Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 16:14
Все новости Екатеринбург
ФСБ задержала белгородских бизнесменов Тебекина и Бобрицкого Общество, 21:39
Армия Белоруссии получила еще один ЗРК С-400 Политика, 21:26
Как «Троицу» будут перевозить из Третьяковки в храм Христа Спасителя Общество, 21:16
Глава Минпросвещения посоветовал не пускать в интернет детей до 15 лет Общество, 21:14
Минюст объявил иноагентами политолога Орешкина и журналиста Супера Политика, 21:09
Главы МИДов стран БРИКС обсудили прием новых членов в организацию Политика, 21:08
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 21:05
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Стрип-клуб пообещал игрокам «Вегаса» VIP-пропуска за выигрыш Кубка Стэнли Спорт, 21:01
В Запорожской области взорвали автомобиль бизнесмена Политика, 20:58
Reuters узнал, что порт Тамани может остановить экспорт СПГ из-за дронов Бизнес, 20:50
Губернатор заявил, что Прилепина после теракта будут заново учить ходить Политика, 20:48
Клуб АПЛ расстался с главным тренером в рекордно короткие сроки Спорт, 20:39
Май стал лучшим месяцем в этом году для фондового рынка Мосбиржи Инвестиции, 20:31
Квартиры в готовых проектах: дома с инфраструктурой для жизни РБК и ПИК, 20:30
Екатеринбург ,  
0 

Банки начали контролировать эскроу-счета дольщиков на Урале

Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU
Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU

Банки начали контролировать исполнение законодательства в сфере долевого строительства, рассказала журналистам первый заместитель директора департамента госжилстройнадзора Свердловской области Лилия Карпухина. Именно на кредитные организации ляжет нагрузка по наблюдению за целевым расходованием средств с расчётных счетов застройщика и контролю эскроу-счетов дольщиков.

Для выполнения новых функций, кредитные организации получили расширенные полномочия: банки будут проводить проверки по целевым значениям, получат право на приостановку платежа до трех дней и право на информирование надзорных органов (в т.ч. департамент госжилстройнадзора).

Если застройщик получил разрешение на строительство до 1 июля, он должен открыть отдельные расчетные счета по каждому разрешению. По словам Карпухиной, такая система позволит контролировать целевой расход средств — застройщик не сможет вложить деньги в другой объект.

Если разрешение на строительство было получено после 1 июля, то долевое участие будет оформлено договором эскроу. Это означает, что для строительства компании придется взять кредит. Лилия Карпухина предполагает, что проценты от займа и рост цены недвижимости за время возведения зданий будут включены в стоимость квадратного метра. Однако, по ее словам, сейчас рано судить, как новая политика в сфере долевого строительства повлияет на цену жилья.

«У нас достаточно большой рынок. Квартир очень много. Строек много. Поэтому говорить о том, что с точки зрения полугодовой-годовой перспективы стоимость квадратного метра увеличится из-за введения этих достаточно жестких мер, — я пока воздержусь», — рассказала Лилия Карпухина.

С 1 июля вступили в силу первые поправки к федеральному закону, согласно которым застройщики не получат прямого доступа к средствам граждан до завершения строительства. Ужесточение контроля застройщиков направлено на то, чтобы ограничить мошенников и не допустить появления новых обманутых дольщиков — физических и юридических лиц. Изменения распространяются как на жилые, так и на коммерческие площади.

Авторы