Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 
Эксклюзив

В центре Екатеринбурга старинный дом снесут для строительства апарт-отеля

На месте старинного жилого дома в центре Екатеринбурга возведут 11-этажный многофункциональный комплекс с апартаментами и террасой на крыше.
Фото: Никита Дубинский, РБК Екатеринбург
Фото: Никита Дубинский, РБК Екатеринбург

Объект находится во дворе Управления Генпрокуратуры в УрФО на улице Пушкина. Это двухэтажный кирпичный пристрой к зданию лечебницы врачей-специалистов 1910-х годов. Постройку вместе с землей выкупил президент агентства недвижимости «Ман» Николай Савин. Как рассказал РБК Екатеринбург новый владелец участка, он планирует построить здесь апарт-отель общей площадью 2000 кв. м с парковкой на 10–12 автомобилей. На первых трех этажах разместят кофейню, ресепшн, офисы и переговорные комнаты. Затем технический этаж, а с 5-го по 10-й этажи – небольшие апартаменты площадью от 25 до 50 кв. м. 11-й этаж – крыша. Здесь оборудуют террасу.

Стоимость строительства оценивается в 125 млн рублей, общая стоимость проекта – до 150 млн рублей.

Вид на старинное здание со стороны улицы Пушкина
Вид на старинное здание со стороны улицы Пушкина

По словам Николая Савина, сейчас проводятся изыскательские работы, подготовка проектной документации и согласование охранных зон десяти объектов культурного наследия, расположенных поблизости. Сам дом не является памятником архитектуры. Несколько лет назад он был расселен, сейчас помещения сдаются в аренду. Это здание будет снесено.

«Будем либо сносить и строить заново, либо реконструировать, но в этом случае от дома только фундамент останется. А он может не выдержать нового здания на девять этажей, поэтому, скорее, будет строительство», – отметил предприниматель.

Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания. Вид со стороны улицы Пушкина 
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания. Благоустройство террасы на крыше
Генеральный план
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания. Вид со стороны улицы Пушкина 
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания. Благоустройство террасы на крыше
Генеральный план
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания. Вид со стороны улицы Пушкина 
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания. Благоустройство террасы на крыше
Генеральный план

До августа инвестор планирует передать документы на госэкспертизу и осенью 2021 года начать строительство. Сдать объект рассчитывают до конца 2022 года. Инвестор пока не определился, будет ли самостоятельно заниматься управлением апартаментами.

«Концепции две: либо самим сдавать в аренду, если будет активный рынок и спрос, либо половину продадим. Все зависит от спроса, от окупаемости. Будут брать за 100 тыс. за квадрат и выше – будем продавать. Основная задача сейчас – получение разрешения на строительство. Год-полтора будет идти стройка с учетом, что это центр – стесненные условия. За это время можно определиться, какой вариант коммерчески наиболее привлекателен. Но в любом случае это будет не опт, а розница», – пояснил Николай Савин.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Екатеринбург
Число раненых при нападении на вокзале в Гамбурге выросло до 17 Общество, 23:44
JPMorgan Chase описал четыре сценария окончания конфликта на Украине Политика, 23:36
Как восстановить утраченные данные и сократить расходы на их хранение РБК и RuBackup, 23:30
Умер фотограф Себастьян Сальгаду Общество, 23:01
Число погибших в ДТП в Подмосковье выросло до двух Общество, 22:54
Клишас ответил на утверждение, что СССР юридически еще существует Политика, 22:43
Мерц призвал Си Цзиньпина поддержать попытки прекращения огня на Украине Политика, 22:23
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
Мужчина открыл стрельбу в Россоши Воронежской области Общество, 22:07
Трамп заявил об отказе от планов заключить торговую сделку с ЕС Политика, 21:54
МИД Украины заявил о работе над встречей Зеленского и Путина Политика, 21:50
В Ногинске при столкновении микроавтобуса с легковушками погиб ребенок Общество, 21:49
Женщину, заказавшую убийство собственной дочери, арестовали на два месяца Общество, 21:47
Минпромторг опроверг утверждение списка автомобилей для работы в такси Бизнес, 21:21