Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Екатеринбург
Силовики ликвидировали группу боевиков в Дагестане 15:58, Общество ФСБ заявила о ликвидации готовившего теракты в Ставрополе сторонника ИГ 15:45, Общество В аэропорту Пулково задержали двух прилетевших из Дубая авиадебоширов 15:39, Общество При крушении легкомоторного самолета в Хакасии погибли два человека 15:22, Общество Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 15:09, РБК и Билайн Антон Шипулин объяснил болезнью нестабильные результаты в минувшем сезоне 15:07, Спорт Россия призвала США предпринять встречные шаги в отношении Северной Кореи 15:01, Политика Президент Азербайджана утвердил премьером страны Новруза Мамедова 14:59, Политика Весельницкая подтвердила встречу со следователями сената США 14:30, Политика В Москве из-за непогоды закрыли ВДНХ 14:28, Общество Гидрометцентр продлил «оранжевый» уровень погодной опасности в Москве 13:55, Общество ВМС Украины провели учения по отражению атаки противника около Крыма 13:44, Политика Джанлуиджи Буффону предложили продолжить карьеру в Аргентине 13:33, Спорт В «Современнике» назвали причину смерти Нины Дорошиной 13:10, Общество Нина Дорошина в ролях и в жизни. Фотогалерея 12:45, Фотогалерея  МИД прокомментировал невыдачу виз США артистам Большого театра 12:33, Общество Прокуратура проверит действия мэрии Владивостока после обрушения дома 12:12, Общество Умерла сыгравшая в фильме «Любовь и голуби» актриса Нина Дорошина 12:01, Общество В Татарстане пассажирский поезд сбил насмерть девочку и мужчину 11:59, Общество На митинге в Ереване полиция задержала 11 активистов 11:42, Общество Журналист обвинил Трампа в обмане ради места в списке Forbes 11:13, Политика Президент Черногории Джуканович запланировал наладить отношения с Россией 11:02, Политика СМИ узнали о трансфере капитана «Барселоны» в китайский клуб 10:46, Спорт Нацполиция начала расследование массового отравления детей под Луганском 10:18, Общество Госдеп рассказал о пытках, коррупции и цензуре на Украине и в Крыму 10:10, Политика Как французские школьники собрали полноценный VR-шлем дешевле $100 10:00, Технологии и медиа «С мозгами все хорошо»: как в России создают необычные гаджеты 09:58, Фотогалерея  Военная техника для участия в параде Победы прибыла в Москву 09:47, Политика
УПН: коммерческая недвижимость в Екатеринбурге подешевеет на 10-20%
Екатеринбург, 14 июл 2015, 10:08
0
УПН: коммерческая недвижимость в Екатеринбурге подешевеет на 10-20%
Количество предложений в городе продолжает расти, а стоимость аренды и цены на рынке продаж сокращаются.
Фото: 66.ru

За последние три года объем предложений на рынке аренды коммерческой недвижимости вырос втрое. Такие данные приводит Уральская палата недвижимости. По мнению аналитиков УПН, избыточное предложение офисов и магазинов на первых этажах строящихся домов будет одним из важных факторов развития рынка в ближайшие два года.

За последние пять лет в городе было построено более 270 тыс. кв. метров таких площадей. При этом спрос на коммерческую недвижимость за последнее время упал. К лету стоимость некоторых встроенных помещений на первичном рынке снизили на 5-15%. Правда в среднем по городу отрицательная корректировка цен за последний квартал составила 1,4%. Средний показатель на первичном рынке составил в июне 85 270 рублей за квадратный метр.

На вторичном рынке цены снижаются медленнее: в среднем стоимость арендных площадей за последние пять месяцев опустилась на 4% и составила 87 740 рублей за квадратный метр. Магазины дешевели только в последние три месяца. Цены на них снизились на 4,6%. Средняя цена квадратного метра при этом составила 105 740 рублей.

Снизилась и арендная плата: за последние 12 месяцев ставки аренды для офисов на первых этажах жилых домов упали на 11%, а для магазинов на 15%. Средний показатель для торговых помещений составляет 934 рубля за квадратный метр в месяц, для офисных — 766 рублей за квадрат.

По мнению специалистов Уральской палаты недвижимости, стоимость аренды в этом году может упасть на 20-30%, а цены на рынке продажи сократятся на 10-20%.

Напомним, в 2014 году застройщики Екатеринбурга ввели в эксплуатацию девять новых деловых центров классов «B» и «B+» общей площадью 112,4 тыс. кв. метров, сообщает пресс-служба администрации города.

Десять лет назад в Екатеринбурге было 30 деловых центров. По состоянию на начало 2015 года в городе функционирует 92 деловых центра общей площадью 1 млн 262 тыс. 900 кв. метров.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.