Екатеринбург⁠, 14 янв 2021, 11:01

Соцгородок на Уралмаше распланировали под высотную застройку

Фото: Музей истории Екатеринбурга

В соцгородке Уралмаша — кварталы в границах улиц Машиностроителей — Кировградской — Донбасской — уже появился первый девелоперский проект. В будущем застройка новым жильем будет расти, пишет 66.RU, ссылаясь на открытые данные — проекты планировки, карты градостроительного зонирования правил землепользования и проект Генплана до 2035 года.

Так, АО «Жилой комплекс Есенин» подготовило проект планировки застройки под снесенным кинотеатром «Темп» в этом квартале. Компания планирует построить три многосекционных высотных здания и надземный многоуровневый паркинг.
Еще один потенциальный участок под высотную застройку расположен по другую сторону улицы XXII Партсъезда — там сейчас стоят двухэтажные дома. Согласно проекту Генерального плана до 2035 года, этот участок тоже хотят застроить многоэтажками.
Вдоль улицы Ильича сохранились первые жилые каменные дома на Уралмаше. Их, согласно Генплану в существующей редакции, также снесут.
Под снос пойдут аварийные двух- и трехэтажные дома в квартале улицы Донбасской — переулка Черниговского — переулка Суворовского. Инвесторы, которые получат этот участок, смогут построить на их месте многоэтажные дома.
Еще два проекта не связаны с жилой застройкой. Так, землю на углу улиц XXII Партсъезда и 40-летия Октября из зоны Ж-3 (малоэтажная жилая застройка) переведут в ЦС-1 (объекты здравоохранения) под нужды городской клинической больницы № 14. А на улице Фестивальной, рядом со стадионом «СКБ-Банк Арена», могут снести один из корпусов. На его месте хотят построить здание интерната и два футбольных поля для Уральской футбольной академии.

Как ранее писал РБК Екатеринбург, в ноябре прошли общественные обсуждения проекта планировки исторического квартала на Уралмаше, которая предполагает строительство многосекционного жилого комплекса с максимальной высотностью 29 этажей. Участники предложили ограничить высотность новых домов. В Главархитектуре считают, что подобные территории со старым жилым фондом необходимо включать в современную жизнь.

Возможность застройки в этом районе рассматривает екатеринбургский девелопер — Acons Development. По словам директора компании Евгения Фельдмана, Екатеринбургу важно сохранить то, что представляет историческую ценность, но при этом не «заморозить» развитие квартала.