Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Квартиры в Екатеринбурге с начала года подорожали на 13%

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в центре города превысила 200 тыс. рублей.

За восемь месяцев с начала года цены на квартиры в Екатеринбурге выросли на 13%. Такие данные приводит аналитическая система «Объектив».

В августе средняя стоимость квадратного метра в городе составила 118,9 тыс. рублей. Студии в среднем подорожали на 600 тыс. рублей, однокомнатные квартиры — на 660 тыс., двушки — на 650 тыс., трешки — на 1,2 млн рублей. Единственное, что подешевело, — четырехкомнатные квартиры, в среднем на 190 тыс. рублей.

На ценообразование повлияло удорожание строительных материалов и уход с рынка зарубежных поставщиков, что потребовало пересмотра логистических цепочек. Девелоперы с проектами в невысокой стадии готовности предпочли заранее повысить цены, так как им было трудно просчитать окончательную стоимость. Кроме того, свою роль сыграли высокие инфляционные ожидания.

«Самое дешевое жилье в Компрессорном — 92 тыс. рублей за кв. метр. Чуть дороже стоят квартиры в Уралмаше — 98 580 рублей за кв. метр. Это удивительно, потому что микрорайон имеет хорошую инфраструктуру и сами проекты имеют хорошие продуктовые характеристики: благоустройство, разнообразные детские площадки, архитектурные решения, появились проекты с террасами и двойным светом. Можно сказать, что в какой-то степени локация недооценена. Также это может быть связано с тем, что на Уралмаше больше многокомнатных квартир, чем студий», — объясняет руководитель агентства недвижимости «SMART. Недвижимость» Анастасия Поддубная.

Самый дорогой район города — Центр. Здесь цена за квадратный метр превышает 202 тыс. рублей. Это обусловлено тем, что в центральной локации строят в основном жилье бизнес-класса.

Ранее аналитики отмечали возросший интерес к квартирам на первичном рынке. Это объясняется ростом доступности ипотечного кредитования, оживлением вторичного рынка и реализацией отложенного спроса.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Екатеринбург
Володин направил депутатам проект полного запрета на продажу вейповПолитика, 18:31
Как организовать добычу без участия людейОтрасли, 18:29
Коммерческий директор «МегаФона» — о новых потребительских трендахОтрасли, 18:23
Газпромбанк организовал первый выпуск облигаций климатического переходаПресс-релиз, 18:17
Власти сообщили об опознании девяти тел погибших в авиакатастрофе в АктауОбщество, 18:17
Строим счастье: как девелоперская компания заботится о сотрудникахНедвижимость, 18:15
Найден второй черный ящик с разбившегося в Актау самолетаОбщество, 18:15
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
ЕАЭС подписал соглашение о единой системе транзита с другими странамиЭкономика, 18:12
Пашинян и Лукашенко поспорили на саммите ЕАЭСПолитика, 18:11
Топливо в убыток: как стать крупным игроком на рынке нефтепродуктовРБК и Альфа-Лизинг, 18:07
ЦБ понизил официальные курсы доллара США и евроИнвестиции, 18:05
Футбольный ЦСКА объявил об уходе спортивного директораСпорт, 18:02
Evraz steel house — о том, как строительный рынок чувствует себя в кризисНедвижимость, 18:00
Бывшие чиновники Минпромторга получили сроки по делу о «Фарме-2020»Общество, 18:00