Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

На Урале в полтора раза чаще стали уступать права требования по «долевке»

Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU
Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU

В Свердловской области за полгода почти в полтора раза — на 48% — выросло количество договоров об уступке прав требования по документам об участии в долевом строительстве, сообщили РБК Екатеринбург в пресс-службе свердловского управления Росреестра.

Юрист международной юридической фирмы Integrites Евгений Коновалов рассказал РБК Екатеринбург, что рост показателя связан с широким распространением схемы обхода эскроу-счета застройщиками. Новый порядок финансирования не применяется к объектам строительства, которые возведены на 30% и имеют 10% проданных квартир. Поэтому застройщики через взаимосвязанных лиц скупают квартиры, чтобы попасть под исключение. Затем через механизм уступки требования они передают права дольщиков реальным покупателям.

«Система эскроу-счетов застройщикам крайне невыгодна, поскольку им необходимо нести дополнительные финансовые риски — кредитоваться у банков. Учитывая это, застройщики пытаются различными способами избежать финансирования строительства через эксроу-счета», — пояснил Коновалов.

Помимо роста случаев передачи прав требования, выросло и количество новых договоров о долевом участии. По данным свердловского Росреестра, за два квартала в регионе подписали более 12,4 тыс. документов о долевом участии. Это на 39,3% больше, чем в первом полугодии 2018 года, — тогда было заключено 8,9 тыс. договоров. Количество договоров «долевки» с привлечением кредитных средств выросло на 17% — за шесть месяцев в Свердловской области подписали 2,26 тыс. таких документов.

Число регистраций прав собственности участников долевого строительства выросло на 20% и составило к концу июня 11,4 тыс. Большинство таких прав (89%) относятся к жилым помещениям в многоквартирных домах.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 1 марта
EUR ЦБ: 98,54 (-0,91)
Инвестиции, 29 фев, 17:21
Курс доллара на 1 марта
USD ЦБ: 90,84 (-1,03)
Инвестиции, 29 фев, 17:21
Все новости Екатеринбург
Ценам есть куда расти: что ждет рынок недвижимости Бали в 2024 году Pro, 14:54
В Германии военнослужащий застрелил четырех человек, включая ребенка Общество, 14:51
Тимошенко призвала Зеленского «не отменять демократию» на Украине Политика, 14:44
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Недвижимость, 14:44
Bloomberg узнал о призыве Лондона к Берлину поставить Киеву ракеты Taurus Политика, 14:42
ОКР 14 марта озвучит предложения по участию россиян в Олимпиаде 2024 года Спорт, 14:40
Проект гольф-клуба, отеля и ТРЦ на Широкой Речке отправили на доработку Екатеринбург, 14:36 
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
РБК проведет встречу «Букмекеры и спорт: ответственность и польза» Спорт, 14:35
Путин заявил, что Россия не планирует размещать ядерное оружие в космосе Политика, 14:23
Как изменить мнение человека, уверенного в своей правоте. 12 шагов Pro, 14:17
Башкан Гагаузии провела в Москве переговоры с Матвиенко Политика, 14:16
Набиуллина пообещала новые меры против лазеек при выдаче ипотеки Финансы, 14:15
ПСБ первым на рынке открыл счет юридическому лицу по биометрии Пресс-релиз, 14:10
Десять вариантов квартир с двумя санузлами для большой семьи РБК и ПИК, 14:10