Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 31 мая
EUR ЦБ: 86,51 (+0,61)
Инвестиции, 17:00
Курс доллара на 31 мая
USD ЦБ: 80,69 (+0,63)
Инвестиции, 17:00
Все новости Екатеринбург
МВД объявило в розыск главкома ВСУ Залужного Политика, 16:53
На Уолл-стрит предсказали рост фондового рынка Японии до конца года Инвестиции, 16:51
7 идеальных книг для лета. Они помогут подготовиться к теплому сезону Life, 16:49
Как в Ульяновске «из-за головотяпства» с рельсов сошли вагоны. Видео Общество, 16:44
«Ювентус» отказался подавать апелляцию на решение лишить команду 10 очков Спорт, 16:41
Мишустин назвал число получивших паспорта России в новых регионах Политика, 16:39
Какие регионы запретили использовать дроны и что грозит нарушителям Общество, 16:38
Как развить критическое мышление
На интенсиве РБК Pro вы научитесь анализировать любую информацию
Прокачать навык
Зеленский заявил, что Путин «избегал» разговора с ним по телефону Политика, 16:33
В Москве по делу о госизмене арестовали инженера оборонного предприятия Политика, 16:33
Атака дронов на Москву. Что известно к 16:00 Политика, 16:22
Военная операция на Украине. Главное Политика, 16:22
Путин заявил, что в системе ПВО «есть над чем поработать» Политика, 16:21
Архитектура под санкциями: что стало с проектами ушедших из России бюро Недвижимость, 16:20
В Думе заявили об обмене телами погибших с Украиной Политика, 16:20

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Екатеринбург ,  
0 

В центре Екатеринбурга старинный дом снесут для строительства апарт-отеля

На месте старинного жилого дома в центре Екатеринбурга возведут 11-этажный многофункциональный комплекс с апартаментами и террасой на крыше.
Фото: Никита Дубинский, РБК Екатеринбург
Фото: Никита Дубинский, РБК Екатеринбург

Объект находится во дворе Управления Генпрокуратуры в УрФО на улице Пушкина. Это двухэтажный кирпичный пристрой к зданию лечебницы врачей-специалистов 1910-х годов. Постройку вместе с землей выкупил президент агентства недвижимости «Ман» Николай Савин. Как рассказал РБК Екатеринбург новый владелец участка, он планирует построить здесь апарт-отель общей площадью 2000 кв. м с парковкой на 10–12 автомобилей. На первых трех этажах разместят кофейню, ресепшн, офисы и переговорные комнаты. Затем технический этаж, а с 5-го по 10-й этажи – небольшие апартаменты площадью от 25 до 50 кв. м. 11-й этаж – крыша. Здесь оборудуют террасу.

Стоимость строительства оценивается в 125 млн рублей, общая стоимость проекта – до 150 млн рублей.

Вид на старинное здание со стороны улицы Пушкина
Вид на старинное здание со стороны улицы Пушкина (Фото: Никита Дубинский, РБК Екатеринбург)

По словам Николая Савина, сейчас проводятся изыскательские работы, подготовка проектной документации и согласование охранных зон десяти объектов культурного наследия, расположенных поблизости. Сам дом не является памятником архитектуры. Несколько лет назад он был расселен, сейчас помещения сдаются в аренду. Это здание будет снесено.

«Будем либо сносить и строить заново, либо реконструировать, но в этом случае от дома только фундамент останется. А он может не выдержать нового здания на девять этажей, поэтому, скорее, будет строительство», – отметил предприниматель.

До августа инвестор планирует передать документы на госэкспертизу и осенью 2021 года начать строительство. Сдать объект рассчитывают до конца 2022 года. Инвестор пока не определился, будет ли самостоятельно заниматься управлением апартаментами.

«Концепции две: либо самим сдавать в аренду, если будет активный рынок и спрос, либо половину продадим. Все зависит от спроса, от окупаемости. Будут брать за 100 тыс. за квадрат и выше – будем продавать. Основная задача сейчас – получение разрешения на строительство. Год-полтора будет идти стройка с учетом, что это центр – стесненные условия. За это время можно определиться, какой вариант коммерчески наиболее привлекателен. Но в любом случае это будет не опт, а розница», – пояснил Николай Савин.

Авторы
Теги

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.