Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Банки начали контролировать эскроу-счета дольщиков на Урале

Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU
Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU

Банки начали контролировать исполнение законодательства в сфере долевого строительства, рассказала журналистам первый заместитель директора департамента госжилстройнадзора Свердловской области Лилия Карпухина. Именно на кредитные организации ляжет нагрузка по наблюдению за целевым расходованием средств с расчётных счетов застройщика и контролю эскроу-счетов дольщиков.

Для выполнения новых функций, кредитные организации получили расширенные полномочия: банки будут проводить проверки по целевым значениям, получат право на приостановку платежа до трех дней и право на информирование надзорных органов (в т.ч. департамент госжилстройнадзора).

Если застройщик получил разрешение на строительство до 1 июля, он должен открыть отдельные расчетные счета по каждому разрешению. По словам Карпухиной, такая система позволит контролировать целевой расход средств — застройщик не сможет вложить деньги в другой объект.

Если разрешение на строительство было получено после 1 июля, то долевое участие будет оформлено договором эскроу. Это означает, что для строительства компании придется взять кредит. Лилия Карпухина предполагает, что проценты от займа и рост цены недвижимости за время возведения зданий будут включены в стоимость квадратного метра. Однако, по ее словам, сейчас рано судить, как новая политика в сфере долевого строительства повлияет на цену жилья.

«У нас достаточно большой рынок. Квартир очень много. Строек много. Поэтому говорить о том, что с точки зрения полугодовой-годовой перспективы стоимость квадратного метра увеличится из-за введения этих достаточно жестких мер, — я пока воздержусь», — рассказала Лилия Карпухина.

С 1 июля вступили в силу первые поправки к федеральному закону, согласно которым застройщики не получат прямого доступа к средствам граждан до завершения строительства. Ужесточение контроля застройщиков направлено на то, чтобы ограничить мошенников и не допустить появления новых обманутых дольщиков — физических и юридических лиц. Изменения распространяются как на жилые, так и на коммерческие площади.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Екатеринбург
МЧС предупредило москвичей о сильном ветре до 18 м/с до вечера Общество, 11:34
Немецкая оборонка избавилась от имиджа, как у «отраслей греха» Политика, 11:14
Володин обвинил Вашингтон в лишении Украины будущего Политика, 11:09
Культ работы: как наконец перестать выгорать на работе Pro, 10:55
Тюменский губернатор рассказал, когда ожидается максимальный паводок Общество, 10:39
В Улан-Удэ один человек пострадал при стрельбе из травмата Общество, 10:32
Почему «Спартак» уволил Абаскаля и как ищут тренера для команды Спорт, 10:25
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Война банов: почему Маск и его соцсеть поссорились с Бразилией Pro, 10:10
В Оренбурге вода ушла еще от 205 домов Общество, 10:07
В Севастополе сбили противокорабельную ракету Политика, 10:04
В Бурятии застрелили главу села Общество, 10:03
Без паспорта ЕС, ВНЖ и счета: как разблокировать активы «голыми руками» Инвестиции, 10:00
Турфирмы заявили о сотнях заявок на туры в Европу и очередях на Шенген Бизнес, 10:00
Украина и Южная Корея заключили рамочное соглашение на $2,1 млрд Политика, 09:44