Екатеринбург , 04 авг 2022, 13:12

В Екатеринбурге отказались от застройки части Цыганского поселка

Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки закрепила за кварталами в районе улиц Коперника и Викулова статус Ж-2, который предусматривает нахождение на территории индивидуальной жилой застройки.

Фото: 66.RU

Таким образом, комиссия изменила решение, принятое при прошлой городской команде. В 2021 году собственники домов в частном секторе выступили против реновации, заявляя, что такая градостроительная зона не позволит им реконструировать здания.

Весной 2022 года свое видение развитие территории предложила компания «Магазин Торгоборудование», связанная с застройщиком «Фортис». Планы включали снос десятков домов и возведение на их месте почти 600 тыс. кв. метров жилья. Но проект планировки не прошел общественные обсуждения.

На последнем заседании комиссия сократила территорию, которую планировалось передать под строительство многоэтажек. Часть участков, ранее выкупленных строительными организациями у собственников, сохранили в прежней зоне Ж-5.

rbc.group

На этом же заседании комиссия рассмотрела предложение компании «Астон», которая предложила уменьшить площадь проектирования. Из зоны застройки исключили кварталы, находящиеся севернее улицы Викулова.

rbc.group

В документах подчеркивается, что на территории можно возвести 339 тыс. кв. метров жилой недвижимости. В новом проекте также увеличена вместимость детского сада с 200 до 325 мест.

Застройщик указывает, что плотность застройки в новых кварталах не превысит 15 000 кв. метров на гектар, что соответствует местным нормативам градпроектирования.