Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Екатеринбург
Байден заявил о предотвращении «коллапса» из-за закона о госдолге США Политика, 04:08
Глава СНБО раскритиковал депутата Рады за русский язык в эфире Политика, 03:52
Глава Henkel сообщил о праве выкупить российский бизнес в течении 10 лет Бизнес, 03:40
Доцента СПбГУ уволили из университета из-за высказываний о спецоперации Политика, 03:13
Прототип героя фильма «1+1» Филипп Поццо ди Борго умер на 73-м году жизни Общество, 03:03
Владелец бренда «Love is…» выиграл суд у производителя тульских пряников Общество, 02:35
В Россию из Парагвая экстрадируют разыскиваемого 20 лет участника ОПГ Общество, 02:29
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Белый дом призвал Сербию отвести войска от границы с Косово Политика, 02:20
ПСЖ объявил об уходе Серхио Рамоса Спорт, 01:59
«Коммерсантъ» узнал о рекордной взятке московского следователя в $24 млн Общество, 01:40
Киев назвал условие для возобновления работы аммиакопровода из России Политика, 01:16
Правительство Венгрии показало видео с Крымом в составе России Политика, 01:07
Эвакуированным жителям Шебекино досрочно выплатят зарплаты и пенсии Политика, 00:33
Reuters узнал, что ОПЕК+ рассмотрит сокращение добычи еще на 1 млн барр. Бизнес, 00:27
Екатеринбург ,  
0 

В Екатеринбурге остановилось строительство торговых центров

Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU
Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU

В Екатеринбурге в 2018 году откроется всего один торговый центр. Такой вывод следует из отчета аналитической компании CBRE, опубликованного на портале Retailer. По данным консалтинговой компании «Урал-Гермес», в 2018 году ожидается старт мебельно-интерьерного ТЦ «Astroom», открытие которого сдвигалось несколько раз из-за «недостатка финансирования и ошибок в концепции и управлении проектом».

По сведениям «Урал-Гермес», количественный рост ТЦ в Екатеринбурге остановился еще в прошлом году – не было запущено ни одного центра (в 2016 году – 4 торговых центра). И эта тенденция общерегиональная – за первые два квартала регионы не запустили ни одного качественного ТЦ, сообщило CBRE изданию. Замедление темпов строительства ТЦ на Урале происходило последние 3-4 года.

«Ключевым фактором является кризис российской экономики, вызвавший девальвацию рубля, дефицит источников финансирования девелоперских проектов, снижение реальных доходов населения. Фактором второго уровня значимости является имеющаяся сегодня насыщенность торговыми центрами Екатеринбурга», – сообщает «Урал-Гермес».

Эксперты отмечают, что рынок ТЦ Екатеринбурга находится в группе лидеров среди городов-миллионников по обеспеченности качественными торговыми площадями – этот показатель достиг 500 кв. метров на 1 тыс. жителей города.

Несмотря на большое количество торговых площадей, по мнению экспертов консалтинговой компании, в городе остаются свободные ниши. Актуально создание: районных и микрорайонных ТЦ, так как «часть микрорайонов города их еще не имеет (например, Химмаш, Вторчермет и др.); перспективным выглядит создание крупного ТРЦ на Уралмаше/Эльмаше»; ТЦ дискаунтного типа; некоторых специализированных ТЦ.

Низкий объем ввода новых торговых центров отразился на показателе доли вакантных площадей в крупных ТЦ в городах-миллионниках, согласно данным CBRE. Аналитическое агентство сообщило, что в первом полугодии 2018 года этот показатель снизился до 6–8% с 8–10% во второй половине 2017 года. Поэтому эксперты «Урал-Гермес» прогнозируют на 2018 год рост арендных ставок.

Всего на 2018 год запланировано открытие 10 торговых центров в Уфе, Владивостоке, Новосибирске, Самаре, Мурманске, Ростове-на-Дону, Архангельске, Обнинске, Кирове и Екатеринбурге, информирует Retailer. В первом полугодии анонсировали начало строительства ТРЦ «Балтия Молл» в Калининграде и «Ритейл-парк» в Рязани.

Авторы