Перейти к основному контенту
Екатеринбург ,  
0 

Пайщикам ЖСК отказали в стройке поселка в Истоке из-за военного объекта

Люди потратили на подготовительные работы порядка 45 млн рублей.
Фото: проектная документация
Фото: проектная документация

Пайщики ЖСК «Георгиевский» не могут добиться от Федеральной службы безопасности согласования строительства домов. Участки попадают в границы зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) из-за военного объекта, расположенного неподалеку. Нахождение в защитной зоне не означает полный запрет на хозяйственное освоение таких земель. Строительство возможно при соблюдении определенных условий. Однако ведомство не раскрывает членам кооператива эти параметры.

ЖСК «Георгиевский» создан в 2015 году. В него вошли бюджетники и многодетные семьи, претендующие по областным программам на улучшение жилищных условий. Через два года госкорпорация «Дом.РФ» выделила кооперативу в безвозмездное пользование 17 га в районе Истока.

Территорию размежевали на 83 участка, члены ЖСК за свой счет выполнили разметку и отсыпку дорог, чтобы передать их на баланс муниципалитета. В октябре администрация Екатеринбурга утвердила проект планировки поселка на 15 тыс. кв. метров жилья, после чего люди начали закупать строительные материалы и выбирать подрядчиков

Параллельно ЖСК согласовал строительство с расположенной рядом войсковой частью и Росавиацией (недалеко от поселка находится аэропорт Кольцово). Тогда же они с удивлением узнали, что в отношении их земель действует еще одно ограничение, введенное ФСБ с мая 2020 года.

После долгих переписок с областным управлением службы пайщики получили отказ. Они добились объяснения, что стройка не может быть согласована, поскольку дома «будут препятствовать нормальному функционированию военного объекта», расположенного в радиусе 10 километров.

В итоге заблокированными оказались 36 участков. Как рассказала 66.RU председатель ЖСК Ольга Путинцева, к тому моменту было начато возведение 20 домов первой очереди. На подготовительные работы участники кооператива потратили порядка 4,5 млн рублей, еще почти 40 млн рублей — на строительные.

«Многие люди продали квартиры, взяли кредиты и закопали миллионы рублей в тепловой контур дома. Мы передали в муниципальную собственность землю, отводимую под дорожную сеть, и начали строительство линии электропередачи к каждому участку. Несмотря на то, что в законодательстве нет перечня оснований для отказа, нам отказали», — заявила Ольга Путинцева.

Пайщики обратились в суд с требованием признать отказ ФСБ незаконным. Судья Верх-Исетского районного суда Екатеринбурга рассматривал дело всего 20 минут, а после этого отказал пайщикам в удовлетворении иска.

Участники ЖСК написали обращение губернатору Евгению Куйвашеву с просьбой повлиять на ситуацию.

В апреле завершились судебные разбирательства по похожему делу. История началась в марте 2021 года, когда стало известно, что территория логопарка, где располагаются новый завод СМАКа, оптово-распределительный центр «Пятерочки» и Ozon, попала в запретную зону Минобороны, установленную вокруг военного склада.

В итоге компания «Атлас Девелопмент» выиграла суд против Минобороны и получила возможность построить возле аэропорта Кольцово логистические объекты. Суд согласился с доводами о том, что в населенных пунктах полосу отчуждения необходимо устанавливать не от границ участка, а по периметру воинской части.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Екатеринбург
Клуб КХЛ «Автомобилист» обменял канадца с российским паспортом в «Сибирь»Спорт, 16:39
В Курской области задержали пьяного мужчину с автоматом и патронамиОбщество, 16:34
Получивший шипами по лицу конкурент Сафонова пропустит ближайший матч ПСЖСпорт, 16:28
На побережье Керчи выбросило мазут с потерпевших крушение танкеровОбщество, 16:22
В Румынии установили, что кампанию Джорджеску в TikTok оплатила не РоссияПолитика, 16:10
Прокуратура взяла на контроль ситуацию с задержкой рейса в ЕгипетОбщество, 16:07
Как бизнесу понять, что пора иначе работать с даннымиРБК и СберАналитика, 15:52
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Йоханнес Бё выиграл 88-ю гонку в карьере на Кубке мира по биатлонуСпорт, 15:48
Минобороны сообщило об ударах по объектам энергетики ВПК УкраиныПолитика, 15:46
Президент Абхазии попросил у России гуманитарные поставки электроэнергииПолитика, 15:42
Гашек раскритиковал поездку представителей «Монреаля» в РоссиюСпорт, 15:35
Цемент, песок и щебень: как сэкономить компании 20 лет развитияРБК и Альфа-Лизинг, 15:28
Орбан предложил сохранить транзит через Украину, сменив собственника газаПолитика, 15:21
В Вологде открыли памятник Иосифу СталинуОбщество, 15:15