Застройщик ЖК «Да Винчи» продал одни и те же квартиры дольщикам и банку
Дольщики и другие вкладчики жилого комплекса «Да Винчи» в центре Екатеринбурга написали коллективное обращение на имя вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, уральского полпреда Владимира Якушева и губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева. Они жалуются на двойные продажи в недостроенном доме.
Жилой комплекс должны были сдать в 2018 году, но стройка замерла на стадии готовности 90%. Покупатели считают, что застройщик «Офорт-К» организовал схему по выводу денег. Они обратились в полицию с просьбой провести проверку на предмет возможного мошенничества.
В сентябре Свердловский арбитражный суд признал компанию банкротом. У организации осталась задолженность перед кредиторами (в частности, Альфа-Банком) и обязательства перед дольщиками.
В процессе возведения дома «Офорт-К» переуступил треть жилых помещений аффинированному «ТранспортТрейду». Параллельно Альфа-Банк выдал кредит «ТранспортТрейду» под залог квартир, часть из которых уже была продана «физикам».
«В данный момент по ООО «ТранспортТрейд» введена процедура наблюдения. В 2018 году АО «Альфа-Банк» согласилось выдать заем, но с оговоркой, что при малейших проблемах может досрочно обратить взыскание в залог. При этом ООО «ТранспортТрейд» особых активов не имело, само застройщиком не являлось, а значит, фактически могло тратить деньги на свое усмотрение», — говорится в обращении дольщиков.
Дольщики ссылаются на судебную практику в отношении контролирующих должника лиц и призывают вынести споры между «ТранспортТрейд» и Альфа-Банком за пределы требований кредиторов.
«Альфа-Банк последовательно выступает за скорейшие завершение строительства объекта и передачу квартир собственникам. В настоящее время в отношении застройщика (ООО «Офорт-К») введена процедура конкурсного производства. Назначен конкурсный управляющий. В его обязанности входит в том числе сформировать реестр дольщиков, в соответствии с которым и будет осуществляться передача квартир», — прокомментировали в пресс-службе Альфа-Банка.
