Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

«Брусника» разработает правила реновации центра Екатеринбурга

Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

Свердловские власти вместе с застройщиками подготовят изменения в местную нормативную базу, чтобы запустить в Екатеринбурге программу реновации. Речь идет об адаптации поправок в Градостроительный кодекс и ряд федеральных законов, которые прописывают единый механизм комплексного развития территорий (КРТ).

Согласно новеллам, которые вступили в силу с 1 января 2021 года, в упрощенном порядке можно изымать ветхое и аварийное жилье, а также площадки под бывшими промышленными предприятиями. Сейчас в субъектах РФ должны привести нормативно-правовые акты в соответствие с федеральным законодательством. Кроме того, необходимо внести несколько уточнений, которые Москва оставила за регионами.

Так, например, свердловские власти должны прописать, в отношении каких домов нужно устанавливать зону КРТ:

  • дома, построенные «в период индустриального домостроения по типовым проектам» (что имеется в виду — «хрущевки», «брежневки» или что-то другое, — решат региональные власти);
  • дома с высокой степенью износа крыши, стен или фундамента (какой именно — решат региональные власти);
  • дома, в которых слишком дорогой капремонт (насколько дорогой — решат региональные власти);
  • дома, которые находятся в «ограниченно работоспособном состоянии» (что это значит — решат региональные власти);
  • дома, в которых нет тех или иных централизованных инженерных систем (каких именно — решат региональные власти).

Правила и порядок действия программы реновации законодатели разрабатывают вместе с компанией «Брусника».

«Застройщики готовы заходить в проекты реновации, но раньше делали это с настороженностью из-за сложной и громоздкой процедуры выкупа квартир. Теперь процесс станет юридически проще и прозрачнее. При этом закон не даст карт-бланша на зачистку целых микрорайонов и возведение на их месте примитивного и дешевого жилья. Наоборот, фокус сместится на замещение старого жилфонда внутри города. Вместо этого появится соразмерная человеку комфортная застройка», — отмечает руководитель по продукту «Брусники» Дмитрий Ступин.

Процедура предусматривает, что после утверждения границ КРТ будут проводиться собрания многоквартирных домов. Чтобы принять решение о внесении постройки в проект КРТ, нужны голоса 2/3 собственников. А чтобы исключить дом из границ застройки, достаточно голосов 1/3 жильцов.

После этого объявляются торги и выбирается компания, которая и займется расселением, сносом и возведением новых домов. Как считается, проекты реновации дадут властям больше рычагов контроля, чем на любой другой стройке.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Екатеринбург
Уроженца Чукотки приговорили к семи годам за «фейки» об армии Политика, 09:40
Микрофинансовым организациям добавят новую комиссию Бизнес, 09:37
Костин вспомнил разговор с Миллером со словами «я питерец, отдай «Зенит» Спорт, 09:32
Вы враг китайского партнера, если подали на него в суд. Как быть Pro, 09:28
На акции протеста в Ереване задержали 137 человек Политика, 09:24
Люксембург заявил о соблюдении санкций на фоне требований Фридмана Политика, 09:19
«Скучнейшая за всю историю» презентация Google: что пошло не так Pro, 09:07
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Губернатор Кубани рассказал об отражении атаки беспилотников в Геленджике Политика, 09:06
Костин предложил снести «Кресты» по примеру Бастилии Общество, 09:00
Экс-владельцы поставщика Росгвардии вложат почти ₽1 млрд в винодельню Вино, 09:00
Южная Корея провела учения в ответ на подготовку КНДР к запуску спутника Политика, 08:59
Надежнее криптовалюты: как вложиться в цифровое золото, акции и облигации Pro, 08:46
Новый президент Тайваня рассказал, что ждет от отношений с США Политика, 08:46
Костин сравнил Россию с «Иваном Сусаниным» Экономика, 08:30