Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Екатеринбург
Доцента СПбГУ уволили из университета из-за высказываний о спецоперации Политика, 03:13
Прототип героя фильма «1+1» Филипп Поццо ди Борго умер на 73-м году жизни Общество, 03:03
Владелец бренда «Love is…» выиграл суд у производителя тульских пряников Общество, 02:35
В Россию из Парагвая экстрадируют разыскиваемого 20 лет участника ОПГ Общество, 02:29
Белый дом призвал Сербию отвести войска от границы с Косово Политика, 02:20
ПСЖ объявил об уходе Серхио Рамоса Спорт, 01:59
«Коммерсантъ» узнал о рекордной взятке московского следователя в $24 млн Общество, 01:40
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Киев назвал условие для возобновления работы аммиакопровода из России Политика, 01:16
Правительство Венгрии показало видео с Крымом в составе России Политика, 01:07
Эвакуированным жителям Шебекино досрочно выплатят зарплаты и пенсии Политика, 00:33
Reuters узнал, что ОПЕК+ рассмотрит сокращение добычи еще на 1 млн барр. Бизнес, 00:27
Число погибших при столкновении поездов в Индии превысило 200 человек Общество, 00:09
На Украине заявили о «прочно закрытых дверях» для переговоров с Москвой Политика, 00:08
«Спартак» или ЦСКА могут остаться без медалей. Интриги последнего тура Спорт, 00:00
Екатеринбург ,  
0 

В Екатеринбурге за долги продают два отеля у аэропорта Кольцово

Основной кредитор компании-банкрота наблюдает интерес к торгам среди отраслевых компаний.
Фото: Группа отеля во "Вконтакте"
Фото: Группа отеля во "Вконтакте"

Конкурсный управляющий АО «Хорека Кольцово», которое проходит процедуру банкротства, в рамках конкурсного производства выставил на продажу два отеля у аэропорта — Angelo и «Лайнер». Начальная стоимость единого лота — 1,36 млрд рублей.

Торги по недвижимости будут вестись на понижение цены: если за десять дней не поступит ни одной заявки, то будут назначены повторные торги, где начальная стоимость будет снижена на 5%. Согласно условиям, в ходе такого аукциона стоимость зданий может снизиться на 85%.

В аукционных документах Angelo оценивается в 931,6 млн рублей, участок под ним — в 64,4 млн, а «Лайнер» — в 322,1 млн, участок — 20,9 млн рублей. Покупатель также получит все оборудование, технику и мебель.

Отметим, зимой два отеля пытались реализовать за 1,5 млрд рублей, но тогда не поступило ни одной заявки.

В банкротных делах торги в форме публичного предложения считаются последней регламентированной попыткой продажи имущества банкрота.

«Возможно, что две гостиницы как-то связаны технологическими процессами, при которых реализация гостиниц по отдельности привела бы к уменьшению ценности отдельно взятого объекта. С другой стороны, также возможно, что, таким образом, объекты уже запланированы под какое-то конкретное лицо и, таким образом, объединение лотов является заградительным препятствием для других интересантов», — считает адвокат, руководитель Saunin Law Practice Андрей Саунин.

С другой стороны, актив может представлять интерес для покупателя не по отдельности, а в целом.

«Нельзя исключать ситуацию, при которой кредиторами или конкурсным управляющим была предварительно проанализирована рыночная обстановка и решение об объединении двух гостиниц в один лот обусловлено конкретными обстоятельствами и может привести к продаже объектов по более высокой цене», — пояснил Павел Кирсанов, руководитель практики «Реструктуризация и банкротство» Коллегии адвокатов «Регионсервис».

В Сбербанке, который является основным кредитором «Хорека Кольцово», заявляют об интересе к торгам среди отраслевых компаний.

«Работа профессиональной команды отельеров позволила сохранить уровень сервиса и инвестиционную привлекательность аэропортовых отелей Angelo и «Лайнер» до сегодняшнего дня <…>. Полагаем, что стоимость актива на торгах, составляющая сейчас 1,1 млрд, находится в нижней границе рынка, и хотя это существенно ниже номинала долга, мы рассчитываем на интерес отраслевых игроков», — прокомментировали в кредитном учреждении.

В октябре 2020 года юрлицо, владевшее отелем, — АО «Хорека Кольцово» — просрочило платеж по кредитному договору со Сбербанком, а на следующий месяц подало заявление в арбитражный суд о признании себя банкротом. К этому моменту у гостиничного оператора накопился общий долг в 4,3 млрд рублей (перед Сбербанком — 3,6 млрд рублей и 459 тыс. евро; перед работниками — 2 млн рублей; по налогам — 21 млн рублей).