Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Девелоперы просят мэра Екатеринбурга переписать правила застройки

Екатеринбургские застройщики добиваются отмены некоторых пунктов Правил землепользования и застройки, которые дублируют положения федеральных норм. Для этого участники Ассоциации строителей Урала направили письмо мэру Александру Высокинскому.

Речь идет о коэффициенте строительного использования земли, который определяет, какой объем можно строить на условном гектаре, необходимости делать минимальный отступ от границы участка, а также о максимальном проценте застройки участка. Эти требования, по мнению профсообщества, «создают необоснованные препятствия при реализации строительных проектов».

Предельные параметры создают излишние ограничения при проектировании и строительстве, что сказывается на сроках реализации проектов, говорится в письме за подписью главы Ассоциации строителей Урала Вячеслава Трапезникова. Он сообщает, что ни в одном другом крупном российском городе коэффициент строительного использования земли так сильно не влияет на застройку, как в Екатеринбурге.

«Совместно с Союзом архитекторов мы проанализировали нормы в Правилах землепользования и застройки и пришли к выводу, что они дублируются. Есть санитарные нормы, уровень инсоляции, пожарные нормативы, обеспеченность парковками. Фактически все эти показатели регулируются госэкспертизой и Госстройнадзором. В этих условиях мы уверены, что у администрации города есть возможность отказаться от существующих нормативов», — сообщил Вячеслав Трапезников изданию 66.RU.

По его словам, сейчас идут переговоры с сотрудниками администрации города. Строители надеются, что в ближайшие недели удастся достигнуть компромисса. В этом случае поправки в регламентную часть рассмотрит комиссия по ПЗЗ, потом их вынесут на общественные обсуждения и осенью утвердят на городской думе.

Отметим, в 2018 году чиновники разрешили девелоперам увеличить плотность в общественно-деловой зоне местного значения и зонах для среднеэтажной и многоэтажной застройки. Множитель изменился с 2,5 до 3,0. То есть на участке в 1 га без дополнительных согласований можно строить 30 тыс. кв. метров помещений вместо 25 тыс.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 90,31 (-0,45)
Инвестиции, 18 июн, 19:37
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 78,72 (0)
Инвестиции, 18 июн, 19:37
Все новости Екатеринбург
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домов Недвижимость, 18:54
Число онлайн-магазинов по продаже нелегального табака выросло в 2025 году Отрасли, 18:54
Reuters узнал о прямых переговорах Ирана и США на фоне ударов Израиля Политика, 18:53
ПСБ и «Гознак» будут развивать инфраструктуру инвестиций в драгметаллы Пресс-релиз, 18:50
ВТБ инвестирует ₽800 млрд в строительство порта в Усть-Луге Бизнес, 18:48
Швыдкой заявил о новой Берлинской стене между Россией и Западом Политика, 18:45
Семья Трампа сократила долю в своем криптопроекте на 20%. Что известно Крипто, 18:43
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в России Недвижимость, 18:42
Москва подписала соглашения с участниками «Производительности труда» Город, 18:36
На премию «Вызов» поступило 632 заявки из 40 стран Пресс-релиз, 18:35
На ПМЭФ назвали самые быстрорастущие технологические отрасли Отрасли, 18:34
В России учредили медаль Александра Твардовского Политика, 18:26
Альфа-банк, РЭО и УКООЛО профинансируют проект по переработке отходов Пресс-релиз, 18:25
Замглавы ВТБ дал совет россиянам по составлению пенсионного портфеля Инвестиции, 18:25