Начало строительства второй очереди элитного комплекса «Главный проспект» на месте бывшего завода ОЦМ затягивается. Бывший банкир Олег Гусев, который выкупил площадку у группы «Ренова» в 2014 году, не может согласовать с мэрией города проект планировки территории: на маленьком клочке земли в центре города он планирует возвести 90 тыс. кв. метров жилья.
«Проект застройки на месте завода ОЦМ когда-то у нас рассматривался на архитектурно-градостроительном совете и прошел его. На месте строительства порядка полутора гектар свободной территории, на ней застройщик предложит построить порядка 90 тыс. кв. метров жилья. Вообще норматив говорит — стройте 15, или с помощью компенсирующих мероприятий — 20 тыс. на гектар. Это получается 30-40 тыс. кв. метров жилья. Застройщик хочет 90», — рассказал в эфире «Открытой студии» заместитель главы администрации Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин.
Рядом с будущим объектом расположены пятиэтажки и при застройке необходимо учесть и этот фактор. Для того, чтобы решить спорные моменты, застройщика ждут на Градостроительном совете.
Сейчас на утверждении в Главархитектуре лежат два варианта дальнейшей застройки участка, уточняет 66.ru. Они лишь незначительно отличаются друг от друга количеством квадратных метров на выходе и этажностью: в одном варианте вдоль улицы Шейнкмана предполагается 16-этажное здание, в другом — 19-этажное. Общая жилая площадь от этих отличий варьируется от 59 066 до 64 531 м2. Оба варианта при этом предполагают еще и строительство 33-этажной жилой «свечки» на углу улиц Шейнкмана и Попова.