Перейти к основному контенту

Екатеринбург ,  
0 

Число свердловских обманутых дольщиков увеличится на 1,5 тысячи человек

В регионе заработали новые правила подсчета пострадавших
Регион переживает "вторую волну" обманутых дольщиков. Чтобы работать с новыми пострадавшими, был продлен сроки подачи документов на включение в госреестр.
Фото: 66.ru
Фото: 66.ru

Реестр обманутых дольщиков на Среднем Урале будет увеличен: сроки подачи заявления на включение в единый реестр продлены до 1 января 2019 года. Получить статус «обманутого дольщика» может лицо, которое стало инвестором строительства жилого объекта вплоть до 1 января 2017 года. Кроме того, попасть в реестр впервые смогут инвесторы ЖСК, которые финансировали средства, как пайщики ЖСК (не по федеральному закону о долевом строительстве №214­­–ФЗ). Свердловская область стала единственным регионом, который расширил перечень пострадавших лиц.

По дорожной карте Министерства строительства России, в Свердловской области сформированы 19 площадок и существует 26 проблемных домов. В 2017 году в регионе было сдано два объекта, пять планируется ввести в эксплуатацию до конца года. Число обманутых дольщиков (по официальной статистике регионального минстроя) составляет 4 тыс. человек

По разным оценкам, в реестре может появиться от полутора до двух тысяч человек, считает представитель одной из строительных компаний. Каким будет окончательный список в 2018 году сказать сложно: параллельно с появлением новых дольщиков будет происходить исключение «старых» -- в следующем году планируется завершение не менее пяти строек.

В 2017 году на Среднем Урале появилось не менее семи проблемных объектов. Три у «БЗСК-Инвест»: «Березки» (г. Березовский), ЖК «Оптимист» (г. Первоуральск), жилой комплекс в центре Екатеринбурга «Гаринский 3». Еще четыре у НП «Уралэнергостройкомплекс» («Первый Николаевский», «На Постовского», «Новый Уктус», апарт-отелей «Октава» и «Аккорд»). Примечательно, что у «Уралэнергостройкомплекс» много пайщиков, и именно они смогут встать в реестр по новым правилам.

Всего в России сегодня насчитывается 1592 жилых дома в с обманутыми дольщиками. В реестр включены 86 тыс. человек, не попали в него по разным причинам около 36 тыс. человек. По требованию федерального центра регионы должны сейчас форсировать работу с долгостроями.

В субъектах используются разные меры поддержки застройщиков. Так, в ЯНАО на достройку выделяются субсидии из областного бюджета. В Саратовской области помимо субсидий регион возмещает затраты на инфраструктуру, техприсоединение и арендные платежи. Ростовская область субсидирует только инженерное подключение к сетям. Большинство субъектов РФ стимулируют инвестора, предоставляя ему землю без торгов, как на Среднем Урале.

В Свердловской области застройщик может получить земельный участок без аукциона если гарантирует завершение незаконченного строительства или предоставление квартир обманутым дольщикам. При этом компания должна вложить в достройку не менее 15% собственных средств от общей стоимости проекта.

По словам исполнительного директора СРО Ассоциация строителей Урала Веры Белоус, получение участка без торгов станет реально рабочей и действенной мерой в том случае, если банк земель будет заполнен качественными подготовленными участками с возможностью обеспечения инфраструктурой. А также, если произойдёт пересмотр стоимости земельных ресурсов. «Земля в городе сильно переоценена, но так как есть риск, что количество застройщиков после отмены закона о "долевке" снизится и произойдет определенный передел рынка, то, возможно, мы получим тенденцию снижения стоимости участков. В любом случае на принятие застройщиком решения о включении в программу помощи обманутым дольщикам будет влиять экономическая целесообразность и перспектива развития», – говорит Белоус.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 14 сентября
EUR ЦБ: 100,8 (+0,41)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Курс доллара на 14 сентября
USD ЦБ: 90,93 (-0,18)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Все новости Екатеринбург
Буданов назвал проблемой российские авиабомбы и «Искандеры»Политика, 05:08
В Петербурге столкнулись теплоход и прогулочное судноОбщество, 04:55
Суд установил, что Галкин на концертах обсуждает российскую политикуПолитика, 04:44
Стармера призвали снять ограничения на ракеты для ВСУ без одобрения СШАПолитика, 04:27
Земфира обжаловала в Верховном суде отказ исключить ее из иноагентовПолитика, 03:55
В России запретили продавать одежду без маркировкиОбщество, 03:32
Коломойского лишили гражданства КипраПолитика, 03:28
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
В Зимбабве убьют 200 слонов из-за последствий засухиПолитика, 02:54
Посол обвинил США в попытке «вбить клин» между Россией и АргентинойПолитика, 02:41
В Египте перевернулся автобус с российскими туристамиОбщество, 01:58
Средства ПВО отразили атаку двух дронов в Смоленской областиПолитика, 01:44
Bild узнал о готовности Киева к прекращению огня «на отдельных участках»Политика, 01:38
Силы ПВО сбили еще три украинских дрона в Брянской областиПолитика, 01:08
В Тель-Авиве на митинге по поводу заложников в Газе задержали 15 человекПолитика, 00:57