Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

В центре Екатеринбурга старинный дом снесут для строительства апарт-отеля

На месте старинного жилого дома в центре Екатеринбурга возведут 11-этажный многофункциональный комплекс с апартаментами и террасой на крыше.
Фото: Никита Дубинский, РБК Екатеринбург
Фото: Никита Дубинский, РБК Екатеринбург

Объект находится во дворе Управления Генпрокуратуры в УрФО на улице Пушкина. Это двухэтажный кирпичный пристрой к зданию лечебницы врачей-специалистов 1910-х годов. Постройку вместе с землей выкупил президент агентства недвижимости «Ман» Николай Савин. Как рассказал РБК Екатеринбург новый владелец участка, он планирует построить здесь апарт-отель общей площадью 2000 кв. м с парковкой на 10–12 автомобилей. На первых трех этажах разместят кофейню, ресепшн, офисы и переговорные комнаты. Затем технический этаж, а с 5-го по 10-й этажи – небольшие апартаменты площадью от 25 до 50 кв. м. 11-й этаж – крыша. Здесь оборудуют террасу.

Стоимость строительства оценивается в 125 млн рублей, общая стоимость проекта – до 150 млн рублей.

Вид на старинное здание со стороны улицы Пушкина
Вид на старинное здание со стороны улицы Пушкина

По словам Николая Савина, сейчас проводятся изыскательские работы, подготовка проектной документации и согласование охранных зон десяти объектов культурного наследия, расположенных поблизости. Сам дом не является памятником архитектуры. Несколько лет назад он был расселен, сейчас помещения сдаются в аренду. Это здание будет снесено.

«Будем либо сносить и строить заново, либо реконструировать, но в этом случае от дома только фундамент останется. А он может не выдержать нового здания на девять этажей, поэтому, скорее, будет строительство», – отметил предприниматель.

Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания. Вид со стороны улицы Пушкина 
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания. Благоустройство террасы на крыше
Генеральный план
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания. Вид со стороны улицы Пушкина 
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания. Благоустройство террасы на крыше
Генеральный план
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания. Вид со стороны улицы Пушкина 
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания
Варианты фасада будущего здания. Благоустройство террасы на крыше
Генеральный план

До августа инвестор планирует передать документы на госэкспертизу и осенью 2021 года начать строительство. Сдать объект рассчитывают до конца 2022 года. Инвестор пока не определился, будет ли самостоятельно заниматься управлением апартаментами.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

«Концепции две: либо самим сдавать в аренду, если будет активный рынок и спрос, либо половину продадим. Все зависит от спроса, от окупаемости. Будут брать за 100 тыс. за квадрат и выше – будем продавать. Основная задача сейчас – получение разрешения на строительство. Год-полтора будет идти стройка с учетом, что это центр – стесненные условия. За это время можно определиться, какой вариант коммерчески наиболее привлекателен. Но в любом случае это будет не опт, а розница», – пояснил Николай Савин.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 февраля
EUR ЦБ: 99,9 (+0,34)
Инвестиции, 16:39
Курс доллара на 22 февраля
USD ЦБ: 92,44 (+0,09)
Инвестиции, 16:39
Все новости Екатеринбург
Верховный суд признал законным отказ ЦИК в регистрации Надеждина Политика, 20:54
Как подключить оплату картами за несколько часов РБК и БСПБ, 20:35
В Петербурге отменили масочный режим в медицинских учреждениях Общество, 20:32
В РФС обсудят введение налога на легионеров в следующем сезоне Спорт, 20:24
ЦБ оценит страхование электронных кошельков после отзыва лицензии у QIWI Финансы, 20:20
Петросян после госпитализации рассказал анекдот про гололед Общество, 20:16
Путин в присутствии шести президентов и Валиевой открыл Игры будущего Спорт, 20:03
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
В США объявили в розыск российского хакера Флинта Общество, 19:57
Мирзиёев заявил о подготовке к визиту Путина в Узбекистан Политика, 19:53
Крупнейшая майнинговая компания в США готовится к халвингу. Каков ее план Крипто, 19:48
Посол США после визита к Гершковичу рассказала о его состоянии Политика, 19:42
Бумаги QIWI на минимуме теряли 50%. Что ждет их дальше Инвестиции, 19:36
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 19:27
«Роскосмос» признал белорусских космонавтов годными к полету Технологии и медиа, 19:23