Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Свердловский кабмин утвердил расчет ставок аренды земли по рыночной цене

Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

Свердловское правительство внесло изменения в нормативную базу, чтобы изменить арендные ставки на землю. Постановление было разработано Мингосимущества региона и утверждено 21 февраля на заседании кабмина.

Стоимость аренды земли, находящейся в областной собственности или собственность на которую не разграничена, определяется в процентах от кадастровой стоимости. Последняя массовая государственная кадастровая оценка земли (ГКОЗ) коснулась далеко не всех участков. Кроме того, возникали вопросы по арендной стоимости земельных участков, образованных после ГКОЗ.

Теперь установлено правило по которому в случае отсутствия кадастровой стоимости размер арендной платы будет рассчитываться по рыночной цене земли. Но при этом, размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога. Эта норма распространяется и на земельные участки, предоставленные в пользование без торгов.

В МУГИСО поясняют, что изменения направлены на вовлечение в оборот земли, которая не прошла через ГКОЗ, и рост поступлений в консолидированный бюджет Свердловской области.

Член генсовета «Деловой России», управляющий партнер группы компаний «ЭНСО» Алексей Головченко считает, что новый порядок направлен исключительно на сбор денег с бизнеса. Юрист прогнозирует рост числа банкротств в связи ростом арендных платежей.

«До сих пор существует неразбериха в кадастровой стоимости и ее определении. Даже внутри одного муниципального образования не существует логики в установлении арендных ставок и тем более, ее нет в целом по Свердловской области — мы хорошо помним примеры, где ставки вдруг составили сотни процентов. Область утверждает ставки, но предложения дают главы муниципалитетов, а они не стесняются. При этом, в правительственном документе нет никаких условий, которые позволят как-то регулировать и сдерживать рост», — сказал Головченко.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 92,22 (-1,03)
Инвестиции, 18:01
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 81,14 (-0,88)
Инвестиции, 18:01
Все новости Екатеринбург
Титулованные российские фигуристы Панфилова и Рылов поженилисьСпорт, 20:04
Росавиация опровергла проблемы с шасси у приземлившегося в Москве SSJ100Общество, 19:59
Как ускорить автоматизацию российской промышленностиОтрасли, 19:58
В Минобороны Украины назвали «бусификацию» позорным явлениемПолитика, 19:38
Масло для премиальных автомобилей: как его правильно выбратьAutonews, 19:38
Что такое бизнес-ипотека и какие задачи может решитьНедвижимость, 19:38
Цифровые банки для бизнеса: тренды, UX и новые технологииТренды, 19:37
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Мужчина попытался уехать с Украины в цистерне с масломПолитика, 19:34
Кадыров оценил запрет на намаз в одном из округов СтавропольяПолитика, 19:32
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественниковРБК и ПИК, 19:30
Reuters узнал о подготовке нового обмена пленными с УкраинойПолитика, 19:29
Поиск идеального вина: онлайн-гид от сомелье РоссииВино, 19:20
В НЦ «Россия» разработают новый российский визуальный стильОтрасли, 19:13
Чемпион России в составе «Спартака» стал тренером в «Торпедо»Спорт, 19:09