Лента новостей
Все новости Екатеринбург
Обед за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 09:00, РБК и Barilla Пенс пообещал усилить давление США на Китай из-за торговой политики 08:29, Политика В Капотне загорелся нефтеперерабатывающий завод 08:11, Общество ВМС Аргентины сообщили об обнаружении исчезнувшей год назад подлодки 08:11, Политика Костин понадеялся на урегулирование ситуации вокруг Давоса 07:54, Бизнес В рассылке зараженных писем от имени Госдепа обвинили российских хакеров 07:54, Политика Медведев призвал обновить ВТО без расшатывания ее принципов 07:37, Экономика Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 07:23, РБК и Philips Захарова назвала «фантазиями» расследование Bellingcat о влиянии ФСБ 07:11, Политика В Калифорнии число пропавших без вести из-за пожаров превысило 1 тыс. 06:37, Общество Мария Бутина отозвала из суда в США прошение о снятии с нее обвинений 06:08, Политика Россия нарастила свои вложения в гособлигации США 05:56, Экономика В США комитет по этике вынес порицание двум конгрессменам за харассмент 05:29, Политика Пашинян решил требовать объяснений от Лукашенко из-за слов об ОДКБ 04:50, Политика Мэй рассказала о помощи виски после долгих обсуждений Brexit с министрами 04:35, Политика Климкин рассказал о планах Киева укреплять военное сотрудничество с США 03:49, Политика Личный опыт: я живу в пентхаусе 03:22, РБК и Элитная недвижимость Помпео заявил о работе с Украиной над остановкой «Северного потока-2» 03:18, Политика WP узнала о выводах ЦРУ насчет заказчика убийства Хашкаджи 02:56, Политика Защитник рассказал о возбуждении пятого дела против активиста Мохнаткина 02:34, Общество «Альфа-групп» назвала себя жертвой вымогательства со стороны Маевского 02:11, Общество Посольство в Хельсинки подтвердило вызов посла в МИД Финляндии из-за GPS 02:01, Политика В Петербурге экс-ректора Аграрного вуза обвинили в хищении 36 млн руб. 01:38, Общество Посол в Минске заявил об отсутствии предложений по базам в Белоруссии 01:08, Общество NYT назвала Никки Хейли возможным кандидатом в вице-президенты США 01:07, Политика Сборная Голландии по футболу победила Францию в Лиге наций 00:43, Спорт Bloomberg узнал о планах Gett продать сервис онлайн-заказа такси 00:39, Бизнес Минюст США опроверг сообщения о попытке экстрадировать Гюлена 00:10, Политика
За год аренды аэродрома «Кольцово» начнет платить, как за три
Екатеринбург, 19 июн, 16:49
0
За год аренды аэродрома «Кольцово» начнет платить, как за три
Новая методика Минтранса увеличила платежи аэропорта
Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU
​ФГУП «Администрация гражданских аэропортов» и ПАО «Аэропорт «Кольцово» закончили спор о годовой арендной плате за использование федерального имущества, который длился больше года. Речь идет о почти 30 земельных участках, которые занимают объекты аэропортового и аэродромного комплекса. «Кольцово» получил их в аренду без торгов на 49 лет по Распоряжению Правительства РФ еще в 2013 году.

В 2016 году «Администрация гражданских аэропортов» направила «Кольцово» оферту, чтобы урегулировать вопросы пользования и перейти с 2017 года на новую методику расчетов арендной платы за аэродромы. Она разработана по заказу Минтранса Государственным НИИ гражданской авиации и привязана не к рыночной стоимости земли и недвижимого имущества, а доходам аэропорта.

Однако «Кольцово» отказалось подписывать договор в предложенной редакции, объявив предложенный недостаточно прозрачным, а методику несовершенной, поскольку она приводит к диспропорции, при которой воздушные порты с одинаковым пассажиропотоком платят за аренду суммы, отличающиеся в разы. В марте 2017 года ФГУП направил в свердловский арбитраж заявление, и потребованием понудить аэропорт подписать договор.

«Согласно положениям гражданского законодательства, если сторона, которая обязана заключить договор, уклоняется от этого, можно требовать подписания через суд. В этом случае, договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда», — объясняет управляющий партнер юридической компании «Генезис» Артем Денисов.

Спор длился весь 2017 год. В ходе процесса были проведены две экспертизы с истребованием всей финансовой документации «Кольцово», начиная с 2013 года. А 9 июня 2018 года арбитраж вынес решение, на основании которого стороны должны составить новый договор.

Согласно материалам суда, арендная плата на 2018-й год рассчитана в размере 55,5 млн руб. Размер ежемесячного платежа за аренду имущества определяется как 1/12 от ставки арендной платы за год и составит 4,6 млн руб. в месяц. Таким образом, платеж за пользование аэродромом в текущем году оказалась выше, чем за три предыдущих года: в решении указано, что аренда за период с 30 апреля 2015 года по 4 января 2018 года была оценена в 53,2 млн руб., в том числе НДС 18%.

«Решение вынесено в соответствии с действующим законодательством и невозможно сказать, что какая-то из сторон осталась в выигрыше. Называть «Кольцово» проигравшей стороной не корректно, так как требования ФГУП не удовлетворены в полном объеме, а удовлетворены в меньшем процентном соотношении от заявленных. Для «Кольцово» благоприятно исключение пунктов об ответственности, в виде штрафов и неустоек, а также урегулирование вопроса о том, кто несет расходы на проведение капитального ремонта имущества. Для истца –– порядок устранения и оплаты недостатков имущества, отсутствие обязательной компенсации затрат на реконструкцию и модернизацию», — считает ректор Института судебных экспертиз и криминалистики Александр Третьяков.

В пресс-службе «Кольцово» РБК Екатеринбург сообщили, что споры из-за размера арендной платы больше не актуальны. «В скором времени все неурегулированные вопросы по условиям договора аренды будут сняты. Но это связано не с судебным решением, а принятием Правительством РФ новой методики расчета аренды аэродромов гражданской авиации», — сказано в заявлении пресс-службы.

Ответ ФГУП «Администрация гражданских аэропортов» на запрос РБК Екатеринбург к моменту публикации не поступил. В «Кольцово» отказались комментировать дальнейшие переговорах с ФГУП по поводу новой редакции договора. Суммы арендных платежей за пользование федеральной землей в прошлые годы там так же не раскрыли.