Лента новостей
Все новости Екатеринбург
«Плеер.ру» приостановил работу на фоне сообщений об обысках 19:33, Бизнес Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 19:30, РБК и IWC Следствие попросило арестовать подругу депутата Жигарева 19:28, Общество Жители Анкары приняли звук пролетавшего F-16 за взрыв 19:25, Общество Посольство предрекло снижение химических атак после вывода «Белых касок» 19:19, Политика В Минобороны сообщили о первых пунктах пропуска беженцев обратно в Сирию 19:18, Политика Палата адвокатов попросит госзащиту для покинувшей Россию Ирины Бирюковой 19:11, Общество Мосгорсуд оставил под арестом выбежавших на поле участников Pussy Riot 18:49, Общество Россия цифровая: какие профессии займут роботы и искусственный интеллект 18:49, Партнерский материал Россельхознадзор ввел карантин по сибирской язве в Туве 18:44, Общество Сын обвиненного в госизмене ученого сообщил об обыске на даче и в гараже 18:41, Общество В Шереметьево объяснили проблемы с отправкой багажа 18:33, Общество На $35 млрд вырос криптовалютный рынок в июле 18:27, Крипто Жизнь налегке: как получать удовольствие от мини-путешествий 18:03, РБК Стиль и ASUS Артем Дзюба рассказал о сломанных стереотипах после ЧМ-2018 18:02, Спорт Появилось видео пожара в здании дошкольного отделения в центре Москвы 17:58, Общество ФСБ проверит УФСИН по Ярославской области после видео с пытками 17:51, Общество РЖД закупят более тысячи двухэтажных вагонов 17:49, Бизнес Авиакомпания АЛРОСА объявила о начале полетов в Китай 17:49, Бизнес Конец консенсуса: что станет с ВТО в эпоху торговых войн Трампа 17:49, Мнение Передавшая видео с пытками адвокат назвала условия возвращения в Россию 17:33, Общество Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 17:30, РБК и «Шелл» В Киеве увидели в победе Усика помеху словам о «российской агрессии» 17:27, Политика Маурицио Сарри одержал победу в первом матче в качестве тренера «Челси» 17:25, Спорт «Серджио был лучшим»: как Маркионне вернул Fiat к жизни 17:21, Авто Автор «скандальных» ток-шоу на НТВ станет ведущим «России 1» 17:09, Технологии и медиа Аксенов ответил на призыв Киева не признавать документы моряков из Крыма 17:02, Политика Топилин сообщил о 70 тыс. получивших пособие на первенца семей 16:56, Общество
Для торговых центров в Свердловской области налог вырос в 10 раз
Екатеринбург, 19 дек 2017, 16:46
0
Для торговых центров в Свердловской области налог вырос в 10 раз
Реестр объектов, которые будут платить налоги по предельным ставкам, увеличен вдвое
Расчет платежа из кадастровой стоимости указал на наличие проблемы с объективной оценкой.
Фото: 66.ru

В 2018 году в Свердловской области вдвое увеличится число коммерческих объектов, которые попадут под повышенную ставку налогообложения. Региональное правительство в конце ноября текущего года утвердило реестр объектов, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций будет определяться как кадастровая стоимость на 2018 год. В постановлении Правительства Свердловской области от 30.11.2017 № 880-ПП «Об определении перечня объектов недвижимого имущества» указано, что изменения коснутся 327 торгово-офисных комплексов. В 2017 году их было 370.

Напомним, что уплата налога на имущество организаций, с привязкой к кадастровой стоимости имеющихся активов, была введена с 1 января 2015 года. Изменения сразу спровоцировали скандал: в самый первый реестр попали 42 крупнейших объекта коммерческой недвижимости в Екатеринбурге, площадь которых составляет не менее 5 тыс. м.кв. Хотя при разработке нормативной базы региональные власти анонсировали, что в первый год система заработает для 400 объектов во всех муниципалитетах. Бизнес-омбудсмен Свердловской области Елена Артюх получила множество жалоб на «избирательность и неконкурентный» подход МУГИСО при формировании списков.

С 2016 года перечень был расширен. Новые правила распространились на офисно-торговые помещения в жилых домах и жилые помещения, не учитываемые на балансе юридических лиц в качестве объектов основных средств. С 2017 года перечень был увеличен на 334 объекта, площадью свыше 5тыс. м.кв., расположенных на земельных участках с видом разрешённого использования для размещения офисных объектов или объектов торговли, общепита и (или) бытового обслуживания. Для многих из этих объектов сумма налога может увеличиться кратно. Так, после перехода на уплату налога по кадастровой стоимости, платеж для торгового центра «БУМ» в Екатеринбурге вырос в 30 раз.

Управляющий партнер юридической компании ЮК ЭНСО, член свердловской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко говорит, что анализ объектов показал, что в Екатеринбурге сохраняется «дифференцированный подход» к расчету кадастровой стоимости. Для сравнения, в «Атриум палас Отеле» она составила 6 рублей за «квадрат», в ТЦ «Парус» — 5 рублей, в ТЦ «Таганский ряд» — 35 рублей, а в офисном центре «Микрон» (ул. Челюскинцев в Екатеринбурге) — 50 копеек за квадратный метр. Для ТЦ «БУМ» кадастровая стоимость составила 120 тыс. рублей за квадратный метр, что и привело резкому росту налога.

Он объясняет, что федерация предоставила региону полномочия самостоятельно определить налоговую ставку от кадастровой стоимости. Верхний предел, установленный Москвой, — 2%. «В 2015 и 2016 годы в Свердловской области действовала ставка 1% и 1,5% соответственно. С прошлого года она повысилась до 2%. Удручает тот факт, что у нас так стремительно перешли на самую высокую планку, тогда как многие субъекты ввели в 2015 году ставку в 1%, и повышали ее не более чем на 0,1% в год», — сказал Головченко.