Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

В центре Екатеринбурга старинный дом снесут для строительства апарт-отеля

На месте старинного жилого дома в центре Екатеринбурга возведут 11-этажный многофункциональный комплекс с апартаментами и террасой на крыше.
Фото: Никита Дубинский, РБК Екатеринбург
Фото: Никита Дубинский, РБК Екатеринбург

Объект находится во дворе Управления Генпрокуратуры в УрФО на улице Пушкина. Это двухэтажный кирпичный пристрой к зданию лечебницы врачей-специалистов 1910-х годов. Постройку вместе с землей выкупил президент агентства недвижимости «Ман» Николай Савин. Как рассказал РБК Екатеринбург новый владелец участка, он планирует построить здесь апарт-отель общей площадью 2000 кв. м с парковкой на 10–12 автомобилей. На первых трех этажах разместят кофейню, ресепшн, офисы и переговорные комнаты. Затем технический этаж, а с 5-го по 10-й этажи – небольшие апартаменты площадью от 25 до 50 кв. м. 11-й этаж – крыша. Здесь оборудуют террасу.

Стоимость строительства оценивается в 125 млн рублей, общая стоимость проекта – до 150 млн рублей.

Вид на старинное здание со стороны улицы Пушкина

По словам Николая Савина, сейчас проводятся изыскательские работы, подготовка проектной документации и согласование охранных зон десяти объектов культурного наследия, расположенных поблизости. Сам дом не является памятником архитектуры. Несколько лет назад он был расселен, сейчас помещения сдаются в аренду. Это здание будет снесено.

«Будем либо сносить и строить заново, либо реконструировать, но в этом случае от дома только фундамент останется. А он может не выдержать нового здания на девять этажей, поэтому, скорее, будет строительство», – отметил предприниматель.

Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания. Вид со стороны улицы Пушкина 
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания. Благоустройство террасы на крыше
Генеральный план

До августа инвестор планирует передать документы на госэкспертизу и осенью 2021 года начать строительство. Сдать объект рассчитывают до конца 2022 года. Инвестор пока не определился, будет ли самостоятельно заниматься управлением апартаментами.

«Концепции две: либо самим сдавать в аренду, если будет активный рынок и спрос, либо половину продадим. Все зависит от спроса, от окупаемости. Будут брать за 100 тыс. за квадрат и выше – будем продавать. Основная задача сейчас – получение разрешения на строительство. Год-полтора будет идти стройка с учетом, что это центр – стесненные условия. За это время можно определиться, какой вариант коммерчески наиболее привлекателен. Но в любом случае это будет не опт, а розница», – пояснил Николай Савин.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 27 сентября
EUR ЦБ: 101,99 (-0,26)
Инвестиции, 16:34
Курс доллара на 27 сентября
USD ЦБ: 96,24 (+0,09)
Инвестиции, 16:34
Все новости Екатеринбург
Навигация в мире образования и карьеры: советы и стратегии Тренды, 18:20
В интересах нации: на форуме РБК обсудили составление ESG-отчетности Новая экономика, 18:17
Польша допустила экстрадицию появившегося в парламенте Канады ветерана СС Политика, 18:02
В аэропорту Сочи объяснили задержку рейса на Москву на 4 часа Общество, 18:01
Pioneer начала подготовку фундаментных плит в жилом квартале Pride Пресс-релиз, 17:48
Россиянин уступил Звереву в первом в карьере финале на турнире ATP Спорт, 17:46
Военная операция на Украине. Карта на 26 сентября Политика, 17:45
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Каким был первый сайт в зоне «.ru» РБК и Сбер, 17:44
Гладков сообщил об обстреле села под Шебекино Политика, 17:42
Frank Media узнал о плане обмена доли ВТБ в Fortenova на акции «Яндекса» Бизнес, 17:41
Промес на фоне сообщений о скандале в полиции призвал не верить шумихе Спорт, 17:34
Обвал на рынке американских гособлигаций увеличил спрос на доллар США Инвестиции, 17:25
ЦБ продлил ограничения на переводы нерезидентов из недружественных стран Финансы, 17:25
Как за 10 лет изменилась экологическая обстановка в столице РБК и ДПиООС, 17:18