Екатеринбург , 21 мар 2022, 16:45

Малик Гайсин выставил на продажу промплощадку в Екатеринбурге за ₽2 млрд

Территориальная зона допускает строительство торгово-развлекательного центра и бизнес-центра.

Фото: 66.RU

Известный екатеринбургский бизнесмен Малик Гайсин выставил на продажу промышленную площадку в районе улиц Черкасская и Заводская. Это участок площадью 4,73 га, на котором расположено 25 построек.

Сейчас объекты используются под автоцентры, производственные компании, склады, типографии, офисы и текстильную фабрику. Также там зарегистрировано два предприятия Малика Гайсина: «Уралбиофарм» и «Торговый дом ПСМ».

Как указано в объявлении на сайте N1.ru, стартовая цена продажи — 2 млрд рублей

rbc.group

В объявлении указано, что для территории установлен градостроительный регламент Ц-4, здесь можно строить недвижимость различного назначения — от торгово-развлекательных центров и бизнес-центров до складов и гаражей.

rbc.group

На момент подготовки материала представители агентства недвижимости, занимающегося продажей участка, свои комментарии не предоставили.

Как поясняют специалисты по вопросам землепользования, для строительства жилья необходимо перевести участок в другую территориальную зону.

Участники строительного рынка называют установленную продавцом стоимость завышенной в нынешних экономических условиях.

«Во-первых, установленная цена — это большой перебор. Во-вторых, до фактического решения городских властей о градостроительных перспективах развития этой территории я не вижу потенциальных интересантов, готовых заплатить такую сумму. Земля в Екатеринбурге — это мощный защитный актив, который глобально будет только дорожать. Но в нынешних условиях, точке предельной неопределенности, с трудом верится, что появится инвестор», — отметил глава Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников.