Центробанк заподозрил уральский кооператив в создании финансовой пирамиды
Банк России внес в перечень компаний с выявленными признаками нелегальной деятельности потребительский кооператив социальных программ ПКСП «Родник». Ранее компания называлась ПКСП «Родной дом», но в начале августа там сменили название.
Кооператив был зарегистрирован в Москве, но также имеет офис в Екатеринбурге (Белинского, 56; Чайковского, 80/1). «Родник» предлагает всем желающим услуги по приобретению жилья по «выгодным программам». Эту программу кооператив позиционирует как якобы альтернативу ипотеке. Информации об объектах строительства и земельных проектах на сайте нет.
«Подобные приемы часто используют создатели финансовых пирамид. Они предлагают финансовое вознаграждение своим «клиентам» за привлечение нового участника. Так пирамида разрастается без массированной рекламы», — рассказали РБК Екатеринбург в пресс-службе Уральского ГУ Банка России.
Суть схемы кооператива такова: человек подает заявление о вступлении и оплачивает взнос, затем, после заключения договора, вносит целевые паевые и членские взносы. В случае если у пайщика на лицевом счете есть средства, достаточные для оплаты 25% стоимости жилья, он якобы получает право на заключение договора займа с потребительским кооперативом; использование имущества кооператива на условиях договора о безвозмездном пользовании; предоставление ему гарантий возврата паевого взноса и получения им дохода, оговоренного в договоре, в виде конкретного имущества. При этом фактически вложенные потребителями деньги на приобретение недвижимости для пайщиков не направлялись.
В Центробанке отмечают, что нет никаких доказательств того, что компания ведет коммерческую деятельность, а деньги от пайщиков она привлекает без соответствующего разрешения Банка России. Это тоже является признаком действия финансовой пирамиды.
«Особенность финансовой пирамиды «Родник» в том, что для привлечения новых пайщиков организаторы привлекают в свою недобросовестную схему риелторов, работающих в агентствах недвижимости. Те предлагают своим клиентам, которые планируют покупать жилье, участвовать в программах кооператива. Поскольку такие предложения поступают от профессионалов, у людей создается иллюзия того, что схема законная», — рассказал заместитель начальника отдела противодействия нелегальной деятельности Уральского ГУ Банка России Иван Соплин.
Соплин также отмечает, что кредиты под залог жилья имеют право выдавать только банки.
Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости
От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году
