Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Кризис вынудил УК снизить цены на аренду офисов в Екатеринбурге

Арендные ставки в сегменте класса «В» и «В+» уменьшились на 11%.
Фото: 66.ru
Фото: 66.ru

В Екатеринбурге из-за снижения спроса на рынке офисной недвижимости существенно снизились арендные ставки. Такие данные приводятся в годовом отчете Уральской палаты недвижимости.

В офисах класса «А» доля незанятых помещений за год увеличилась с 20 % до 23 %, в сегменте офисов «В+» - с 2 % до 11 %. А вот в наиболее массовом сегменте офисов класса «В» доля вакантных площадей сначала снижалась, а к четвертому кварталу 2014 года вновь выросла до уровня годичной давности (14%).

«Все это может свидетельствовать о том, что в течение года компании старались снижать затраты на аренду и предпочитали занимать хоть и менее комфортные, но недорогие помещения. К концу года и эта, по большей части «инерционная», динамика угасла. Сейчас около 15 % площадей от общего объема рынка качественных офисов в городе свободны и предлагаются на рынке аренды или продажи», - говорится в отчете УПН.

Кризис вынудил УК снизить цены на аренду офисов в Екатеринбурге
Динамика арендных ставок; фото: Уральская палата недвижимости

Увеличение вакантных площадей было связано не только со снижением спроса, но и с появлением девяти новых деловых центров классов «В» и «В+». Напомним, по состоянию на январь 2015 года в городе функционирует 92 деловых центра общей площадью 1 млн 262 тыс. 900 кв. метров.

В условиях снижения спроса на офисы управляющие компании вынуждены снижать цены для новых арендаторов. За год арендные ставки в сегменте класса «В+» снизились на 11% (с 1260 рублей за квадратный метр в месяц до 1120 рублей). В декабре 2013 года офисы сегмента класса «В» сдавались за 990 рублей за квадратный метр в месяц, а в декабре 2014 года - уже за 880 рублей. Менее всего изменились цены на аренду офисов класса «А»: в пределах 1300 - 1600 рублей за квадратный метр.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Екатеринбург
Генштаб ВСУ признал успехи России к северу от Донецка Политика, 04:57
Генсек НАТО пообещал «ответ в других сферах» на крупные кибератаки Политика, 04:45
Восточный фланг НАТО договорился о создании «стены дронов» Политика, 04:16
Вильфанд сообщил о приближении купального сезона в Москве Общество, 04:12
Румыния запланировала стать лидером по выпуску снарядов для Abrams Политика, 03:37
Эксперты назвали финансовое положение Британии самым сложным за 70 лет Экономика, 03:23
Маск сообщил о больших тратах на борьбу с попытками заглушить Starlink Политика, 02:59
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Венгрия помешала отправить прибыль с активов России на оружие Украине Политика, 02:40
Туск допустил открытие одного погранперехода с Белоруссией Политика, 02:28
Киев признал неэффективность западного оружия из-за российских помех Политика, 01:53
Вучич заявил о риске глобальной катастрофы из-за конфликта на Украине Политика, 01:48
В Харькове прозвучала серия взрывов Политика, 01:14
Столтенберг не поддержал идею сбивать ракеты над Украиной силами НАТО Политика, 00:52
Депутаты Чечни поддержали назначение Даудова на новую должность Политика, 00:42