Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Екатеринбург
Синоптики предупредили москвичей о похолодании во второй половине недели Общество, 09:40 СКР направил в суд дело украинского экс-министра обороны Общество, 09:35 Дедушка убитой студентки РУДН сообщил об обстоятельствах ее смерти Общество, 09:30 Открытый диалог с Германом Грефом РБК и Сбербанк Первый, 09:26 Правительство отложило финансирование БАМа на 2020 год Бизнес, 09:16 Новая прописка: каких специалистов регионы переманивают к себе Pro, 09:01 Каждый третий россиянин совершал покупки через смартфон Бизнес, 09:00 Зожник под шубой: новогодний тест РБК и Huawei, 08:57 Российские боксеры отказались ехать на Олимпиаду без флага и гимна Спорт, 08:49 В Канаде испытали первый в мире частный электросамолет Общество, 08:33 Базовый набор вещей для автопутешествий. Инструкция РБК и Subaru, 08:27 Постпред при ЕС предсказал «новое начало» в отношениях России и Евросоюза Политика, 08:23 Российский фрегат запустил ракету «Калибр» у берегов Крыма Общество, 08:17 Что случилось за ночь. Главные новости РБК Общество, 08:10
Екатеринбург ,  
0 
В Екатеринбурге остановилось строительство торговых центров
Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU

В Екатеринбурге в 2018 году откроется всего один торговый центр. Такой вывод следует из отчета аналитической компании CBRE, опубликованного на портале Retailer. По данным консалтинговой компании «Урал-Гермес», в 2018 году ожидается старт мебельно-интерьерного ТЦ «Astroom», открытие которого сдвигалось несколько раз из-за «недостатка финансирования и ошибок в концепции и управлении проектом».

По сведениям «Урал-Гермес», количественный рост ТЦ в Екатеринбурге остановился еще в прошлом году – не было запущено ни одного центра (в 2016 году – 4 торговых центра). И эта тенденция общерегиональная – за первые два квартала регионы не запустили ни одного качественного ТЦ, сообщило CBRE изданию. Замедление темпов строительства ТЦ на Урале происходило последние 3-4 года.

«Ключевым фактором является кризис российской экономики, вызвавший девальвацию рубля, дефицит источников финансирования девелоперских проектов, снижение реальных доходов населения. Фактором второго уровня значимости является имеющаяся сегодня насыщенность торговыми центрами Екатеринбурга», – сообщает «Урал-Гермес».

Эксперты отмечают, что рынок ТЦ Екатеринбурга находится в группе лидеров среди городов-миллионников по обеспеченности качественными торговыми площадями – этот показатель достиг 500 кв. метров на 1 тыс. жителей города.

Несмотря на большое количество торговых площадей, по мнению экспертов консалтинговой компании, в городе остаются свободные ниши. Актуально создание: районных и микрорайонных ТЦ, так как «часть микрорайонов города их еще не имеет (например, Химмаш, Вторчермет и др.); перспективным выглядит создание крупного ТРЦ на Уралмаше/Эльмаше»; ТЦ дискаунтного типа; некоторых специализированных ТЦ.

Низкий объем ввода новых торговых центров отразился на показателе доли вакантных площадей в крупных ТЦ в городах-миллионниках, согласно данным CBRE. Аналитическое агентство сообщило, что в первом полугодии 2018 года этот показатель снизился до 6–8% с 8–10% во второй половине 2017 года. Поэтому эксперты «Урал-Гермес» прогнозируют на 2018 год рост арендных ставок.

Всего на 2018 год запланировано открытие 10 торговых центров в Уфе, Владивостоке, Новосибирске, Самаре, Мурманске, Ростове-на-Дону, Архангельске, Обнинске, Кирове и Екатеринбурге, информирует Retailer. В первом полугодии анонсировали начало строительства ТРЦ «Балтия Молл» в Калининграде и «Ритейл-парк» в Рязани.