Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Минстрой готов отказаться от нормы «один объект — одно разрешение»

Фото: XIII Ежегодный форум крупного бизнеса "Кто создает экономику / www.raexpert.ru.
Фото: XIII Ежегодный форум крупного бизнеса "Кто создает экономику / www.raexpert.ru.

Министерство строительства РФ внесет в Государственную думу РФ в понедельник, 28 мая, предложения по корректировке федерального законодательства в части работы с деньгами граждан на строительном рынке. Об этом корреспонденту 66.RU сообщил председатель правления корпорации «Баркли» Леонид Казинец (входит в рабочую группу при Минстрое РФ).

Казинец рассказал, что девелоперам удалось убедить законодателя уйти от нормы «один объект — одно разрешение на строительство». «Потому что все-таки у нас есть застройщики комплексных территорий, а внутри может быть несколько этапов. Я думаю, что нам удастся довести ситуацию до того, что это будут раздельные счета, но это не будет один дом. Это будет одно юридическое лицо, занимающееся развитием одного большого или маленького земельного участка. Это логично», — сказал он.

В законопроект вошли предложения депутатов о том, чтобы каждый объект имел свой субсчет. «Не фатально, но это головная боль. Если у меня на одном участке 15 домов, то зачем создавать 15 субсчетов. Мы объясняем: ребята, а смысл? […] Мы призываем исправить те вещи, которые неисполнимы. А жесткость при обращении с чужими деньгами — это правильно. Это не наши деньги, нашими они становятся, когда есть акт передачи. А до того — извините», — сказал Казинец.

С 1 июля 2018 года вступают в силу поправки, которые устанавливают ряд дополнительных требований к компаниям, привлекающим средства дольщиков (федеральный закон № 214-ФЗ). Ранее сенаторы Андрей Кутепов, Сергей Рябухин и Олег Мельниченко сообщили о том, что собираются внести в Госдуму законопроект, предлагающий на полгода перенести срок вступления в силу новых требований к застройщикам, работающим с деньгами дольщиков. Параллельно над поправками в законодательство работает Минстрой РФ (корректировки в 218-ФЗ о компенсационном фонде).

Члены рабочей группы при Минстрое в кулуарах ПМЭФ говорят, что новой отсрочки вступления поправок в силу, на которую так надеялись средние и мелкие строительные компании, не будет. «Закон принимали год назад. Тогда Минстрой и застройщики провели большую работу и получили поддержку руководства страны в том, чтобы не вводить его немедленно. Мы договорились об отсрочке до 1 июля. Как студент, который пытается выучить китайский за ночь перед экзаменом, все сейчас засуетились: «Давайте еще перенесем». Так вот, я думаю, мы этого не получим. Дали год, ребята. Мы за это время разделили все земельные участки по отдельным юридическим лицам, зарегистрировали, соответствуем всем требованиям. В конце концов, нам же показали, каким будет закон. Дали время подготовиться. Кто не выучил билеты, извиняйте», — сказал Казинец.

С 1 июля 2018 года застройщик должен обладать опытом работы на рынке строительства многоквартирных домов не менее 3 лет, в течение которых он должен был построить не менее 10 тыс. кв. м. Даже при малоэтажном строительстве теперь становится обязательной экспертиза проектной документации. Изменились требования к финансовой устойчивости компании, привлекающей средства граждан. При этом у застройщика должны быть и собственные средства в размере не менее чем 10% планируемой стоимости проекта.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Екатеринбург
В Подмосковье после нескольких дней жары начался град. Видео Общество, 18:15
Посольство во Франции передало Путину письмо графа Шереметева с просьбой Общество, 18:04
В Париже подписали соглашение о создании нового государства Политика, 17:38
«Салават Юлаев» стал первым в истории победителем чемпионата КХЛ 3х3 Спорт, 17:38
Суд арестовал виновника ДТП на Бережковской набережной Общество, 17:33
«Глазами инженера»: как экскурсионный хобби-проект вырос до экосистемы РБК и VOYAH, 17:20
ЦСКА и «Краснодар» назвали стартовые составы на матч за Суперкубок России Спорт, 17:10
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
В Подмосковье задержали напавшего на двух девочек с молотком подростка Общество, 17:05
Мосбиржа запланировала выровнять набор торгуемых бумаг для всех сессий Инвестиции, 16:59
Впервые за 89 лет британская пара выиграла Уимблдон Спорт, 16:38
Почему Павелецкая — новый район больших возможностей РБК и Pioneer, 16:30
12 июля в Москве стало самым жарким за 122 года Общество, 16:30
«Краснодар» объявил о переходе бразильца из чемпионата Франции Спорт, 16:28
Под Вологдой обрушился мост, по которому шел крестный ход Общество, 16:20