При этом недвижимость на вторичном рынке жилья дешевеет быстрее.
До конца 2015 года стоимость жилья в Екатеринбурге будет снижаться со скоростью порядка 1% в месяц, такой прогноз озвучил руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Эксперт палаты отмечает, что в 2014 году рынок ипотечного жилья в Екатеринбурге достиг максимального объема за всю историю. В УПН считают, что произошло это за счет страхов покупателей, которые стремились сохранить свои сбережения.
В настоящий момент объем предложения на рынке максимален, при этом девелоперы начали сокращать число реализуемых проектов лишь в 2015 году, в итоге стоимость квадратного метра поползла вниз.
При этом вторичное жилье падает в цене быстрее, чем первичное.
«Разрыв стоимости начал сокращаться и уже вряд ли будет расти. Все идет к вязкому рынку с невысоким числом сделок, достаточным объемом предложения и незначительным изменением цен. Никаких условий для реального роста цен на данный момент нет», — говорит Михаил Хорьков.