Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

На Урале в полтора раза чаще стали уступать права требования по «долевке»

Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU
Фото: Дмитрий Горчаков, 66.RU

В Свердловской области за полгода почти в полтора раза — на 48% — выросло количество договоров об уступке прав требования по документам об участии в долевом строительстве, сообщили РБК Екатеринбург в пресс-службе свердловского управления Росреестра.

Юрист международной юридической фирмы Integrites Евгений Коновалов рассказал РБК Екатеринбург, что рост показателя связан с широким распространением схемы обхода эскроу-счета застройщиками. Новый порядок финансирования не применяется к объектам строительства, которые возведены на 30% и имеют 10% проданных квартир. Поэтому застройщики через взаимосвязанных лиц скупают квартиры, чтобы попасть под исключение. Затем через механизм уступки требования они передают права дольщиков реальным покупателям.

«Система эскроу-счетов застройщикам крайне невыгодна, поскольку им необходимо нести дополнительные финансовые риски — кредитоваться у банков. Учитывая это, застройщики пытаются различными способами избежать финансирования строительства через эксроу-счета», — пояснил Коновалов.

Помимо роста случаев передачи прав требования, выросло и количество новых договоров о долевом участии. По данным свердловского Росреестра, за два квартала в регионе подписали более 12,4 тыс. документов о долевом участии. Это на 39,3% больше, чем в первом полугодии 2018 года, — тогда было заключено 8,9 тыс. договоров. Количество договоров «долевки» с привлечением кредитных средств выросло на 17% — за шесть месяцев в Свердловской области подписали 2,26 тыс. таких документов.

Число регистраций прав собственности участников долевого строительства выросло на 20% и составило к концу июня 11,4 тыс. Большинство таких прав (89%) относятся к жилым помещениям в многоквартирных домах.

СберПро Главное

Стальные нервы. Как трансформируется экспорт металлов

СберПро Главное

Страна технологий и возможностей. Что нужно знать бизнесу об экономике Китая

СберПро Интересное

Код в безопасности. Почему компаниям стал нужен кибериммунитет

СберПро Недвижимость

Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости

СберПро Интересное

От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году

СберПро Транспорт

Тренды развития логистики России в 2025 году

СберПро Туризм

Тренды велнес-туризма в 2025 году. Как развивается индустрия оздоровительных путешествий

СберПро Интересное

Две работы не предел. Как параллельная занятость меняет рынок труда

СберПро Интересное

Барометр отрасли. Строительство и недвижимость: тренды 2025 года

СберПро Транспорт

Экзамен для автобуса. Пассажиры ждут комфорта — цифровые технологии помогают в этом

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 25 июня
EUR ЦБ: 91,74 (+1,9)
Инвестиции, 24 июн, 19:09
Курс доллара на 25 июня
USD ЦБ: 78,39 (+0,1)
Инвестиции, 24 июн, 19:09
Все новости Екатеринбург
Зеленский в костюме прибыл в резиденцию короля Нидерландов в Гааге Политика, 11:32
На ПМЭФ обсудили 10 антифрод-ударов по телефонным мошенникам Отрасли, 11:31
Глава МТС рассказала об ошибках при инвестициях в «умный» дом Технологии и медиа, 11:31
Полицейские задержали пьяного, напавшего на машину скорой помощи в Москве Общество, 11:29
Новый главком НАТО в Европе заявил, что Украина победит Россию Политика, 11:17
Госсекретаря Дагестана задержали после обысков Общество, 11:13
Sportsnet включил двух россиян в рейтинг лучших свободных агентов НХЛ Спорт, 11:12
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Как правильно установить кондиционер снаружи и внутри квартиры Недвижимость, 11:11
Рубио увидел в санкциях потерю возможности говорить с Россией Политика, 11:07
Парламент Ирана одобрил приостановку сотрудничества с МАГАТЭ Политика, 11:06
Кто такие молодые взрослые и что для них значат деньги РБК и Сбер, 11:05
В российских портах выросли ставки на перевалку угля. Надолго ли этоПодписка на РБК, 11:02
Акции «Совкомфлота» выросли после слов гендиректора о приверженности дивполитике Инвестиции, 11:00
Первый сбежавший из СССР хоккеист оценил включение в Зал славы в Торонто Спорт, 10:59