Екатеринбург , 18 окт 2022, 13:11

Девелопер впервые показал, что построит в Екатеринбурге в рамках КРТ

Компания «Астра» снесет на Эльмаше 13 домов и построит на их месте 90 тыс. кв. м жилья. Квартал «Новация» будет включать в себя жилье, детский сад и площади под коммерческие объекты.

Фото: официальная документация проекта

В рамках IX Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild компания «Астра» показала планы по застройке квартала на Эльмаше. Девелопер выиграл один из аукционов, где торговались площадки под комплексное развитие территорий (КРТ), и за 11,436 млн рублей получил право освоить участок в границах Краснофлотцев — Донской — Корепина — Шефской.

Фото: официальная документация проекта

Проект нового квартала получил название «Новация». Он занимает площадь 3,7 га. Под снос здесь попали 13 домов. «Сейчас идет расселение аварийных домов, утверждаем проект планировки. В следующем году начнем строить», — пояснили представители «Астры».

rbc.group

Девелопер планирует построить 90 тыс. кв. м жилья на 2600 человек. Этажность домов составит от 10 до 31. Также здесь построят детский сад на 150 мест, построят и реконструируют объекты МАУ СОШ «Калининец». Под коммерческие объекты в квартале выделят площадь 5800 кв. м.

rbc.group

Фото: официальная документация проекта

Реализовать проект «Новации» должны в течение 15 лет — к 2037 году.
В мае мэр Екатеринбурга Алексей Орлов подписал два постановления о проведении аукционов на право заключения договора о КРТ. Правительство Свердловской области приняло постановления, где прописаны требования к жилью, которое может предоставить застройщик в рамках комплексного развития территорий. В документе, в частности, определено понятие равнозначного жилья. Площадь равнозначной квартиры и количество комнат должны быть не меньше, чем площадь и число комнат в освобождаемом помещении.

Всего в Екатеринбурге в границы зон КРТ попали 34 многоквартирных дома, часть из них признали аварийными, часть соответствует критериям министерства строительства. На территории 8,6 га могут построить 280 тысяч квадратных метров жилья. Освоение площадок займет до 15 лет.