Мэрия Екатеринбурга изымает землю в центре города для ЧМ-2018
Администрация Екатеринбурга возвращает земельный участок площадью 8,2 тыс. кв. м в центре города. В суде свои требования об изъятии земли для муниципальных нужд горадминистрация обосновала необходимостью строительства двухуровневой парковки рядом со стадионом в целях «проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году». Суд признал требования мэрии Екатеринбурга незаконными. В апелляции решение было вынесено 11 февраля.
Собственник изымаемого земельного участка на ул. Репина, 24 — ООО «Эмеральд Грин» предпринимателя Андрея Никитина. Согласно кадастровой карте, земля была поставлена на учет в 2006 году, а изменения в государственный кадастровый реестр недвижимости вносились в январе 2018 года. Кадастровая стоимость земли составляет — 40,8 млн руб. Согласно документам мэрии, размер возмещения за изъятие спорной земли — 25,4 млн руб. из которых 46 тыс. руб. — размер убытков, причиненных собственнику в связи с изъятием.
Информация о том, что участок был включен в проект межевания территории для «организации парковочных мест крупногабаритных автобусов на период проведения чемпионата по футболу FIFA 2018», подтверждается приказом министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и распоряжением правительства Свердловской области. Однако последний документ утратил силу по решению регионального кабмина за несколько месяцев до подачи мэрией судебного иска. На протяжении процесса по изъятию участка мэрия почему-то продолжала ссылаться на недействующую нормативную базу, сказано в материалах арбитража. Кроме того, в заседании выяснилось, что парковки в зоне стадиона уже построены, то есть нужды региона в инфраструктуре — удовлетворены.
Суд также пришел к выводу, что мэрия Екатеринбурга вообще не имела права инициировать процедуру изъятия, так как полномочия закреплены за региональным министерством по управлению госимуществом, что указано в ряде нормативных документов субъекта федерации. И самое главное — иск был подан в суд уже после завершения матчей мундиаля, но никаких объективных причин для того, чтобы истребовать его, мэрия так и не озвучила, в связи с чем требования горадминистрации не удовлетворены. Мэрия уже подала апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции.
«Изъятие земельных участков у собственников может производиться только в исключительных случаях и только по основаниям, предусмотренным федеральными законами. В данном случае Семнадцатый арбитражный апелляционный суд согласился с выводами Арбитражного суда Свердловской области, что не только отпала цель изъятия земельного участка у ООО «Эмеральд Грин» в связи с тем, что чемпионат мира по футболу в России уже прошел, но и сам земельный участок был исключен из проектов планировки и межевания территорий, разработанных для проведения чемпионата. Безусловно, потенциальная возможность изъятия данного земельного участка именно администрацией Екатеринбурга сохраняется, однако для этого должны возникнуть новые основания», — говорит юрист юридической компании «Генезис» Ирина Прядеина.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
