Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

В Екатеринбурге за долги продают два отеля у аэропорта Кольцово

Основной кредитор компании-банкрота наблюдает интерес к торгам среди отраслевых компаний.
Фото: Группа отеля во "Вконтакте"
Фото: Группа отеля во "Вконтакте"

Конкурсный управляющий АО «Хорека Кольцово», которое проходит процедуру банкротства, в рамках конкурсного производства выставил на продажу два отеля у аэропорта — Angelo и «Лайнер». Начальная стоимость единого лота — 1,36 млрд рублей.

Торги по недвижимости будут вестись на понижение цены: если за десять дней не поступит ни одной заявки, то будут назначены повторные торги, где начальная стоимость будет снижена на 5%. Согласно условиям, в ходе такого аукциона стоимость зданий может снизиться на 85%.

В аукционных документах Angelo оценивается в 931,6 млн рублей, участок под ним — в 64,4 млн, а «Лайнер» — в 322,1 млн, участок — 20,9 млн рублей. Покупатель также получит все оборудование, технику и мебель.

Отметим, зимой два отеля пытались реализовать за 1,5 млрд рублей, но тогда не поступило ни одной заявки.

В банкротных делах торги в форме публичного предложения считаются последней регламентированной попыткой продажи имущества банкрота.

«Возможно, что две гостиницы как-то связаны технологическими процессами, при которых реализация гостиниц по отдельности привела бы к уменьшению ценности отдельно взятого объекта. С другой стороны, также возможно, что, таким образом, объекты уже запланированы под какое-то конкретное лицо и, таким образом, объединение лотов является заградительным препятствием для других интересантов», — считает адвокат, руководитель Saunin Law Practice Андрей Саунин.

С другой стороны, актив может представлять интерес для покупателя не по отдельности, а в целом.

«Нельзя исключать ситуацию, при которой кредиторами или конкурсным управляющим была предварительно проанализирована рыночная обстановка и решение об объединении двух гостиниц в один лот обусловлено конкретными обстоятельствами и может привести к продаже объектов по более высокой цене», — пояснил Павел Кирсанов, руководитель практики «Реструктуризация и банкротство» Коллегии адвокатов «Регионсервис».

В Сбербанке, который является основным кредитором «Хорека Кольцово», заявляют об интересе к торгам среди отраслевых компаний.

«Работа профессиональной команды отельеров позволила сохранить уровень сервиса и инвестиционную привлекательность аэропортовых отелей Angelo и «Лайнер» до сегодняшнего дня <…>. Полагаем, что стоимость актива на торгах, составляющая сейчас 1,1 млрд, находится в нижней границе рынка, и хотя это существенно ниже номинала долга, мы рассчитываем на интерес отраслевых игроков», — прокомментировали в кредитном учреждении.

В октябре 2020 года юрлицо, владевшее отелем, — АО «Хорека Кольцово» — просрочило платеж по кредитному договору со Сбербанком, а на следующий месяц подало заявление в арбитражный суд о признании себя банкротом. К этому моменту у гостиничного оператора накопился общий долг в 4,3 млрд рублей (перед Сбербанком — 3,6 млрд рублей и 459 тыс. евро; перед работниками — 2 млн рублей; по налогам — 21 млн рублей).

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Екатеринбург
Как сформировать финансовую подушку безопасности на будущееРБК и ВТБ, 01:59
Над Брянской областью силы ПВО сбили дронПолитика, 01:51
NYT рассказала о проблемах США с ключевыми партнерамиПолитика, 01:39
Минпросвещения оценило ситуацию в российском образованииОбщество, 01:25
Адмирал НАТО заявил о разработке в Европе устаревшего вооруженияПолитика, 00:43
«Ъ» узнал о военном опыте обвиненной в терроризме наемницы из ДанииПолитика, 00:43
Львова-Белова рассказала о двух вернувшихся семьях в Россию из СирииПолитика, 00:23
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
В Москве водитель Lexus погиб при выставлении знака аварийной остановкиГород, 00:09
Эксперты допустили сжатие прибыли банков из-за проблемных кредитовФинансы, 00:05
«Матч ТВ» купил права на эксклюзивный показ UFC в РоссииТехнологии и медиа, 00:05
В зоне военной операции погиб гранатометчик из Пермского краяПолитика, 26 дек, 23:45
В Казахстане рассказали о взрыве баллона в Embraer перед его падениемОбщество, 26 дек, 23:22
В Краснодарский край привезли установку для откачки мазутаОбщество, 26 дек, 22:54
В работе ChatGPT произошел глобальный сбойТехнологии и медиа, 26 дек, 22:46