«Атомстройкомплекс» добился мирового соглашения по проекту Opera Tower
Оно заключено с риском для кредиторов
Банкротство ЗАО «АСК-Отель» прекращено. Решение о подписании мирового соглашения между должником и кредиторами было утверждено арбитражным судом Свердловской области. Таким образом «АСК-Отель» (дочерняя компания «Атомстройкомплекс») сможет продолжить свой флагманский проект – строительство небоскреба Opera Tower в центре Екатеринбурга.
Банкротство «АСК-Отель» было введено в марте 2016 года. Чтобы спасти проект, «Атомстройкомплекс» начал заключать с кредиторами договоры уступки прав требований. По условиям мирового соглашения, стороны установили отсрочку начала выплат конкурсным кредиторам сроком на два года с даты утверждения мирового соглашения арбитражным судом. В дальнейшем задолженность перед конкурсными кредиторами будет погашаться должником в рассрочку в течение трех лет, исчисляемых от даты истечения двухлетней отсрочки, ежемесячными равномерными платежами. При этом какие-либо проценты, неустойки (штрафы, пени) взыскиваться с должника не будут.
По мнению почетного адвоката России Ярослава Загоруйко, достигнутые параметры выгодны ООО «АСК-ОТЕЛЬ», поскольку гарантируют компании спокойную работу в течение срока отсрочки выполнения обязательств. «В целом, прекращение дел о банкротстве ввиду заключения сторонами мирового соглашения положительно влияет на деятельность должника. Прекращение судебного спора на основании взаимных уступок восстанавливает платежеспособность должника», — считает Загоруйко.
Основным активом АО «АСК-Отель» является объект незавершенного строительства, степень готовности которого составляет около 5%, именно по этой причине кредиторы были вынуждены пойти на риск предоставления отсрочки выплат на данный период.
При этом, считает партнер «ВМ Право и Консалтинг» Андрей Гонта, на сегодняшний день нельзя гарантировать успех проекта АО «АСК-Отель» и потенциальную возможность погашения задолженности в размере 973 млн руб. даже в течение пяти лет. «Фактически кредиторы «замораживают» свои средства на значительный срок без гарантий возврата. В случае неисполнения условий мирового соглашения, кредиторами будет получен исполнительный лист для обращения взыскания на активы должника, наличие которых через 2-3 года никто не может гарантировать, вследствие чего будет инициировано новое дело о банкротстве. Тем не менее в сложившейся ситуации это чуть ли не единственная возможность кредиторов получить свои денежные средства, а должнику погасить задолженность», — говорит Гонта.
Эксперты отмечают, что мировое соглашение в процедуре банкротства — не частое явление в сегодняшней практике, а соглашение с отсрочкой выплат на такой значительный срок встречается еще реже.
