
Пиняев стал претендентом на премию лучшему молодому футболисту Европы Спорт, 13:19
Песков оставил без комментариев вопрос о переговорах по Черному морю Политика, 13:15
В каких случаях роялти обязательно включать в таможенную стоимость товара Pro, 13:15
Комитет Совфеда поддержал Подносову в качестве главы Верховного суда Политика, 13:12
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Институту Пушкина и РУДН вынесли предостережение из-за мигрантов Общество, 13:10
Кремль оценил идею Макрона о перемирии с Украиной на период Олимпиады Политика, 13:09
Суд запретил «дочке» OMV вести спор за рубежом с «Газпромом» Бизнес, 13:07
В Дании из-за пожара рухнул драконий шпиль на здании биржи XVII века Инвестиции, 13:00
В российских школах появятся гольф и городошный спорт Общество, 12:55
В Сингапуре разрешили работникам просить четырехдневную рабочую неделю Общество, 12:55
Кремль не увидел изменения позиции Украины по переговорам с Россией Политика, 12:48