Девелоперы нарастят объемы ввода жилья с помощью бюджетных кредитов
Во время пленарного заседания представители власти напомнили об инструментах, которые позволят достичь плановых показателей национального проекта «Жилье и городская среда».
К 2030 году ввод жилья в России должен вырасти до 120 млн кв. м, в УрФО — до более чем 10 млн кв. м. На сегодняшний момент эти объемы составляют примерно 70% от запланированных. При этом перед стройкомплексом в этом году возникли вызовы, препятствующие дальнейшему росту показателей: дефицит кадров, связанный в том числе с пандемией коронавируса, и удорожание стройматериалов.
Чтобы разогнать стройкомплекс, государство, помимо льготной ипотеки, начало внедрять различные инструменты, которые помогают создавать социальные объекты — детсады, школы, поликлиники — в строящихся микрорайонах. Это бюджетные кредиты на инфраструктуру и инфраструктурные облигации.
«Заявки на получение инвестиционных бюджетных кредитов подали 83 региона на сумму более 500 млрд рублей. Сейчас мы уже рассматриваем второй транш. Это еще порядка 500 млрд рублей», — заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Свердловской области уже одобрили выделение почти 12 млрд рублей. Часть денег, например, пойдет на строительство взрослой поликлиники и улицы Хрустальногорской в Академическом районе. Ранее председатель российского правительства Михаил Мишустин выделил 7,5 млрд рублей на первый объект будущего медицинского кластера — НИИ ОММ. Еще 200 млн рублей в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» пойдет на благоустройство Преображенского парка.
Уральский полпред Владимир Якушев признал, что создание инфраструктуры не всегда поспевает за темпами жилищного строительства.
«Сегодня существует большой дефицит средств на инфраструктуру. Без нее возникают дома в поле, чего мы не можем позволить. Мы должны думать не только о квадратных метрах, но и о современных микрорайонах с развитой городской средой, чтобы людям было комфортно жить», — сказал Владимир Якушев.
Поэтому на проекты комплексного освоения территории, такие как Академический, где строительство дорог, школ, больниц, мест приложения труда идет параллельно с возведением жилых кварталов, останется высокий покупательский спрос.
