Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Екатеринбург
Байден заявил о предотвращении «коллапса» из-за закона о госдолге США Политика, 04:08
Глава СНБО раскритиковал депутата Рады за русский язык в эфире Политика, 03:52
Глава Henkel сообщил о праве выкупить российский бизнес в течении 10 лет Бизнес, 03:40
Доцента СПбГУ уволили из университета из-за высказываний о спецоперации Политика, 03:13
Прототип героя фильма «1+1» Филипп Поццо ди Борго умер на 73-м году жизни Общество, 03:03
Владелец бренда «Love is…» выиграл суд у производителя тульских пряников Общество, 02:35
В Россию из Парагвая экстрадируют разыскиваемого 20 лет участника ОПГ Общество, 02:29
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Белый дом призвал Сербию отвести войска от границы с Косово Политика, 02:20
ПСЖ объявил об уходе Серхио Рамоса Спорт, 01:59
«Коммерсантъ» узнал о рекордной взятке московского следователя в $24 млн Общество, 01:40
Киев назвал условие для возобновления работы аммиакопровода из России Политика, 01:16
Правительство Венгрии показало видео с Крымом в составе России Политика, 01:07
Эвакуированным жителям Шебекино досрочно выплатят зарплаты и пенсии Политика, 00:33
Reuters узнал, что ОПЕК+ рассмотрит сокращение добычи еще на 1 млн барр. Бизнес, 00:27
Екатеринбург ,  
0 

В Екатеринбурге начали раскупать дорогую недвижимость

Екатеринбургские застройщики фиксируют повышенный интерес к жилью премиум-класса. Количество консультаций после наступления сложностей в экономике увеличилось в разы.
В Екатеринбурге начали раскупать дорогую недвижимость

Как объясняют аналитики, свою роль сыграло то, что после ослабления курса рубля по отношению к доллару недвижимость остается стабильным и ликвидным активом. В результате квартиры сегодня являются гарантом сохранения сбережений.

«Сыграл фактор отложенного спроса, когда клиенты планировали совершить покупку позже, но из-за внешнеполитической обстановки решились на сделки. Наша элитная недвижимость — это состоявшиеся объекты. Очередной дом в рамках жилого комплекса Forum Сity мы сдадим в январе 2023 года. Сейчас идут работы по внутренней отделке, и высокая готовность объекта подпитывает спрос на наши объекты», — сказал Михаил Ерофеев, коммерческий директор «Форум-групп» (строит в центре Екатеринбурга элитный жилой комплекс Forum City).

Как говорят в отделе продаж, количество консультаций за последние дни увеличилось не менее чем в четыре раза.

Информационная система «Дом.РФ» подтверждает тенденцию: за полгода в Екатеринбурге серьезно изменилась структура продаж жилой недвижимости. В сентябре 2021 года доля продаж квартир с ценой за квадратный метр более 150 тыс. рублей составляла 1%, на конец февраля этот показатель вырос до 8%.

«Жилье бизнес-класса — дефицитный сегмент для Екатеринбурга, его в городе не так уж много. Если сравнивать строительство жилья бизнес-класса с «комфортом» — это несопоставимые цифры. И увеличение количества обращений за консультациями именно по бизнес-жилью, безусловно, есть», — заявил управляющий партнер агентства дорогой недвижимости «Кулиговская и партнеры» Павел Боровиков.

Фото: РБК Екатеринбург
Фото: РБК Екатеринбург

Покупатели при выборе квартиры обращают внимание на ранее реализованные конкретным девелопером примеры проектов этого класса. Также покупатели данного сегмента отдают предпочтение проектам с качественным сервисом.

Сейчас из-за экономической ситуации существует риск того, что новых качественных проектов бизнес-класса станет меньше. Во-первых, стоимость банковских кредитов, которые нужны для запуска строек, растет, а маржинальность бизнеса падает. Во-вторых, свободной земли, где без обременений можно начать строить, в центре города практически не осталось.