Олег Хабибуллин назвал сроки реконструкции недостроя у Белого дома
Бывший депутат городской думы, предприниматель Олег Хабибуллин начал реконструировать недострой возле здания областного правительства на Октябрьской площади. На его месте он планирует запустить многофункциональный деловой центр.
В конце декабря 2017 года принадлежащее экс-гендиректору УГМК Андрею Козицыну ООО «Навигатор» в рамках процедуры банкротства ГУП СО «ВО «Уралвнешторг» приобрело две трети недостроенного делового центра. Оставшаяся часть принадлежит Олегу Хабибуллину. Компания «Навигатор» снесла свою часть комплекса и сейчас собирается строить на его месте многофункциональный комплекс с жильем.
По словам Хабибуллина, в реконструированной части здания он собирается разместить галерею современного искусства, книжный клуб, заведения общепита, шоурумы, бутики, коворкинг, хостел и лекционный зал, пишет 66.RU.
Олег Хабибуллин отмечает, что концепция центра может меняться в зависимости от конъюнктуры рынка. Предприниматель не исключает вариант, при котором сдаст часть площадей в аренду под офисы.
«Я устно и письменно заверил, что мы достроим объект в 2023 году к Дню города и, возможно, начнем его эксплуатировать. В любом случае внешний вид будет окончательным. Мы трижды переделывали эскизы, ориентируясь как раз на архитектурную концепцию «Навигатора», потому что прекрасно понимали — если два здания в центре города не будут гармонировать, это никому не понравится. Стилистически и архитектурно мы максимально приблизили свой объект к разработкам дизайнеров «Навигатора», — рассказал предприниматель.
По словам Хабибуллина, общий объем инвестиций составит 350 млн руб. Эта сумма учитывает неблагоприятный сценарий, при котором цены на стройматериалы будут расти.
Сергей Козлов, директор ГК «Априори», которая сопровождает инвестпроект «Навигатора», рассказал, что в компании опасаются, что при реконструкции или после нее объект может разрушиться. Он объясняет это тем, что недострой долгое время стоял бесхозным и на его техническое состояние негативно влияли внешние факторы. Сам «Навигатор» снес недострой, полагая, что восстановить его невозможно.
«С учетом всех технических рисков под НПЦ «Навигатор» заложили усиленный фундамент, но материальный ущерб — не главное. При аварии могут пострадать люди. Мы не настаиваем на сносе здания. Наша задача — добиться объективной экспертизы, за которую мы готовы заплатить. Если специалисты заверят, что объект не представляет опасности для смежников и горожан, это всех устроит», — отмечает Сергей Козлов.
В мае 2022 года администрация Екатеринбурга выдала бизнесмену Олегу Хабибуллину, который владеет одним из корпусов незавершенного делового центра внешнеэкономической деятельности, разрешение на строительство объекта.
Ранее Верх-Исетский суд встал на сторону Олега Хабибуллина в споре с районным прокурором. Последний требовал снести недостроенное здание на Октябрьской площади. В иске говорилось, что во время проверки состояния здания специалисты установили — его владелец не обеспечил «устойчивость и сохранность конструкций, материалов, а также не обеспечена безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды».
