Лента новостей
Все новости Екатеринбург
Экс-губернатор Приморья заявил о планах заняться переработкой рыбы 16:24, Бизнес Тест: как бизнесу продвигать себя в соцсетях и на сайтах 16:19, РБК и Билайн Минфин предложил ввести правило второго участника при госзакупках 16:17, Экономика Глава Qiwi рассказал об инвестициях во второй этап ICO Telegram 16:04, Бизнес Лидеры двух Корей встретились второй раз за месяц 15:51, Политика Столтенберг назвал дату проведения совета Россия — НАТО 15:48, Политика Как умные системы освещения борются с криминалом и увеличивают продажи 15:40, Партнерский материал Шнуров после объявления о разводе опубликовал новое стихотворение 15:37, Общество На ПМЭФ подписали более 500 соглашений на сумму 2,365 трлн руб. 15:08, Экономика «Краснодар» подписал контракт с футболистом сборной Сербии 15:05, Спорт Виталий Мутко не исключил своего ухода из РФС 14:50, Политика В Удмуртии в исправительной колонии произошел пожар 14:46, Общество Мужчина объяснил нападение на картину в Третьяковке 13:59, Общество В ЦБ назвали технологию блокчейн «недостаточно зрелой» 13:46, Экономика Глава Россотрудничества объяснила провал «мягкой силы» России на Украине 13:29, Политика Синоптики зафиксировали рекордное атмосферное давление в Москве 13:25, Общество Глава Южной Осетии заявил о невозможности вывода российских войск 13:23, Политика Морган Фримен назвал все обвинения в сексуальных домогательствах ложью 13:16, Общество Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 13:07, РБК и Билайн СМИ анонсировали обмен футболистами между «Реалом» и «Ливерпулем» 13:03, Спорт Роспатент предложил сделать выплаты изобретателям обязательными 12:58, Общество Представители дома Романовых решили проехать по Крымскому мосту 12:55, Общество АФК «Система» допустила продажу контрольного пакета «Детского мира» 12:54, Бизнес Обвиняемый по делу «Зимней вишни» чиновник МЧС написал рапорт об отставке 12:30, Общество В Минфине сочли маловероятными санкции Лондона против госдолга России 12:25, Политика Представители «ВымпелКома» и АФК «Система» вступились за Павла Дурова 12:17, Бизнес В Марселе жертвами стрельбы в спортивном клубе стали два человека 12:16, Общество Черно-белые десятилетия Нью-Йорка. Фотогалерея 12:11, Стиль
Число свердловских обманутых дольщиков увеличится на 1,5 тысячи человек
Екатеринбург, 28 ноя 2017, 12:55
0
Число свердловских обманутых дольщиков увеличится на 1,5 тысячи человек
В регионе заработали новые правила подсчета пострадавших
Регион переживает "вторую волну" обманутых дольщиков. Чтобы работать с новыми пострадавшими, был продлен сроки подачи документов на включение в госреестр.
Фото: 66.ru

Реестр обманутых дольщиков на Среднем Урале будет увеличен: сроки подачи заявления на включение в единый реестр продлены до 1 января 2019 года. Получить статус «обманутого дольщика» может лицо, которое стало инвестором строительства жилого объекта вплоть до 1 января 2017 года. Кроме того, попасть в реестр впервые смогут инвесторы ЖСК, которые финансировали средства, как пайщики ЖСК (не по федеральному закону о долевом строительстве №214­­–ФЗ). Свердловская область стала единственным регионом, который расширил перечень пострадавших лиц.

По дорожной карте Министерства строительства России, в Свердловской области сформированы 19 площадок и существует 26 проблемных домов. В 2017 году в регионе было сдано два объекта, пять планируется ввести в эксплуатацию до конца года. Число обманутых дольщиков (по официальной статистике регионального минстроя) составляет 4 тыс. человек

По разным оценкам, в реестре может появиться от полутора до двух тысяч человек, считает представитель одной из строительных компаний. Каким будет окончательный список в 2018 году сказать сложно: параллельно с появлением новых дольщиков будет происходить исключение «старых» -- в следующем году планируется завершение не менее пяти строек.

В 2017 году на Среднем Урале появилось не менее семи проблемных объектов. Три у «БЗСК-Инвест»: «Березки» (г. Березовский), ЖК «Оптимист» (г. Первоуральск), жилой комплекс в центре Екатеринбурга «Гаринский 3». Еще четыре у НП «Уралэнергостройкомплекс» («Первый Николаевский», «На Постовского», «Новый Уктус», апарт-отелей «Октава» и «Аккорд»). Примечательно, что у «Уралэнергостройкомплекс» много пайщиков, и именно они смогут встать в реестр по новым правилам.

Всего в России сегодня насчитывается 1592 жилых дома в с обманутыми дольщиками. В реестр включены 86 тыс. человек, не попали в него по разным причинам около 36 тыс. человек. По требованию федерального центра регионы должны сейчас форсировать работу с долгостроями.

В субъектах используются разные меры поддержки застройщиков. Так, в ЯНАО на достройку выделяются субсидии из областного бюджета. В Саратовской области помимо субсидий регион возмещает затраты на инфраструктуру, техприсоединение и арендные платежи. Ростовская область субсидирует только инженерное подключение к сетям. Большинство субъектов РФ стимулируют инвестора, предоставляя ему землю без торгов, как на Среднем Урале.

В Свердловской области застройщик может получить земельный участок без аукциона если гарантирует завершение незаконченного строительства или предоставление квартир обманутым дольщикам. При этом компания должна вложить в достройку не менее 15% собственных средств от общей стоимости проекта.

По словам исполнительного директора СРО Ассоциация строителей Урала Веры Белоус, получение участка без торгов станет реально рабочей и действенной мерой в том случае, если банк земель будет заполнен качественными подготовленными участками с возможностью обеспечения инфраструктурой. А также, если произойдёт пересмотр стоимости земельных ресурсов. «Земля в городе сильно переоценена, но так как есть риск, что количество застройщиков после отмены закона о "долевке" снизится и произойдет определенный передел рынка, то, возможно, мы получим тенденцию снижения стоимости участков. В любом случае на принятие застройщиком решения о включении в программу помощи обманутым дольщикам будет влиять экономическая целесообразность и перспектива развития», – говорит Белоус.

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.