Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Квартиры в Екатеринбурге с начала года подорожали на 13%

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в центре города превысила 200 тыс. рублей.

За восемь месяцев с начала года цены на квартиры в Екатеринбурге выросли на 13%. Такие данные приводит аналитическая система «Объектив».

В августе средняя стоимость квадратного метра в городе составила 118,9 тыс. рублей. Студии в среднем подорожали на 600 тыс. рублей, однокомнатные квартиры — на 660 тыс., двушки — на 650 тыс., трешки — на 1,2 млн рублей. Единственное, что подешевело, — четырехкомнатные квартиры, в среднем на 190 тыс. рублей.

На ценообразование повлияло удорожание строительных материалов и уход с рынка зарубежных поставщиков, что потребовало пересмотра логистических цепочек. Девелоперы с проектами в невысокой стадии готовности предпочли заранее повысить цены, так как им было трудно просчитать окончательную стоимость. Кроме того, свою роль сыграли высокие инфляционные ожидания.

«Самое дешевое жилье в Компрессорном — 92 тыс. рублей за кв. метр. Чуть дороже стоят квартиры в Уралмаше — 98 580 рублей за кв. метр. Это удивительно, потому что микрорайон имеет хорошую инфраструктуру и сами проекты имеют хорошие продуктовые характеристики: благоустройство, разнообразные детские площадки, архитектурные решения, появились проекты с террасами и двойным светом. Можно сказать, что в какой-то степени локация недооценена. Также это может быть связано с тем, что на Уралмаше больше многокомнатных квартир, чем студий», — объясняет руководитель агентства недвижимости «SMART. Недвижимость» Анастасия Поддубная.

Самый дорогой район города — Центр. Здесь цена за квадратный метр превышает 202 тыс. рублей. Это обусловлено тем, что в центральной локации строят в основном жилье бизнес-класса.

Ранее аналитики отмечали возросший интерес к квартирам на первичном рынке. Это объясняется ростом доступности ипотечного кредитования, оживлением вторичного рынка и реализацией отложенного спроса.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 28 марта
EUR ЦБ: 100,27 (-0,14)
Инвестиции, 27 мар, 17:15
Курс доллара на 28 марта
USD ЦБ: 92,59 (+0,02)
Инвестиции, 27 мар, 17:15
Все новости Екатеринбург
Сливко и Гараничев выиграли одиночную смешанную эстафету на ЧР Спорт, 13:57
Квартиры с отделкой, которые сдадут уже в этом году РБК и ПИК, 13:55
Шойгу вручил медаль «Золотая звезда» командующему группировкой «Центр» Политика, 13:54
Эмин Агаларов допустил передачу нового залога по кредиту вместо «Крокуса» Финансы, 13:47
МВД объявило в розыск украинца, склонявшего российских детей к терактам Политика, 13:47
Астана стала одним из городов для редомициляции. Как «перевезти» фирму Pro, 13:46
Банк России включил «Тинькофф» в реестр операторов по выпуску ЦФА Крипто, 13:39
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Пугачева после теракта заявила о скорби «в душе, а не в Instagram» Общество, 13:38
Бой между двумя россиянами и поединок Чимаева возглавят турнир UFC в июне Спорт, 13:37
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Недвижимость, 13:36
Песков сообщил о работе из-за проблем с оплатой за нефть в Китай и Турцию Экономика, 13:29
Первый фигурант дела о теракте в «Крокусе» обжаловал свой арест Политика, 13:28
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 13:20
Минфин разрешил прямые сделки на бирже в рамках закупок госкомпаний Инвестиции, 13:19