Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Екатеринбург
В Кремле назвали шокирующими кадры казни в Сирии Политика, 13:03 15 вопросов про RPA — роботизацию задач, которые никто не любит делать Pro, 12:59 Xerox пригрозил HP враждебным поглощением: что стало с акциями Quote, 12:48 Путину не доложили о проблемах при запуске МЦД Политика, 12:48 Умер первый не белый баскетболист в истории НБА Спорт, 12:46 Песков назвал благой целью изменение порядка медосмотра водителей Политика, 12:45 Средняя ставка по вкладам в России достигла десятилетнего минимума Финансы, 12:41 Рустам Курмаев — об уменьшении рисков валютных операций для бизнеса Партнерский материал, 12:36 Генпрокуратура назвала ошибкой новые правила медосмотра водителей Общество, 12:33 Курченко получил отсрочку по долгу за уголь Донбасса Бизнес, 12:31 Кремль назвал дату большой пресс-конференции Путина Политика, 12:14 ФСБ задержала в Москве и регионах девять террористов Общество, 12:12 Почему цена Bitcoin может упасть до $1000 Крипто, 12:11 Другая «Монополия» и ночные музеи: о новых «фишках» индустрии развлечений Pro, 12:07
Forum 100+ ,  
0 
Эксперты назвали нереальным план по росту ввода жилья на Урале в 1,5 раза
Фото: 66.RU

Министерство экономики и территориального развития Свердловской области в первой редакции прогноза социально-экономического развития региона на три года представило план развития жилищного строительства. Согласно базовому сценарию, который может лечь в основу бюджета региона, в 2022 году объем введенного в эксплуатацию жилья увеличится на 34,8% к уровню 2018 года, или до показателя в 2,815 млн кв. метров.

Рост объемов жилищного строительства предполагается в рамках реализации региональных проектов «Жилье» и «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Среди таких факторов:

  • строительство объектов социальной сферы и автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья;
  • обеспечение массового жилищного строительства, в том числе индивидуального, земельными участками, обустроенными объектами коммунальной инфраструктуры;
  • стимулирование спроса на первичном рынке жилья;
  • строительство наемных жилых домов;
  • содействие в реализации инвестиционных проектов по развитию предприятий промышленности строительных материалов, включая предоставление мер государственной поддержки;
  • переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

Как рассказал РБК Екатеринбург руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков, за последние пять лет показатели ввода жилья в Свердловской области находились в диапазоне от 2 до 2,5 млн кв. метров. Максимальный показатель был достигнут в 2015 году. По словам Хорькова, около половины ввода обеспечивает Екатеринбург, показатели остальной области в большей степени сформированы индивидуальными застройщиками. Поэтому в Екатеринбурге рынок жилья более прогнозируемый, чем в регионе. Однако в любом случае, считает главный аналитик УПН, цифры в прогнозе Минэкономики завышены.

«В Екатеринбурге мы ожидаем роста ввода жилья в эксплуатацию по итогам 2019 и 2020 годов. То, что уже строится, позволяет рассчитывать на то, что рекордный показатель 2015 года (1,19 млн кв. метров) будет обновлен. Но для области цифра в 2,8 млн кв. метров к 2022 году пока выглядит завышенной. Показатель подстраивается под требования национального проекта, но непонятно, за счет чего будет достигаться такой рост», — подчеркивает Михаил Хорьков.

С тем, что область не достигнет таких показателей к 2022 году, согласен и директор и совладелец компании PRINZIP Геннадий Черных. В беседе с корреспондентом РБК Екатеринбург он отметил, что цифры не будут достигнуты из-за того, что в городе мало утвержденной градостроительной документации. «Мы видим в этом основную угрозу. Строительство имеет определенную инерцию. Мы сегодня строим то, что проектировалось два-три года назад. И сейчас процедуры не облегчаются, а наоборот, усложняются. Поэтому в 2021-2022 годах мы можем не достигнуть запланированных цифр», — рассказал Черных.

На сегодня такой объем жилья построить и продать реально. Состояние строительного комплекса и покупательская способность позволяют это сделать. Только необходимо правильно выстроить стратегию, чтобы не обрушить рынок и не создать себе проблем в будущем.

Ранее министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков заявлял, что Свердловская область занимает первое место в УрФО по жилому строительству и девятое по России.

В рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» Свердловская область планирует увеличить к 2024 году объемы строительства жилья в полтора раза.

Будущее строительного рынка обсуждают в Екатеринбурге на Forum 100+ Russia. Он проходит с 29 октября по 1 ноября. Одной из основных тем в этом году стало развитие 3D-печати в строительстве. 30 октября мероприятие посетит глава Минстроя РФ Владимир Якушев. Помимо федерального чиновника, на форум прибудут 336 спикеров, среди которых 40 — иностранцы.