Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Кольцово вводит зонирование, которое остановит развитие юга Екатеринбурга

Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

Аэропорт Кольцово разработал концепцию приаэродромных территорий (ПАТ). Согласно документу, строительство жилья будет запрещено в южных районах: Академический, Солнечный, Новокольцовский, Широкая Речка, Университетский, Шишимская горка, Северный Химмаш.

Из-за проекта под угрозой развитие площадки за «Екатеринбург-ЭКСПО» — там начинается подготовка к Универсиаде, планируется район на 20 тысяч человек и новый зоопарк. В Академическом, который входит в седьмую подзону, может приостановиться развитие инфраструктуры — строительство школ и других общественных зданий. Кроме того, аэропорт вправе наложить ограничения на этажность зданий в четвертой подзоне. Если следовать проекту ПАТ, высота Новокольцовского, проекта «Синары-Девелопмент», должна будет сократиться почти в два раза — с 17 до 9, а Шишимской горки больше семи раз — с 29 до 4.

В администрации Екатеринбурга подтвердили существование документа. По словам вице-мэра по капстроительству Алексея Бирюлина, девелоперы намерены обратиться в суд, если проект все же вступит в силу. Застройщики готовы потребовать у Кольцово возмещения убытков.

«Было большое совещание с участием других муниципалитетов, на которых данный документ также окажет влияние. Все участники сошлись во мнении, что данный проект несет за собой серьезные ограничения застройки. Стороны договорились, что в Кольцово будет направлен большой объем требований компенсаций тем землепользователям, которых коснутся ограничения. Если ПАТ будет утвержден, то не построится основной объем жилья, поэтому речь идет об огромных суммах», — цитирует Бирюлина URA.RU.

Территория вокруг Кольцово делится на семь подзон. В первой нельзя строить ничего, кроме необходимых авиации объектов, в седьмой разрешено все, кроме жилья. Седьмая, четвертая и пятая подзоны повлияют на городскую застройку — на них накладывают ограничения по уровню шума и уровню загрязняющих веществ, поэтому возведение там домов и соцобъектов ограничено.

Корректировки осуществляются в связи с изменениями федерального законодательства в 2017 году. ФЗ-135 обязывает аэропорты установить на своих приаэродромных территориях радиусом в 30 километров семь подзон с разными степенями ограничений по использованию в зависимости от близости к взлетно-посадочной полосе. Самой большой по площади является седьмая: там существуют требования по шумовому воздействию. В случае превышения допустимого уровня жильцы вправе требовать от аэровокзалов компенсации.

Пресс-служба Кольцово отказалась от комментариев.

СберПро Главное

Стальные нервы. Как трансформируется экспорт металлов

СберПро Главное

Страна технологий и возможностей. Что нужно знать бизнесу об экономике Китая

СберПро Интересное

Код в безопасности. Почему компаниям стал нужен кибериммунитет

СберПро Недвижимость

Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости

СберПро Интересное

От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году

СберПро Транспорт

Тренды развития логистики России в 2025 году

СберПро Туризм

Тренды велнес-туризма в 2025 году. Как развивается индустрия оздоровительных путешествий

СберПро Интересное

Две работы не предел. Как параллельная занятость меняет рынок труда

СберПро Интересное

Барометр отрасли. Строительство и недвижимость: тренды 2025 года

СберПро Транспорт

Экзамен для автобуса. Пассажиры ждут комфорта — цифровые технологии помогают в этом

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 21 июня
EUR ЦБ: 90,14 (+0,3)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Курс доллара на 21 июня
USD ЦБ: 78,5 (+0,02)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Все новости Екатеринбург
Цена «квадрата» элитных новостроек Москвы достигла нового максимума Недвижимость, 10:15
Свет миллионов звезд на первых снимках крупнейшего телескопа. Фотографии Технологии и медиа, 10:13
Лояльный клиент привлекает других бесплатно. Как не убить его мотивациюПодписка на РБК, 10:11
Расчленившего сожительницу Коэна оштрафовали за хулиганство Общество, 10:09
Медведев вернулся в топ-10 рейтинга спустя 1,5 месяца Спорт, 10:05
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 10:03
Глава Well — об инвестпотенциале сервисных апартаментов в Петербурге Отрасли, 10:02
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
ЦСКА назвал идиотизмом сообщения об угрозах тренеру тюремным сроком Спорт, 10:02
Лето в Петербурге. Топ-10 мест, куда отправиться за новыми впечатлениями Путешествуем по России, 10:00 
Будущие технологии: ИИ, биотехнологии и сверхпроводники обсудили на ЦИПР РБК+, 09:55
Xiaomi анонсировала презентацию своего первого кроссовера YU7 Авто, 09:52
Премьер Японии решил отменить поездку на саммит НАТО Политика, 09:51
СК сообщил о задержании похищавших алмазы в АЛРОСА для вывоза в Армению Политика, 09:45
Times рассказала о планах британцев повторно заморозить Арктику Общество, 09:43