Бывший куратор строек РМК занялся реновацией территории в Екатеринбурге
Владимир Пузанков, который раньше занимался имиджевыми проектами РМК — штаб-квартирой и кварталом «Екатерининский парк», занялся проектом комплексного развития территории (КРТ) по новому механизму реновации. Его компания ООО «Премьер-Инвест-1» планирует осуществить в Екатеринбурге многоэтажную застройку на земельном участке рядом с набережной — в районе улиц Полежаевой, Плавильщиков, Плеханова, пишет 66.RU со ссылкой на Пузанкова. Других подробностей нет.
Городские власти определили эту территорию под КРТ в 2018 году. Всего в Екатеринбурге три таких зоны — на месте завода ЖБИ, в Цыганском поселке на Юго-Западе и у юракадемии. Механизм КРТ дает муниципалитету больше возможностей повлиять на землевладельцев и предполагает, что девелопер получит землю без торгов. Эксперты считают, что такая модель дает больше гарантий, что задуманное будет воплощено, а не останется на бумаге или на стадии котлована.
Есть четыре основания для того, чтобы инициировать проект КРТ:
- если не менее 50% от общей площади занимают участки, на которых расположено аварийное жилье;
- которые подлежат сносу по муниципальной программе;
- где постройки не соответствуют виду разрешенного использования;
- где находятся самовольные постройки.
Ранее предполагалось, что площадку в Заречном микрорайоне единолично освоит компания «Эфес», которая получила землеотвод в 2015 году, но так и не начала работы из-за того, что мэрия не стала тянуть мост через Исеть. В апреле 2018 года главный архитектор Екатеринбурга Андрей Молоков сказал, что договоренности с девелопером будут пересмотрены и ближайшая цель состоит в том, чтобы опробовать механизмы реализации КРТ на пилотном участке.
