Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 июня
EUR ЦБ: 86,95 (-0,08)
Инвестиции, 06 июн, 16:11
Курс доллара на 7 июня
USD ЦБ: 81,25 (-0,08)
Инвестиции, 06 июн, 16:11
Все новости Екатеринбург
Как компании повысить эффективность работы с сотрудниками Новая экономика, 09:27
Акцент на платформенность и коммуникации: как бизнесу внедрять DevOps Тренды, 09:26
Украинские власти заявили о затоплении почти 2 тыс. домов из-за плотины Общество, 09:25
Число пострадавших из-за сидра в Ульяновской области выросло до 42 Общество, 09:14
Ефимов заявил о заключении договора редевелопмента части «Южного Очакова» Город, 09:10
Как гонка вооружений скажется на мировой экономике — The Economist Pro, 09:01
Военная операция на Украине. Главное Политика, 09:00
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Российские банки в мае выдали рекордный объем потребкредитов Финансы, 09:00
В Мелитополе сработала ПВО Политика, 08:59
В Курской области два села остались без света после удара Политика, 08:54
Инвесторы обеспокоились молчанием Политбюро Китая Политика, 08:46
«Астра» застроит жильем квартал на берегу Верх-Исетского пруда Екатеринбург, 08:45 
Представители ММК выступили с докладами на 20-м Металлургическом саммите Пресс-релиз, 08:38 
«Шаг в пасть льва»: какие опасности ждут нового CEO Twitter Pro, 08:34
Екатеринбург ,  
0 

На Урале в полтора раза чаще стали уступать права требования по «долевке»

Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU
Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU

В Свердловской области за полгода почти в полтора раза — на 48% — выросло количество договоров об уступке прав требования по документам об участии в долевом строительстве, сообщили РБК Екатеринбург в пресс-службе свердловского управления Росреестра.

Юрист международной юридической фирмы Integrites Евгений Коновалов рассказал РБК Екатеринбург, что рост показателя связан с широким распространением схемы обхода эскроу-счета застройщиками. Новый порядок финансирования не применяется к объектам строительства, которые возведены на 30% и имеют 10% проданных квартир. Поэтому застройщики через взаимосвязанных лиц скупают квартиры, чтобы попасть под исключение. Затем через механизм уступки требования они передают права дольщиков реальным покупателям.

«Система эскроу-счетов застройщикам крайне невыгодна, поскольку им необходимо нести дополнительные финансовые риски — кредитоваться у банков. Учитывая это, застройщики пытаются различными способами избежать финансирования строительства через эксроу-счета», — пояснил Коновалов.

Помимо роста случаев передачи прав требования, выросло и количество новых договоров о долевом участии. По данным свердловского Росреестра, за два квартала в регионе подписали более 12,4 тыс. документов о долевом участии. Это на 39,3% больше, чем в первом полугодии 2018 года, — тогда было заключено 8,9 тыс. договоров. Количество договоров «долевки» с привлечением кредитных средств выросло на 17% — за шесть месяцев в Свердловской области подписали 2,26 тыс. таких документов.

Число регистраций прав собственности участников долевого строительства выросло на 20% и составило к концу июня 11,4 тыс. Большинство таких прав (89%) относятся к жилым помещениям в многоквартирных домах.