Лента новостей
Все новости Екатеринбург
Порошенко объяснил необходимость для Украины «продолжать стрелять» Политика, 06:27 Болтон указал на нежелание компаний из России сотрудничать с Мадуро Политика, 05:57 СМИ узнали о планах России добывать ресурсы на Луне после 2030 года Общество, 05:06 Во Франции «желтые жилеты» напали на полицейский автомобиль Общество, 04:16 Пресс-секретарь Госдепа отказалась представлять США в ООН Политика, 03:56 Число погибших из-за торнадо на Кубе выросло до семи человек Общество, 03:22 В Канаде сошел с рельсов состав с 37 цистернами с нефтью Общество, 02:48 Лавров предложил WP самостоятельно написать его ответ на вопрос об Асаде Политика, 02:11 Климкин предсказал готовому на уступки России президенту падение из окна Политика, 01:48 МЧС предупредило москвичей о сильном ветре и гололедице Общество, 00:54 Близкие в меня не верят: как основать успешный IT-бизнес РБК и «Билайн» Бизнес, 00:51 Беглов назвал причину обрушения перекрытий в здании петербургского вуза Общество, 00:34 Россия воссоздала систему предупреждения о ракетных ударах Общество, 00:09 Мать Децла назвала причину остановки сердца музыканта Общество, 16 фев, 23:33
Екатеринбург ,  
0 
Свердловская область вошла в ТОП-5 по объему выданных ипотечных кредитов
Фото: 66.RU

По итогам 2018 года Свердловская область заняла пятое место по объему выданных в регионе ипотечных кредитов, согласно данным Банка России. Всего за минувший год на территории региона выдано более 98,2 млрд ипотечных кредитов, рост относительно показателей прошлого года составил 50%. Средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам составила в области 9,6% годовых, а средняя сумма кредита — 1,92 млн руб. Всего в России за минувший год было выдано ипотечных кредитов на общую сумму свыше 3 трлн руб.

Банк «Открытие» занял пятое место среди банков России по объему ипотечного портфеля, выдав 48,1 млрд руб., что в 2,2 раза больше, чем за 2017 год. В целом кредитный портфель объединенного банка превысил 80 млрд руб. и за 2018 год вырос на 31%. Примечательно, что наибольший прирост выдач произошел под конец года. Так в 4 квартале 2018 года было выдано ипотечных кредитов столько же, сколько за весь 2017 год. Напомним, в Свердловской области «Открытие» (с учетом портфеля Бинбанка) выдал 1,75 млрд руб. ипотечных кредитов.

Среди основных тенденций, которые отмечают специалисты «Открытие», увеличение доли кредитов на приобретение квартир на вторичном рынке. Доля таких сделок в портфеле банка выросла с 65% до 70%, а доля ипотечных кредитов на покупку квартир в новостройках снизилась до 28%. «В связи с ожиданиями по изменению стоимости квадратного метра, из-за грядущих изменениями в финансировании строящейся недвижимости, последние полгода мы наблюдаем рост спроса на недвижимость со стороны инвесторов. По нашим данным доля таких сделок в общем объеме ипотечного кредитования составляет до 10%, тогда как еще пару лет назад не превышала 3%», — отмечает управляющий банка «Открытие» в Свердловской области Наталья Алемасова.

По ее словам, в 2019 году на рынке ипотеки стоит ожидать небольшого снижение темпов роста с 24% до 16%, а также небольшого роста ставок по кредитам в пределах до 1%. При этом в банке ожидают, что на фоне дальнейшего повышения Банком России для банков коэффициентов риска по кредитам с небольшим первоначальным взносом, игроки рынка увеличат и свои требования к размеру первоначального взноса.