Лента новостей
Все новости Екатеринбург
Архивные фото знаменитостей 17:41, Стиль Королевство кривых зеркал: причудливый мир Захи Хадид 17:22, Совместный проект В Петербурге во время пожара в типографии погиб человек 17:21, Общество Главу водочного завода из Кабардино-Балкарии обвинили в невыплате налогов 17:17, Общество Пенсионный фонд сократит несколько тысяч сотрудников в 2019 году 17:16, Экономика Налоговая служба включила в «черный список» бизнес-партнеров «TelePay» 17:16  Цена палладия впервые превысила $1400 17:16, Бизнес Российские ретейлеры поднялись в мировом рейтинге торговых сетей 17:08, Бизнес ЦБ отчитался о рекордном профиците операций платежного баланса России 17:07, Финансы Искусственный интеллект написал трогательный сценарий рекламного ролика 17:02, РБК и Lexus Сервис Bitpay обработал транзакции на $1 млрд в 2018 году 16:55, Крипто Путин в Белграде прокатил Вучича на лимузине проекта «Кортеж» 16:54, Политика Россияне стали чаще тратить средства маткапитала на образование детей 16:44, Экономика Глава ПФР — РБК: «Заморозка накоплений долго продолжаться не может» 16:44, Интервью В гостях у сказки: 7 мест, куда можно съездить на выходных с детьми 16:43, РБК и Mitsubishi Outlander Bloomberg сообщил об отъезде богатых европейцев из Британии перед Brexit 16:41, Общество Чубайс поспорил с Грефом о методах борьбы с коррупцией в России 16:35, Политика Сбившего школьника уральского мэра оштрафовали на 2,5 тыс. руб. 16:35, Общество Глава «Нафтогаза» заявил об аресте активов «Газпрома» в трех странах 16:28, Бизнес Адвокат сообщил о задержании координатора «Открытой России» в Пскове 16:27, Общество Бизнес против: с кем и почему судились российские миллиардеры 16:26, Фотогалерея  В Британии арестовали российский сухогруз «Кузьма Минин» 16:20, Общество 5 приложений, которые облегчают жизнь путешественников 16:15, РБК и «Ингосстрах» В России с начала года выросли цены на автомобили 26 марок 16:14, Бизнес «Победа» заявила о прекращении международных рейсов из Пулково 16:10, Общество На северо-востоке Москвы загорелись гаражи 16:01, Общество Покупать или продавать: цена Ethereum опустилась до $120 15:59, Крипто Как полюбить овощи и питаться правильнее 15:55, РБК и Philips
В Екатеринбурге остановилось строительство торговых центров
Екатеринбург, 05 июл 2018, 10:26
0
В Екатеринбурге остановилось строительство торговых центров
Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU

В Екатеринбурге в 2018 году откроется всего один торговый центр. Такой вывод следует из отчета аналитической компании CBRE, опубликованного на портале Retailer. По данным консалтинговой компании «Урал-Гермес», в 2018 году ожидается старт мебельно-интерьерного ТЦ «Astroom», открытие которого сдвигалось несколько раз из-за «недостатка финансирования и ошибок в концепции и управлении проектом».

По сведениям «Урал-Гермес», количественный рост ТЦ в Екатеринбурге остановился еще в прошлом году – не было запущено ни одного центра (в 2016 году – 4 торговых центра). И эта тенденция общерегиональная – за первые два квартала регионы не запустили ни одного качественного ТЦ, сообщило CBRE изданию. Замедление темпов строительства ТЦ на Урале происходило последние 3-4 года.

«Ключевым фактором является кризис российской экономики, вызвавший девальвацию рубля, дефицит источников финансирования девелоперских проектов, снижение реальных доходов населения. Фактором второго уровня значимости является имеющаяся сегодня насыщенность торговыми центрами Екатеринбурга», – сообщает «Урал-Гермес».

Эксперты отмечают, что рынок ТЦ Екатеринбурга находится в группе лидеров среди городов-миллионников по обеспеченности качественными торговыми площадями – этот показатель достиг 500 кв. метров на 1 тыс. жителей города.

Несмотря на большое количество торговых площадей, по мнению экспертов консалтинговой компании, в городе остаются свободные ниши. Актуально создание: районных и микрорайонных ТЦ, так как «часть микрорайонов города их еще не имеет (например, Химмаш, Вторчермет и др.); перспективным выглядит создание крупного ТРЦ на Уралмаше/Эльмаше»; ТЦ дискаунтного типа; некоторых специализированных ТЦ.

Низкий объем ввода новых торговых центров отразился на показателе доли вакантных площадей в крупных ТЦ в городах-миллионниках, согласно данным CBRE. Аналитическое агентство сообщило, что в первом полугодии 2018 года этот показатель снизился до 6–8% с 8–10% во второй половине 2017 года. Поэтому эксперты «Урал-Гермес» прогнозируют на 2018 год рост арендных ставок.

Всего на 2018 год запланировано открытие 10 торговых центров в Уфе, Владивостоке, Новосибирске, Самаре, Мурманске, Ростове-на-Дону, Архангельске, Обнинске, Кирове и Екатеринбурге, информирует Retailer. В первом полугодии анонсировали начало строительства ТРЦ «Балтия Молл» в Калининграде и «Ритейл-парк» в Рязани.