Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Арендаторы пойдут в суд из-за отмены льгот при выкупе земель под ИЖС

Пересмотр условий по выкупу земель, находящихся в областной или неразграниченной собственности, может привести к снижению интереса к торгам и дополнительным затратам для арендаторов. Такой прогноз сделали в МУГИСО.

Речь идет о постановлении правительства Свердловской области, согласно которому ставки для приобретения в собственность участков для ИЖС и коммерческих объектов повысились с 1,5 и 15% соответственно до 100% от кадастровой стоимости. Это правило действует для тех, кто владеет землей менее пяти лет.

По оценкам чиновников, новые правила распространяются на узкий круг арендаторов и касаются не более 10% от общего числа заявлений об оформлении права собственности на землю.

«Негативным инвестиционным фактором принятия постановления может являться снижение активности предпринимателей по участию в проводимых аукционах из-за высокой ежемесячной арендной платы. Кроме того, предлагаемый способ регулирования может способствовать возникновению дополнительных расходов субъектов предпринимательской деятельности», — говорится в ответе врио главы МУГИСО Сергея Зырянова на запрос 66.RU.

В министерстве считают, что арендаторы находят лазейки в законе, чтобы не исполнять условия договоров. Речь идет о том, что они возводят здания, не разрешенные документами, а потом в одностороннем порядке переоформляют участки в собственность.

Арендаторы заявили изданию, что намерены добиваться справедливости в суде. Они планируют внести в постановление пункт о переходном периоде, за который можно успеть выкупить землю по старой стоимости.

«Арендаторы изначально приобретали участки с расчетом на то, что воспользуются действующим на тот момент механизмом и выкупят их по льготной цене. По сути, новая редакция нормативно-правового акта не признает ранее возникшие права на землю», — считает партнер юридической фирмы Globallaw Генрий Папава.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 октября
EUR ЦБ: 104,06 (+0,19)
Инвестиции, 16:20
Курс доллара на 4 октября
USD ЦБ: 99,27 (+0,79)
Инвестиции, 16:20
Все новости Екатеринбург
Волшебник изумрудного города: как Honor 90 меняет взгляд на мир РБК Стиль, 19:52
Как медийная реклама помогает вырастить новые бренды Новая экономика, 19:52
Как бизнес, наука и государство раскрывают потенциал передовых городов Тренды, 19:51
Как вводили валютный коридор в России 6 июля 1995 года РБК и Сбер, 19:50
Reuters узнал о планах «Астры» выйти на Мосбиржу 13 октября Инвестиции, 19:39
WSJ узнала о планах Netflix повысить цену на подписку без рекламы Технологии и медиа, 19:36
Богатейшие американцы стали богаче на $500 млрд Политика, 19:33
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Суд в Молдавии разрешил депутатам запрещенной «Шор» баллотироваться Политика, 19:32
Обвинение запросило для Овсянниковой 9,5 лет лишения свободы за фейки Политика, 19:31
В Москве подорожает проезд на общественном транспорте Общество, 19:31
Власти Азербайджана задержали экс-президентов Нагорного Карабаха Политика, 19:29
Джордан стал первым спортсменом в рейтинге 400 самых богатых американцев Спорт, 19:16
«Зенит» обыграл аутсайдера РПЛ и вышел в плей-офф Кубка России Спорт, 19:13
Почему киберпреступники перестали красть деньги, и что похищают сейчас РБК и Kaspersky, 19:11