Перейти к основному контенту
Forum 100+ ,  
0 

Застройщики считают ошибкой стабилизировать территорию в Генплане

Фото: www.forum-100.ru
Фото: www.forum-100.ru

Сегодня на главном заседании Forum 100+ Russia темой № 1 стал Градостроительный кодекс. Документ написан так, что его не всегда понимают даже специалисты. Из-за этого возникает двойное трактование. Министр строительства РФ Владимир Якушев считает, что Градкодекс легче переписать полностью, чем вносить изменения. Это высказывание вызвало аплодисменты в зале.

Фото: www.forum-100.ru

В Екатеринбурге сейчас обсуждают проект Генерального плана. У застройщиков есть к нему две глобальные претензии: наличие зон стабилизации, которые не позволяют развивать перспективные территории, и излишняя детализация. В обоих случаях существует явный коррупционный потенциал. 

Такие условия могут привести к запрету на расселение бараков и стагнации города. Всего до 2025 года заморожены 1500 га, в том числе на землях, которые застройщики приобретали на аукционах.

«Меня сильно напрягает детализация Генплана. Город предлагается разделить на 57 планировочных кварталов и в каждом из них установить свою этажность. Это неправильно, — рассказал гендиректор «ЛСР.Недвижимость-Урал» Владимир Крицкий. — Генплан составляется на 15 лет. Все детали, как это было всегда, необходимо прописывать в менее долгосрочных документах: правилах землепользования и застройки и проекте планировки территории».

Фото: www.forum-100.ru

По мнению Геннадия Черных, директора компании Prinzip, в такое сложное время вводить новые регламентирующие документы нельзя.

«Президент поставил перед строительной отраслью задачу — увеличить в полтора раза объем вводимого жилья к 2024 году. Мы как дисциплинированная компания эти условия приняли. Мы проанализировали, что нужно сделать, составили план интенсивного развития на пять лет. Для этого мы начали проводить ряд дополнительных мероприятий: приобрели новые земельные участки, оборудование, оснастку. Приняли на работу новых сотрудников инженерной специализации, проводим переобучение. А потом на трети пути нам говорят: а теперь играем по другим правилам. Мы согласны, что Генплан необходим, но считаем, что нет необходимости в состоянии цейтнота принимать такой важный документ без глубокой проработки с общественностью, профессионалами», — сказал Геннадий Черных. 

Исполнительный директор СРО «Ассоциация строителей Урала» Вячеслав Трапезников признает существование противоречий с мэрией Екатеринбурга, но считает их преодолимыми после встречи Александра Высокинского с застройщиками на прошлой неделе.

«Наблюдаю на словах и на деле готовность всех участников к поиску компромисса. Продление сроков обсуждения — одно из них. В следующий четверг запланирована рабочая встреча с мэром. На нее мы подготовили позитивную повестку. Есть пункты, на которых мы собираемся настаивать, есть дискуссионные пункты, которые требуют баланса мнений. Хотелось бы от режима лозунгов и призывов перейти к конструктивному диалогу», — объясняет Вячеслав Трапезников.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 2 ноября
EUR ЦБ: 105,84 (+0,32)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Курс доллара на 2 ноября
USD ЦБ: 97,44 (+0,42)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Все новости Екатеринбург
Овечкин сократил отставание от рекорда Гретцки до 35 головСпорт, 13:09
Иранская студентка разделась на улице в знак протеста против хиджабаОбщество, 13:06
Как устроены президентские выборы в США и какие возможны форс-мажорыПолитика, 13:02
Пас Миранчука помог «Атланте» сравнять счет с клубом Месси в плей-офф MLSСпорт, 12:51
Группу жителей Курской области спас мужчина, который помог ПоддубномуПолитика, 12:49
Почему люксовые бренды являют свои символы на уровне бессознательногоРБК и Сбер Первый, 12:40
Российская теннисистка Шнайдер выиграла четвертый турнир в сезонеСпорт, 12:26
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Российская армия взяла Вишневое в ДНРПолитика, 12:10
МИД Тайваня сообщил о гибели спецназовца, служившего в ВСУПолитика, 12:04
В правительстве выбрали альтернативу введению предельных розничных ценЭкономика, 11:57
Вьетнам — самая быстрорастущая страна мира по количеству миллионеровРБК и РЭЦ, 11:32
Володин рассказал о планах ввести штрафы за продажу детям зажигалокПолитика, 11:26
Россия обогнала Китай в интенсивности контактов с КНДРПолитика, 11:06
Что вы знаете о выборах президента США. ТестПолитика, 11:00