Лента новостей
Все новости Екатеринбург
Минобороны опровергло выводы Нидерландов по сбившему MH17 «Буку» 16:31, Общество Минспорта РФ отказался от иска по Центральному стадиону на 350 млн рублей 16:28  Миллер назвал срок выхода на паритет нефти и газа в мировом энергобалансе 16:24, Экономика ПФР назвал число достигших более 100 лет работающих пенсионеров 16:20, Общество Прямая реакция: как MEL Science продает наборы юного химика в США 16:15, Технологии и медиа Россияне назвали просмотр телевизора наиболее приятным занятием 16:08, Общество ПМЭФ-2018: налоги, инвестиции и пенсии 16:07, Общество  Президент «Амкара» допустил снятие команды с чемпионата России 16:05, Спорт Lexus отозвал в России 3,3 тыс. автомобилей из-за подушек безопасности 16:05, Технологии и медиа Судоверфь «Звезда» получила заказ на ледокол для морских портов 16:03, Бизнес Deutsche Börse: мы работаем над добавлением криптовалютных контрактов 16:01, Крипто СМИ сообщили о переезде Абрамовича в Израиль 15:57, Общество В Москве госпитализирован упавший с крыши на территории храма строитель 15:50, Общество Оппозиционера обвинили в возбуждении вражды к президенту Ингушетии 15:45, Общество Инвестор Telegram прокомментировал блокировку в России цитатой Сталина 15:31, Технологии и медиа Китай обошел Германию по числу инвестиционных проектов в России 15:25, Экономика Кудрин назвал госзакупки «болевой точкой» в плане коррупции 15:18, Общество «Ростелеком» и Nokia создадут совместное предприятие 15:16, Бизнес Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 15:13, РБК и Билайн ПМЭФ-2018: главные контракты 15:11, Экономика Путин предложил Рогозину возглавить «Роскосмос» 15:10, Политика Кудрин призвал исполнять указ Путина за счет доходов от нефти 15:02, Экономика Шувалов пообещал Путину «не подвести» на посту главы ВЭБа 14:58, Экономика Синоптики пообещали москвичам рекордное атмосферное давление 26 мая 14:57, Общество Анатолий Печатников — РБК: «Тревожности у состоятельных клиентов ВТБ нет» 14:53, Бизнес  Руководители Минобороны заработали больше коллег из Росгвардии 14:52, Общество МТС подняла затраты на «закон Яровой»: что будет с акциями и дивидендами 14:50, Quote ВТБ не увидел у состоятельных клиентов тревоги из-за санкций 14:48, Финансы
Эксперт УТПП: новые правила парализуют рынок долевого строительства
Екатеринбург, 02 ноя 2017, 10:14
0
Эксперт УТПП: новые правила парализуют рынок долевого строительства

Эксперты Уральской Торгово-Промышленной палаты опасаются, что летом следующего года может быть парализован рынок жилищного строительства. Свои опасения они связывают с федеральным законом № 218-ФЗ от 29 июля 2017 года, который изменил правила привлечения средств граждан по договорам долевого участия в строительстве.

Застройщик, который возводит несколько долевых объектов одновременно обязан иметь собственных средств не менее 10% от стоимости дома. Все транзакции следует осуществлять через единственный расчетный счет в уполномоченном банке. При этом, денежные операции с расчетным счетом контролируются. Строить можно только за счет целевых банковских кредитов.

Предусмотрен контроль за размером обязательств и налоговых долгов застройщика: он не может предоставлять займы, приобретать ценные бумаги и осуществлять иные сделки, не связанные с долевым строительством.

Взамен страхования гражданской ответственности застройщика вводятся дополнительные взносы в размере 1,2% от цены договора долевого участия в специальный федеральный фонд. Кроме того, застройщик обязан проводить аудит и публиковать бухгалтерскую отчетность.

Председатель Комиссии по бухучету, аудиту, налогам и правовой защите предпринимателей Уральской ТПП, генеральный директор ООО «АКП Маминой», аттестованный аудитор Ирина Мамина полагает, что новый закон порождает множество вопросов по его применению на практике. Например, как пометить на едином счете свои и чужие деньги, если один дом застройщик возводит на собственные средства, а другой — на долевые? Или, допустим, если банк не согласится с оплатой конкретного счета контрагента, то кто будет нести ответственность за остановку строительства?

Очевидно, часть вопросов можно будет снять еще в этом году. В ближайшие месяцы ожидается внесение поправок в федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», и как полагает Ирина Мамина, у строительных организаций есть реальный шанс пролоббировать смягчение отдельных законодательных норм, вызывающих обеспокоенность у профессионального сообщества.

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.