Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Плата потребителя за ипотечный миллион на Урале составит 0,7 млн

Фото: Елена Елисеева, 66.RU
Фото: Елена Елисеева, 66.RU

Банки на Урале готовы повышать ставки по ипотеке. До конца года они могут составить 9,8-10%. По словам представителей кредитных организаций, пока они сдерживают рост, но в дальнейшем все будет зависеть от действий Центробанка.

Директор по маркетингу Уральского банка реконструкции и развития (УБРиР) Алексей Мерзляков заявил, что ставки по ипотеке в УБРиР не менялись после сентябрьского изменения ключевой ставки ЦБ РФ и продолжают оставаться на прежнем уровне. «Мы не исключаем, что в перспективе они могут слегка подрасти», — отметил эксперт.

Банковские аналитики считают, что пока у регулятора нет причин повышать ключевую ставку, а значит кредитные организации могут сдерживать рост стоимости займов. «В среднесрочной перспективе мы не исключаем, что ЦБ РФ продолжит ужесточать денежно-кредитную политику и поднимать ключевую ставку. Это в свою очередь вызовет очередное подорожание фондирования для банков и как следствие пропорциональное увеличение ставок по кредитам. Наиболее негативно такое увеличение отразится на долгосрочных кредитах, например, ипотечных. Так, при ставке 8% ипотечный займ в 1 млн руб. на 25 лет подразумевает переплату 1,32 млн руб., а при 10% — уже 1,73 млн руб.», — отмечают специалисты банка «Открытие», добавляя, что пока кредитная организация оставила кредитные ставки неизменными.

Первыми долгосрочные кредиты подорожали в «Райффайзенбанке». В августе кредитная организация подняла ставки на пару процентных пунктов, объяснив свои действия повышением долгосрочных ставок фондирования на рынке. За ним последовали государственная компания «ДОМ.РФ», Россельхозбанк, «Абсолют» и «Уралсиб». Один из крупнейших игроков рынка — Сбербанк» — повысил ставки 22 октября. Минимальные ставки на покупку готового жилья здесь составили 9,2% годовых, на приобретение строящегося жилья — 7,5% годовых.

По мнению аналитика «Финам» Алексея Коренева, ипотечный рынок за последний год значительно подогрело планомерное снижение ключевой ставки ЦБ РФ. Дальнейшие действия регулятора, а также снижение платежеспособности граждан станут теми сдерживающими силами, которые остановят ипотечный бум (темпы выдачи кредитов выросли в полтора раза по сравнению с прошлогодними показателями).

Прогнозируемый рост цен на жилье, причиной которого станет отказ от долевого строительства и переход на проектное финансирование, также негативно скажутся на рынке долгосрочного кредитования, считает эксперт.

Следующее заседание совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 26 октября 2018 года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Екатеринбург
Нейросети для «чайников»: кто и зачем учит работать с чат-ботами Технологии и медиа, 10:00
Затонувший в Красном море сухогруз перевозил 21 тыс. т опасных удобрений Политика, 09:40
Ирану не удалось построить военную базу на «стратегическом перекрестке» Политика, 09:28
Как выйти из созависимых отношений с деньгами и сохранить бизнес Pro, 09:28
В Евросоюзе назвали наихудший сценарий с транзитом газа через Украину Политика, 09:19
Власти Москвы нашли подрядчика для реставрации усадьбы «Останкино» Бизнес, 09:02
Исследования никому не нужны: как аналитики инвестбанков утратили престиж Pro, 08:59
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Леброн Джеймс первым в истории НБА достиг отметки 40 тысяч очков Спорт, 08:20
Умар Нурмагомедов продлил победную серию в UFC Спорт, 08:15
Сийярто пообещал приехать на форум «Атомэкспо» в Сочи Политика, 08:14
Экономисты предрекли второй «китайский шок» Экономика, 08:11
Первый спутник-разведчик Южной Кореи сделал снимки центра Пхеньяна Технологии и медиа, 07:52
Запуск миссии Crew-8 с российским космонавтом перенесли в четвертый раз Технологии и медиа, 07:12
В США заявили, что Израиль «в основном принял» шестинедельное перемирие Политика, 06:43