Лента новостей
Все новости Екатеринбург
«КамАЗ» изменил график работы в ноябре из-за сокращения заказов 17:07, Бизнес Технический успех: почему взлет России в Doing Business не помог бизнесу 16:48, Мнение Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 16:44, РБК и Thomson Reuters Роскомнадзор начал переговоры с Google по исполнению законодательства 16:33, Технологии и медиа Свердловский минстрой купит модель «пространственного развития» региона 16:32  Биткоин продолжил дешеветь: что будет дальше 16:32, Крипто Сечин посоветовал независимым АЗС зарабатывать за счет допуслуг 16:31, Бизнес Врио главы Хакасии исключил бюджетный дефолт в республике 16:29, Экономика Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 16:27, РБК и Mastercard Древний город оказался на пути железной дороги к Крымскому мосту 16:26, Общество В конгрессе усомнились в способности США выиграть войну с Россией или КНР 16:26, Политика Радикальный эксперимент: как сеть Macy’s спасается от банкротства 16:24, Quote Глава МВФ призвала центробанки задуматься о выпуске своих цифровых валют 16:18, Финансы Курц рассказал об отношениях с Россией после шпионского скандала 16:15, Политика Полезные знакомства для бизнеса: где, как и когда 16:02, РБК и Открытие Найти и заселить: о чем нужно помнить, открывая хостел 16:00, Недвижимость Умер актер фильмов «Тихий Дон» и «Приключения итальянцев в России» 15:56, Общество Археологи разрешили возобновить строительство трассы Москва — Петербург 15:53, Общество Участники драки на Хованском кладбище получили до 11,5 года колонии 15:41, Общество Суд арестовал счет супруги обвиняемого в коррупции замглавы Крыма 15:37, Политика Рабочий момент: 10 лайфхаков для ремонта 15:31, РБК и Мир Бывший футболист «Рубина» рассказал о «потерянном в России» годе жизни 15:29, Спорт Проект бюджета прошел второе чтение в Госдуме после внесения 676 поправок 15:25, Финансы Адвокат рассказал о позиции обвиняемого в шпионаже австрийца 15:23, Политика Доход отелей Екатеринбурга за номер вырос в два раза 15:19  Россия и Иран разработают аналог банковской системы SWIFT 15:17, Крипто Сенаторы внесли законопроект о запрете судебных клеток 15:15, Политика Бизнес-конференции: советы для интровертов и всех остальных 15:11, РБК и Открытие
Плата потребителя за ипотечный миллион на Урале составит 0,7 млн
Екатеринбург, 24 окт, 16:34
0
Плата потребителя за ипотечный миллион на Урале составит 0,7 млн
Фото: Елена Елисеева, 66.RU

Банки на Урале готовы повышать ставки по ипотеке. До конца года они могут составить 9,8-10%. По словам представителей кредитных организаций, пока они сдерживают рост, но в дальнейшем все будет зависеть от действий Центробанка.

Директор по маркетингу Уральского банка реконструкции и развития (УБРиР) Алексей Мерзляков заявил, что ставки по ипотеке в УБРиР не менялись после сентябрьского изменения ключевой ставки ЦБ РФ и продолжают оставаться на прежнем уровне. «Мы не исключаем, что в перспективе они могут слегка подрасти», — отметил эксперт.

Банковские аналитики считают, что пока у регулятора нет причин повышать ключевую ставку, а значит кредитные организации могут сдерживать рост стоимости займов. «В среднесрочной перспективе мы не исключаем, что ЦБ РФ продолжит ужесточать денежно-кредитную политику и поднимать ключевую ставку. Это в свою очередь вызовет очередное подорожание фондирования для банков и как следствие пропорциональное увеличение ставок по кредитам. Наиболее негативно такое увеличение отразится на долгосрочных кредитах, например, ипотечных. Так, при ставке 8% ипотечный займ в 1 млн руб. на 25 лет подразумевает переплату 1,32 млн руб., а при 10% — уже 1,73 млн руб.», — отмечают специалисты банка «Открытие», добавляя, что пока кредитная организация оставила кредитные ставки неизменными.

Первыми долгосрочные кредиты подорожали в «Райффайзенбанке». В августе кредитная организация подняла ставки на пару процентных пунктов, объяснив свои действия повышением долгосрочных ставок фондирования на рынке. За ним последовали государственная компания «ДОМ.РФ», Россельхозбанк, «Абсолют» и «Уралсиб». Один из крупнейших игроков рынка — Сбербанк» — повысил ставки 22 октября. Минимальные ставки на покупку готового жилья здесь составили 9,2% годовых, на приобретение строящегося жилья — 7,5% годовых.

По мнению аналитика «Финам» Алексея Коренева, ипотечный рынок за последний год значительно подогрело планомерное снижение ключевой ставки ЦБ РФ. Дальнейшие действия регулятора, а также снижение платежеспособности граждан станут теми сдерживающими силами, которые остановят ипотечный бум (темпы выдачи кредитов выросли в полтора раза по сравнению с прошлогодними показателями).

Прогнозируемый рост цен на жилье, причиной которого станет отказ от долевого строительства и переход на проектное финансирование, также негативно скажутся на рынке долгосрочного кредитования, считает эксперт.

Следующее заседание совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 26 октября 2018 года.