Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Банки сдерживают ставкой бум рефинансирования на Урале

Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

Системообразующие игроки регионального финансового рынка фиксируют тренд роста спроса на рефинансирование ипотеки на Урале. В первом полугодии 2018 года доля рефинансирования ипотеки в структуре выдач банка «Открытие» в Свердловской области составила 40%, что превышает среднерыночный уровень. В банке ВТБ за тот же период показатель вырос в четыре раза. Уральское отделение Сбербанка не предоставило данные о темпах роста, отметив, что «услуга пользуется популярностью».

Рост спроса на рефинансирование ипотеки является федеральным трендом. За семь месяцев текущего года в банке ВТБ услугой воспользовались 19,2 тыс. россиян, общая сумма выдач — 37,2 млрд руб., сообщили РБК Екатеринбург в пресс-службе ВТБ в УрФО и Пермском крае. В Свердловской области банк с начала года получил более 2,2 тыс. заявок на рефинансирование ипотеки (оформленной как в ВТБ, так и в других банках). С января по июль 2018 года Уральский банк Сбербанка одобрил 1,3 тыс. заявок на получение такого займа, из них порядка 850 прошли процедуру выдачи, остальные — в процессе обработки.

По данным управляющей банком «Открытие» по Свердловской области Натальи Алемасовой, процедура рефинансирования в большей степени актуальна для клиентов с остатком ссудной задолженности от 1 млн руб. и выше. Если клиент первоначально оформлял ипотечный кредит 2-3 года назад по ставке 10-12%, то с учетом текущих ставок разница может составлять 2-2,5%. В среднем при рефинансировании ипотечного кредита и снижении процентной ставки на 2%, экономия на ежемесячных платежах составляет 10-12%.

Длительный обеспеченный кредит, такой как ипотека, — выгодный актив для любой кредитной организации. Снижение ставки по ипотеке через побочный заем — услугу рефинансирования — позволяет банкам удержать вкладчиков. Отметим, что клиенты федеральных банков по ипотеке предпочитают рефинансирование в небольших финансовых организациях. Крупные игроки пытаются искусственно удержать размер поступления от выплат по ипотеке, так, ставка данного вида рефинансирования в Сбербанке на сентябрь 2018 года — 9,5% годовых, в «Альфа-Банке» — от 9,29%, в ВТБ — от 8,8%, в «Открытии» — от 8,7%.

«Связано это с сильной концентрацией ипотечного портфеля в крупнейших банках страны, для которых рефинансирование собственного портфеля экономически менее выгодно, что и приводит к переходу ипотечных заемщиков на новые условия к другим игрокам рынка», — объяснила РБК Екатеринбург управляющая банком «Открытие» по Свердловской области Наталья Алемасова.

Ранее Уральское ГУ Банка России сообщало, что на Урале растут объемы предоставления и величины задолженности по розничным кредитам населению. За первую половину 2018 года жители УрФО взяли в долг у банков 851,8 млрд руб., что на 42% больше, чем годом ранее. Росту показателя оборота по выдаче кредитов способствовали операции по рефинансированию обязательств. Отметим, что Свердловская область вошла в топ-5 регионов по объему выданных кредитов с января по июль с суммой 182,3 млрд руб.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 июля
EUR ЦБ: 95,76 (+0,08)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Курс доллара на 13 июля
USD ЦБ: 87,74 (-0,25)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Все новости Екатеринбург
Покушение на Трампа. Главное Политика, 11:16
Гладков сообщил о двух пострадавших в результате атаки дронов Политика, 11:15
Аналитики оценили стоимость сотни самых дорогих квартир Москвы Недвижимость, 11:15
Премьер Эстонии и правительство подали в отставку Политика, 11:06
Правительство Свердловской области хочет расширить «Екатеринбург Экспо» Екатеринбург, 11:06 
В Северной Осетии ранили и задержали открывшего огонь по полиции мужчину Общество, 11:01
Инфляция в России ускоряется. Какие акции могут от нее защитить в 2024-м Pro, 11:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
ТАСС узнал о начале дешифровки «черных ящиков» упавшего Superjet Общество, 11:00
Рынки увеличили ставки на победу Трампа в выборах после покушения Инвестиции, 10:55
Делегация с муфтием Татарстана попала под обстрел в Донбассе Политика, 10:50
Глава Рособрнадзора призвал не брать в школу без знания русского языка Политика, 10:50
Глава Рособрнадзора — РБК: «Нельзя просто сказать: «Вернемся к старому» Общество, 10:48
В Руанде начались всеобщие выборы. Что важно знать Политика, 10:45
Месси заплакал после травмы в финале Кубка Америки Спорт, 10:43