Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 июня
EUR ЦБ: 87,17 (+0,21)
Инвестиции, 07 июн, 16:35
Курс доллара на 8 июня
USD ЦБ: 81,46 (+0,21)
Инвестиции, 07 июн, 16:35
Все новости Екатеринбург
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 07:20
Кредиторы Podium Market обсудят вопрос о банкротстве «Стокманна» Бизнес, 07:00
В ДНР задержали агента украинской разведки Политика, 06:40
Отразившим наступление ВСУ на южнодонецком направлении вручили награды Политика, 06:35
Гладков сообщил о работе ПВО над Белгородом Политика, 06:15
Bloomberg узнал о помехах в работе GPS в Эстонии и Финляндии из-за России Политика, 06:11
ОАК показала фото нового пассажирского самолета Ил-96-400М Бизнес, 05:57
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Минобороны сообщило о предотвращении прорыва ВСУ в Запорожской области Политика, 05:46
Пушилин заявил об отсутствии иллюзий о попытках ВСУ вернуть Артемовск Политика, 05:17
Всемирный банк пообещал оценить ущерб из-за обрушения Каховской ГЭС Политика, 04:45
Рогов сообщил об отражении атаки после слов о наступлении ВСУ Политика, 04:24
Politico узнало, что Трампа уведомили об уголовном деле из-за документов Политика, 03:54
На Украине заявили, что на постройку новой ГЭС уйдет не менее 5 лет Политика, 03:34
В Сумах раздались взрывы Политика, 03:09
Екатеринбург ,  
0 

Арендаторы пойдут в суд из-за отмены льгот при выкупе земель под ИЖС

Пересмотр условий по выкупу земель, находящихся в областной или неразграниченной собственности, может привести к снижению интереса к торгам и дополнительным затратам для арендаторов. Такой прогноз сделали в МУГИСО.

Речь идет о постановлении правительства Свердловской области, согласно которому ставки для приобретения в собственность участков для ИЖС и коммерческих объектов повысились с 1,5 и 15% соответственно до 100% от кадастровой стоимости. Это правило действует для тех, кто владеет землей менее пяти лет.

По оценкам чиновников, новые правила распространяются на узкий круг арендаторов и касаются не более 10% от общего числа заявлений об оформлении права собственности на землю.

«Негативным инвестиционным фактором принятия постановления может являться снижение активности предпринимателей по участию в проводимых аукционах из-за высокой ежемесячной арендной платы. Кроме того, предлагаемый способ регулирования может способствовать возникновению дополнительных расходов субъектов предпринимательской деятельности», — говорится в ответе врио главы МУГИСО Сергея Зырянова на запрос 66.RU.

В министерстве считают, что арендаторы находят лазейки в законе, чтобы не исполнять условия договоров. Речь идет о том, что они возводят здания, не разрешенные документами, а потом в одностороннем порядке переоформляют участки в собственность.

Арендаторы заявили изданию, что намерены добиваться справедливости в суде. Они планируют внести в постановление пункт о переходном периоде, за который можно успеть выкупить землю по старой стоимости.

«Арендаторы изначально приобретали участки с расчетом на то, что воспользуются действующим на тот момент механизмом и выкупят их по льготной цене. По сути, новая редакция нормативно-правового акта не признает ранее возникшие права на землю», — считает партнер юридической фирмы Globallaw Генрий Папава.