Лента новостей
Все новости Екатеринбург
В Петербурге обнаружили ошибку на памятнике архитектору Тома де Томону 22:03, Общество Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 21:55, РБК и Сбербанк МИД связал санкции США против фирмы из Находки с принципиальностью России 21:47, Политика У Boeing 737 при аварийной посадке в Маниле отвалился двигатель 21:45, Общество Посадка боевых самолетов на дорогу под Хабаровском попала на видео 21:41, Общество Эстония утвердила проект границы с Россией стоимостью €190 млн 21:17, Политика Минфин США пригрозил Турции новыми санкциями 21:08, Политика Генконсульство рассказало об аресте судна с российскими моряками в Турции 21:04, Общество Вторую фигурантку «дела «Нового величия» выпустили под домашний арест 20:59, Общество Суд отклонил иск Дегтярева о снятии кандидатуры Балакина с выборов мэра 20:44, Политика Эмма Стоун выбыла из десятки самых оплачиваемых актрис по версии Forbes 20:36, Общество Один из самых оптимистичных аналитиков предсказал доллар по 75 руб. 20:34, Экономика «Газпром нефть» оценила «Лахта Центр» в $2,5 млрд 20:22, Бизнес В Генштабе ВСУ рассказали о назначении выделенных США $250 млн 20:14, Политика Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 20:11, РБК и Сбербанк Сын Рогозина рассказал о наработках по созданию возвращаемой ракеты 20:10, Технологии и медиа Квалификация Лиги Европы. «Зенит» — «Динамо» Минск. Онлайн 20:00, Спорт Умерла Арета Франклин: история одной из самых продаваемых певиц мира 19:59, Фотогалерея  В Крымском природном заповеднике вновь начался лесной пожар 19:55, Общество Металлурги обсудили «план Белоусова» с представителями других отраслей 19:53, Бизнес На «Обуховской» назвали причину взрыва на шахте 19:46, Общество Первый тур чемпионата Италии частично перенесен из-за трагедии в Генуе 19:27, Спорт Немецкий телеканал показал в эфире карту с Крымом в составе России 19:26, Общество ФСБ провела обыск у организатора мусорных протестов в Подмосковье 19:26, Политика В результате взрыва на шахте в Ростовской области погиб человек 19:03, Общество Глобальные тенденции развития ретейла в 2018 году 19:01, Потребрынок  Лукашенко наградил Кадырова орденом Дружбы народов 18:57, Общество Гражданина Германии задержали в Турции за критику власти в соцсети 18:53, Общество
Эксперт УТПП: новые правила парализуют рынок долевого строительства
Екатеринбург, 02 ноя 2017, 10:14
0
Эксперт УТПП: новые правила парализуют рынок долевого строительства

Эксперты Уральской Торгово-Промышленной палаты опасаются, что летом следующего года может быть парализован рынок жилищного строительства. Свои опасения они связывают с федеральным законом № 218-ФЗ от 29 июля 2017 года, который изменил правила привлечения средств граждан по договорам долевого участия в строительстве.

Застройщик, который возводит несколько долевых объектов одновременно обязан иметь собственных средств не менее 10% от стоимости дома. Все транзакции следует осуществлять через единственный расчетный счет в уполномоченном банке. При этом, денежные операции с расчетным счетом контролируются. Строить можно только за счет целевых банковских кредитов.

Предусмотрен контроль за размером обязательств и налоговых долгов застройщика: он не может предоставлять займы, приобретать ценные бумаги и осуществлять иные сделки, не связанные с долевым строительством.

Взамен страхования гражданской ответственности застройщика вводятся дополнительные взносы в размере 1,2% от цены договора долевого участия в специальный федеральный фонд. Кроме того, застройщик обязан проводить аудит и публиковать бухгалтерскую отчетность.

Председатель Комиссии по бухучету, аудиту, налогам и правовой защите предпринимателей Уральской ТПП, генеральный директор ООО «АКП Маминой», аттестованный аудитор Ирина Мамина полагает, что новый закон порождает множество вопросов по его применению на практике. Например, как пометить на едином счете свои и чужие деньги, если один дом застройщик возводит на собственные средства, а другой — на долевые? Или, допустим, если банк не согласится с оплатой конкретного счета контрагента, то кто будет нести ответственность за остановку строительства?

Очевидно, часть вопросов можно будет снять еще в этом году. В ближайшие месяцы ожидается внесение поправок в федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», и как полагает Ирина Мамина, у строительных организаций есть реальный шанс пролоббировать смягчение отдельных законодательных норм, вызывающих обеспокоенность у профессионального сообщества.