Лента новостей
Все новости Екатеринбург
Renault отзовет в России более 19,2 тыс. машин из-за проблем с тормозами Общество, 13:41 McDonald’s заключила самую большую сделку за 20 лет Quote, 13:38 Регулятор попытался лишить фирму «Красного&Белого» лицензии на алкоголь Бизнес, 13:38 Силуанов доложил об освоении регионами лишь 3% средств на нацпроекты Экономика, 13:36 Как устроен уличный бизнес на «колесах»: фудтраки и автолавки РБК и ГАЗ, 13:35 Кремль выразил сожаление после решения Трампа по Голанским высотам Политика, 13:29 Спасение топ-менеджера: 10 приемов для ответа на каверзные вопросы Pro, 13:21 Кержаков выступит в роли посла Санкт-Петербурга на Евро-2020 Спорт, 13:20 В западной коалиции проанализировали новую стратегию ИГ Политика, 13:20 Лишенная титула «Мисс Москва» посоветовала бойкотировать конкурсы красоты Общество, 13:17 Роднина ответила на идею переименовать названную в ее честь школу Еревана Общество, 13:08 Президент Мексики потребовал от Испании извиниться за конкистадоров Политика, 13:06 Кабель правительственной связи похитили из коллектора около Кремля Политика, 13:06 Минфин назвал цель по росту пенсий при новой накопительной системе Экономика, 13:04
Екатеринбург ,  
0 
УПН: коммерческая недвижимость в Екатеринбурге подешевеет на 10-20% Количество предложений в городе продолжает расти, а стоимость аренды и цены на рынке продаж сокращаются.
Фото: 66.ru

За последние три года объем предложений на рынке аренды коммерческой недвижимости вырос втрое. Такие данные приводит Уральская палата недвижимости. По мнению аналитиков УПН, избыточное предложение офисов и магазинов на первых этажах строящихся домов будет одним из важных факторов развития рынка в ближайшие два года.

За последние пять лет в городе было построено более 270 тыс. кв. метров таких площадей. При этом спрос на коммерческую недвижимость за последнее время упал. К лету стоимость некоторых встроенных помещений на первичном рынке снизили на 5-15%. Правда в среднем по городу отрицательная корректировка цен за последний квартал составила 1,4%. Средний показатель на первичном рынке составил в июне 85 270 рублей за квадратный метр.

На вторичном рынке цены снижаются медленнее: в среднем стоимость арендных площадей за последние пять месяцев опустилась на 4% и составила 87 740 рублей за квадратный метр. Магазины дешевели только в последние три месяца. Цены на них снизились на 4,6%. Средняя цена квадратного метра при этом составила 105 740 рублей.

Снизилась и арендная плата: за последние 12 месяцев ставки аренды для офисов на первых этажах жилых домов упали на 11%, а для магазинов на 15%. Средний показатель для торговых помещений составляет 934 рубля за квадратный метр в месяц, для офисных — 766 рублей за квадрат.

По мнению специалистов Уральской палаты недвижимости, стоимость аренды в этом году может упасть на 20-30%, а цены на рынке продажи сократятся на 10-20%.

Напомним, в 2014 году застройщики Екатеринбурга ввели в эксплуатацию девять новых деловых центров классов «B» и «B+» общей площадью 112,4 тыс. кв. метров, сообщает пресс-служба администрации города.

Десять лет назад в Екатеринбурге было 30 деловых центров. По состоянию на начало 2015 года в городе функционирует 92 деловых центра общей площадью 1 млн 262 тыс. 900 кв. метров.