Объем строительства на Среднем Урале упал, несмотря на льготную ипотеку
К концу февраля в Свердловской области на стадии строительства находилось 2,697 млн квадратных метров жилья, указано на портале Единой информационной системы жилищного строительства. Это почти на 8% меньше, чем годом ранее, отмечает глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
При этом в среднем по Уральскому федеральному округу падение составило около 2%.
«Весь прошлый год, несмотря на стремительный рост спроса, девелоперы не могли перейти к росту объемов строительства. Отсутствие достаточного предложения не позволяло сбалансировать рынок и на фоне ипотечной накачки и привело к сильному росту цен во многих городах. По итогам первых двух месяцев 2021 года ситуация не изменилась — стройка продолжает сжиматься», — отмечает эксперт.
За последний год, по подсчетам Хорькова, нарастить объем строительства смогли только два округа: Дальневосточный и Приволжский. Рост стройки на Дальнем Востоке связан с низкой базой и более ранним разгоном спроса из-за запуска «дальневосточной ипотеки».
Такая ситуация на рынке, по словам Михаила Хорькова, говорит о том, что льготная ипотека с господдержкой не помогла. При этом цены на жилье растут, а объемы строительства — нет. «Пока заторможенную реакцию рынка можно списать на естественную инерцию. Но признаков для быстрого разворота сложившихся тенденций пока не просматривается», — считает глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости.
Ранее заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин раскритиковал Свердловскую область за слабую динамику строительства жилья в Свердловской области. Средний Урал стал аутсайдером по приросту объемов ввода в сравнении с другими регионами.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
