С 2020 года в Свердловской области изменятся правила начисления налога на имущество. Он будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не инвентаризационной. Это грозит владельцам квартир тем, что они будут платить в два-три раза больше. По словам и. о. главы МУГИСО Сергея Зырянова, этот переход на новую систему налогообложения коснется практически всех жителей региона.
После фискальной реформы ставка по всему городу для разных категорий недвижимости будет едина. В базовом значении — 0,1%.
Ожидается, что в результате реформы жители домов советской постройки, а также недвижимости в центре города будут платить ощутимо больше, а владельцы квартир в новостройках и жители окраин — так же или даже чуть меньше.
Как отметил глава МУГИСО, из-за реформы ожидается уменьшение поступления в местные бюджеты до 30%. А в итоге муниципальные власти смогут увеличить ставку до 0,3%. Таким способом муниципалитеты смогут ликвидировать свои потери.
Оценкой займется ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки». До 2020 года специалисты должны оценить 3 млн 48 тыс. объектов в Свердловской области, из которых около 1,5 млн квартир и 500 тыс. жилых домов. Однако исчисляться налог на имущество по новым правилам будет только с 2021 года. До этого момента можно будет оспорить кадастровую стоимость жилья, если оценка региона их не устроит.