Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Концерн YIT уходит из России. Кто выкупит его девелоперские проекты

Фото: 66.RU
Фото: 66.RU

Финский строительный концерн YIT пересмотрел стратегию в отношении бизнеса в России и готов продать российское подразделение. Предполагается, что высвобожденный капитал мог быть направлен для увеличения объемов ввода жилья в быстрорастущих городах Восточной Европы и Скандинавии.

В сообщении подчеркивается, что окончательного решения относительно будущего YIT в России нет. Однако, как выяснил РБК, есть несколько компаний, которым интересен этот актив.

Во-первых, издание «Ведомости» со ссылкой на несколько источников сообщило, что компания Glorax ведет переговоры о покупке российского подразделения. Речь идет о приобретении всех проектов холдинга во всех городах присутствия (Санкт-Петербург, Подмосковье, Казань, Тюмень, Екатеринбург) общей площадью примерно 500 тыс. кв. м.

Как утверждают инсайдеры, девелопер начал юридическую проверку активов и эта работа должна завершиться до конца года.

Строительные проекты YIT в Екатеринбурге могут быть интересны «Бруснике», уточняют источники РБК Екатеринбург. Несколько лет назад YIT и «Брусника» подписали соглашение о создании совместной управляющей компании, которая начала работать в Екатеринбурге, Тюмени, Новосибирске и Сургуте.

«Мы, как и другие компании, исследуем возможность покупки локальных активов ЮИТ. Однако никакого решения пока не принято», — прокомментировали РБК Екатеринбург в компании «Брусника».

Кроме того, на активы есть еще несколько претендентов, которые пока не проявили публичный интерес.

В YIT подчеркивают, что окончательное решение еще не принято, поэтому преждевременно говорить и о продаже, и о потенциальных покупателях.

«Мы подчеркиваем, что в то время, когда концерном рассматриваются различные стратегические альтернативы для бизнеса в России, мы продолжаем работать, строить наши жилые комплексы, продавать квартиры. Также мы готовимся к старту новых проектов в соответствии с нашими планами, ищем новые участки для покупки», — прокомментировал Теему Хелпполайнен, руководитель сегмента «Жилищное строительство» в YIT.

Отметим, достройку объектов регулирует новая редакция 214-ФЗ, по которой гарантом выступает банк. Организация выдает застройщику проектное финансирование, формирует эскроу-счета (туда поступают средства дольщиков) и не отправляет деньги на счет девелопера, пока тот не передаст ключи покупателям.

«Сейчас у нас три проекта в Екатеринбурге и два в Верхней Пышме, и мы продолжаем их развивать. Все строящиеся дома будут введены в эксплуатацию в соответствии с запланированными сроками, новые дома будут также выводиться в продажу», — прокомментировали в пресс-службе YIT.

Финский холдинг зашел на Урал в 2006 году, учредив совместное предприятие с компанией «Эльмашстрой», созданной на базе УКС завода им. Калинина. В капитал СП «Эльмашстрой» привнес техническую базу и землеотводы, а YIT — деньги. Одной из первых строек YIT в Свердловской области стал микрорайон «Северный» (сейчас проект сменил название на ЖК «Рифей»).

В 2011-2012 гг. юрлица «Эльмашстроя» последовательно перестали существовать. В мае 2020 года концерн объявил о реорганизации: юрлицо АО «ЮИТ Уралстрой», как и подразделения в других городах, были присоединены к АО «ЮИТ Санкт-Петербург».

При этом акционеры YIT выделили компании, которые непосредственно занимаются девелоперскими проектами по новой модели 214-ФЗ, в отдельные юрлица. Поэтому все пять жилищных проектов, находящихся на стадии строительства в Свердловской области (на Старой Сортировке — ЖК Rauta, у ЦПКиО — ЖК SuomenRanta, у железнодорожного вокзала — ЖК Vektori, в Верхней Пышме — «Рифей» и «Балтым-Парк»), реализуются разными организациями. Но их объединяет то, что доля головного предприятия в их уставном капитале составляет по 99,9%.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 16 апреля
EUR ЦБ: 99,79 (+0,07)
Инвестиции, 15 апр, 16:28
Курс доллара на 16 апреля
USD ЦБ: 93,59 (+0,15)
Инвестиции, 15 апр, 16:28
Все новости Екатеринбург
Рассылка ушла с ошибкой. Как обратить ситуацию в свою пользу Pro, 14:21
В Дубае из-за сильного дождя перекрыли дороги и затопило метро. Видео Общество, 14:19
Белгородское село Поповка осталось без света после обстрела Политика, 14:11
«Сбер» предложил российским компаниям открывать депозиты в рупиях Финансы, 14:04
«Мать и дитя» получила официальное согласие Кипра на переезд в Россию Инвестиции, 13:59
Тушение зоопарка в Евпатории, где погибло более 200 животных. Видео Общество, 13:56
Режим ЧС ввели в Улан-Удэ и двух районах Бурятии из-за паводков Общество, 13:55
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Экс-тренер сборной России покинул худший клуб Первой лиги Спорт, 13:54
Отключение электричества в Энергодаре не повлияло на Запорожскую АЭС Политика, 13:52
Гайд по онбордингу: как интегрировать новичков в коллектив Pro, 13:50
Умный поиск: как ЦианGPT помогает искать недвижимость Тренды, 13:50
Патрушев подтвердил связь исполнителей теракта в «Крокусе» с Украиной Политика, 13:48
Песков заявил, что в Кремле не знают о приглашении в Нормандию для Путина Политика, 13:46
Вышел тизер блокбастера «Волшебник Изумрудного города» с Ходченковой Life, 13:38