В Свердловской области рекордно выросли объемы кредитования
Данные озвучил сегодня на пресс-конференции начальник Уральского главного управления Банка России Рустэм Марданов. По его словам, ипотека показала рост в сравнении с предыдущим годом — на 21%. Из общей суммы большая часть приходится на льготную ипотеку. Общая сумма таких кредитов — более 46 млрд рублей. Новостройки показали рост на 80%.
Объем кредитования МСП за год вырос на 34%. По системе ФОТ 2.0, которая была введена в пандемию, за поддержкой обратились 13,5 тысяч предпринимателей. Из них получили ее только около 8 тысяч. Банки предоставили им займы на сумму примерно 11 млрд рублей. По программе ФОТ 3.0. средства смогли получить только около 1800 предпринимателей, поскольку сократилось число компаний, которых касались антиковидные ограничения. Эти заемщики получили в сумме порядка 3 млрд рублей.
Крупный бизнес, напротив, неохотно брал займы. Это связывают в первую очередь со сверхвысокими доходами металлургов.
«Предприятия Свердловской области в 2021 году получили беспрецедентную прибыль, многие изменили структуру финансирования и уменьшили долю кредитов, поскольку они стали дороже. Большую часть потребностей удовлетворяли за счет собственных средств, в результате объем кредитования крупных предприятий сократился на 9%», — пояснил Рустэм Марданов.
Ставки в минувшем году были исторически самыми низкими. По ипотеке на первичном рынке средняя минимальная была 5,6%, на вторичном — 8%. К концу года они поднялись до 7,6% для новостроек и до 9% — для вторичного жилья.
Средняя ставка для застройщиков была на уровне 3,3%. За год раскрыли 12 тысяч эксроу-счетов, то есть эти дома были сданы. Общая стоимость кредитов по этому жилью — 42 млрд рублей. Открыли за год 25 тыс. счетов. Сейчас в регионе по этой схеме строится 198 многоквартирных домов, отметил Рустэм Марданов.
В целом по кредитам для физлиц ставки были на уровне 10,5%, юрлицам — 5,2%, малому и среднему бизнесу — 7,6%. Банкиры прогнозируют, что они продолжат подниматься в связи с растущей инфляцией и ростом ключевой ставки ЦБ, соответственно, спрос на ипотеку будет снижаться.
Доля просроченной задолженности, по словам банкиров, вопреки прогнозам только сокращалась. По данным Центробанка, удельный вес просрочки крупных заемщиков остался почти на прежнем уровне и на конец года составлял 1,6% (в среднем по России — 6,5). У МСП этот показатель снизился на 0,7 процентных пункта, до 3,2%(в среднем по РФ — 8,7%). У физлиц просроченная задолженность сократилась на 0,5 процентных пункта, до 7%.
«Уровень просроченных долгов не вырос настолько, чтобы спровоцировать кризис. Экономика отработала хорошо, предприниматели, большинство, честно выполнили взятые на себя обязательства. И физлица не потеряли в доходах, поэтому исполняли обязательства», — отметил заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин.
Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости
От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году
