Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Екатеринбург
Корабли США и Китая едва не столкнулись близ Тайваня Политика, 05:46
Кембридж отказался от теории существования англосаксов Общество, 04:59
На севере Крыма сбили дрон Политика, 04:12
Появились кадры обрушения опоры моста в Воронеже Общество, 03:53
Таджикистан призвал Россию проверить данные об избиениях мигрантов Общество, 03:35
Издатели объяснили подорожание книг в России на 20% Бизнес, 03:01
Кадры с места крушения поездов в Индии, где погибли почти 300 человек Общество, 02:39
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Эрдоган назначил министром финансов «любимчика иностранных инвесторов» Экономика, 02:23
В Польше нашли фрагменты аэростата с кириллицей близ военной части Политика, 01:38
Власти пояснили, каким подручным средством житель Севастополя сбил дрон Политика, 01:16
Кадры перевозки «Троицы» из Третьяковки в Храм Христа Спасителя Общество, 01:09
Власти ответили на обвинения в платной эвакуации детей из Шебекино Политика, 01:01
Нидерланды назвали версию Китая о причине спецоперации «очень ложной» Политика, 00:15
Икону «Троица» установили в храме Христа Спасителя Общество, 03 июн, 23:32
Екатеринбург ,  
0 

Жалоба в федеральный минстрой затормозила стройку в Екатеринбурге

Власти начали самостоятельно готовить площадку под два дома для 400 семей льготников
Семьи бюджетников объединились в ЖСК и получили по федеральной программе землю для строительства домов на ВИЗе. Но федеральные чиновники приказали региональным аннулировать документацию.

Пайщики двух жилищно-строительных кооперативов «Наш Дом» и «Здоровье» подготовили коллективное обращение на имя президента России. Завтра оно будет передано в его избирательный штаб в Екатеринбурге. В числе пострадавших — около 400 семей работников федеральных, областных и муниципальных бюджетных учреждений, а также многодетные семьи, которые претендовали на жилье в рамках федеральной программы.

В начале прошлого года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК, Москва), после решения правительственной комиссии под председательством первого заместителя председателя правительства РФ Игоря Шувалова, предоставило жилищно-строительным кооперативам «Наш дом» и «Здоровье» в безвозмездное пользование два земельных участка в границах улиц Татищева, Лоцмановых, Крауля, Юрия Исламова. Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области утвердило проект межевания, а также выдало градостроительные планы земельных участков для проектирования жилых домов. Главный архитектор Свердловской области согласовал эскизы жилых домов.

Члены кооперативов собрали деньги - 20% от стоимости строительства. К апрелю 2017 года на основании полученных разрешительных документов кооперативы за свой счет выполнили инженерные изыскания, проектирование домов, подготовили технические условия на подключение к сетям электроснабжения и теплоснабжения, выполнили подготовку строительной площадки. «Некоторые продали свое жилье, переехали в съемные квартиры, чтобы найти деньги на первый взнос», — рассказывает один из пайщиков.

Однако МУП «Водоканал» отказал пайщикам в выдаче технических условий на водоснабжение и водоотведение, хотя перед этим подтверждал наличие мощностей на данной территории. «Оба ЖСК выполнили проектную документацию без технических условий Водоканала. Проект не содержал техрешений подключения домов к системам водоснабжения. По этой причине Минстрой отказал в выдаче разрешений на строительство обоим ЖСК. Более того в судебном порядке экспертиза проектной документации обоих ЖСК признана недействительной», – сообщили в пресс-службе мэрии «РБК-Екатеринбург».

Одновременно с этим, министерство отменило проект межевания, на основании которого формировались земельные участки кооперативов. Областной министр строительства Михаил Волков пояснил, что в федеральный Минстрой поступила жалоба от частного лица на нарушение процедуры межевания, эти факты подтвердились, и министерство было вынуждено отменить проект. «После этого, как карточный домик «посыпалась» остальная градостроительная документация. Администрация Екатеринбурга аннулировала градостроительные планы земельных участков. Поэтому выдать разрешение на строительство мы не могли», – рассказал Волков.

По словам пайщиков Михаил Волков собрал их 24 января и, не объяснив, почему строительство на их участке невозможно, предложил вернуть вложенные деньги и купить квартиры в другом районе. По их оценкам, цена за квадратный метр была на 4 тыс. руб. выше, чем расчетная по собственному проекту ЖСК «Наш Дом» и «Здоровье».  Пайщики подчеркивают, что рабочего механизма возврата вложенных средств им не обозначили. 

Михаил Волков подтверждает, что предложил ЖСК вариант покупки жилья в объектах с высокой стадией готовности, но пайщиков он не устроил. «Ситуация не простая, но губернатор Свердловской области дал поручение принять меры и в кратчайший срок разрешить проблему. Мы не говорим, что строительство на этих участках невозможно, просто это потребует намного больше времени и сил. Нужно заново готовить все документы, нужно решать проблему с водоотведением – там сегодня проходит два водовода, которые нуждаются в реновации», – сказал министр.

Замглавы администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства Алексей Белышев сообщил, что сегодня принято решение по подготовке проекта планировки и проекта межевания, что позволит сделать паспорт земельного участка и выйти на градостроительное проектирование. «Инженерная проработка там сделана, частично пройдены инженерные изыскания. Мы решили вопрос с выносом водовода – так как там расположены магистральные сети, а это касается интересов граждан, найден источник финансирования этих работ – это бюджет Свердловской области», – сказал он. Белышев добавил, что конкретно этих кооперативов вся эта работа не касается – они ведут самостоятельную деятельность, а любая предоставленная альтернатива по решению жилищного вопроса позволит сократить сроки ожидания.